дело № 2-1704/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года город Елабуга 

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан (далее ЗИП ЕМР) о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском о признании права собственности на земельный участок в обоснование иска указав, что с 1988 года владеет и пользуется земельным участком площадью 346 кв.м. расположенными в садоводческом некоммерческом товариществе «Весна», однако ЗИП ЕМР отказал предоставить данные земельные участки в собственность, ссылаясь на право обращения в суд. Просит признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ЗИП ЕМР ФИО4 возражала против удовлетворения иска. 

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (часть 1).

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (часть 2).

Как видно из материалов дела, истец с 22.06.1992 года владеет и пользуется земельным участком, расположенным в садоводческом некоммерческом товариществе «Весна», площадью 346 кв.м., что подтверждается членской книжкой СНТ «Весна», справкой выданной председателем СНТ «Весна» от 15.06.2017 № 29, оплачивает членские взносы, несет расходы по содержанию садового участка.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным заявление ФИО1 удовлетворить.

Данные документы являются предусмотренным вышеуказанным законодательством основанием для государственной регистрации права собственности, отсутствие правоустанавливающих документов на землю не должно явиться препятствием для оформления прав на земельный участок при наличии других доказательств предоставления земельного участка. 

Иск подлежит удовлетворению, судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 Габдулхаевича к Земельно-имущественной палате Елабужского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок № 27-7 площадью 346 кв.м., расположенном в кадастровом квартале 16:47:010702, в садовом некоммерческом товариществе «Весна».

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: