Дело № 2-3897/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года город Махачкала

Советский районный суд города Махачкалы РД в составе: 

председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., 

при секретаре Хабиевой А.У., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

представитель истца по доверенности ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Иск мотивирован тем, что в соответствии с ордером №, выданным на основании решения Советского райисполкома совета депутатов трудящихся от 5/VIII-1976 г. №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является владельцем 

<

адрес> (площадью 49,5 кв.м.) по 

<

адрес>. С 2014 года ответчица не проживает по указанному адресу в связи с ее выездом за пределы Дагестана. Просит суд признать прекратить право пользования ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержали.

Ответчик и третье лицо, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений не представили, представителя не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке, ФИО2 является нанимателем 

<

адрес>.

В силу акта о непроживании, жильцы проживающие по адресу: 

<

адрес> : ФИО7, ФИО8 ФИО9, ФИО3, подтверждают, что ФИО4 не проживает уже 5 лет в 

<

адрес> по указанному адресу.

Таким образом, судом установлен факт постоянного выезда ответчика с занимаемого им по договору социального найма, жилого помещения в связи с чем, в отношении нее по ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор найма жилого помещения считается расторгнутым.

Суд считает необходимым признать ответчика, утратившим право пользования, указанным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

По изложенным основаниям и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание, вступившим в законную силу решением суда, утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для органов регистрационного учета к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Арсланалиев А.Х.