61RS0011-01-2024-000151-91 К делу №2-386/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 12 февраля 2024 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО4, по доверенности № от 19.10.2023г., ордеру № от 12.02.2024г.,

при секретаре Адамовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-386/2024 по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Синегорского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи от 22.04.2021г. он и его родители - ФИО2 и ФИО3, являются общедолевыми собственниками,по 1/3 доли, земельного участка, кадастровый №, и жилого дома, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано за каждым в ЕГРН.

07.11.2021г. скончался ФИО3, 17.12.2021г. умерла ФИО2

Ввиду того, что других наследников после смерти родителей нет, в органы нотариата за оформлением наследственного имущества истец не обращался. Согласно реестру наследственных дел, открытых наследственных дел нет.

При обращении в 2022г. к нотариусу, для оформления спорной недвижимости, было установлено, что истцом пропущен шестимесячный срок для принятия наследства, восстановить который он может лишь в судебном порядке, путём установления факта принятия наследства.

Истец фактически принял наследство на доли родителей, поскольку владеет и распоряжается жилым домом и земельным участком, состоит на регистрационном учёте, осуществляет посадку на земельном участке и производит оплату по коммунальным платежам. 

Истец в своём иске просит суд признать за ним, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 2\3 доли на жилой дом, площадью 44,6 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 1078,0+/-23,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, как на наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО3 и ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала требования ФИО5 по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика -Администрации Синегорского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Суд по основаниям ст. 167 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1146 ч.1 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч.2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143, п. 2 ст. 1144 ГК РФ и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление в наследство наследника во владение наследственным имуществом означает, что наследник реально владеет и пользуется имуществом, входящим в наследственную массу, а также совершает любые действия по управлению, распоряжению, поддержанию его в надлежащем состоянии, в том числе несёт бремя расходов по уплате налогов, страховых взносов и других обязательных платежей по содержанию имущества.

Судом установлено, что истцу ФИО5 и его родителям - ФИО2 и ФИО3 на праве общедолевой собственности, по 1/3 доли каждому, принадлежат земельный участок, кадастровый №, и жилой дом, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 5-7, 12, 14-28).

07.11.2021г. скончался отец истца ФИО3 (л.д.8), 17.12.2021г. умерла его мать ФИО2 (л.д. 9).

Истец, являясь единственным наследником на имущество родителей, не имеет возможности легализовать свои наследственные права на недвижимое имущество, в связи с пропуском срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

При этом суд считает, что истец фактически принял наследство, поскольку владеет и распоряжается наследственным имуществом, осуществляет его сохранность, несёт расходы по его содержанию.

Суд также учитывает, что право собственности на наследственное имущество никем не оспаривается, в связи с чем полагает считать требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 2\3 доли на жилой дом, площадью 44,6 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 1078,0+/-23,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, как на наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО3 и ФИО2

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2024 года.

Судья А.Ю. Емелин