Дело № 2-245/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 10 октября 2024 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

с участием помощника прокурора Демидовского района Смоленской области Даниловой Е.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, указав в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 07.07.2022 истец зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме ответчика ФИО2, поскольку на тот момент они состояли в фактических брачных отношениях. В июне 2024 года ответчик переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес> края. По прибытии на новое место жительства ответчик не встал на регистрационный учет, тем самым безосновательно сохранив регистрацию в жилом доме истца. Предложение истца сняться с регистрационного учета ответчик проигнорировал. ФИО1 указывает, что ФИО2 никогда не являлся членом ее семьи, какие-либо правовые основания для сохранения у него права пользования жилым домом, отсутствуют. Кроме того, в связи с постоянной регистрацией ответчика, истец вынуждена ежемесячно осуществлять оплату за него коммунальной услуги по вывозу мусора. С учетом изложенного, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений на заявленные требования не представил, как и ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрении дела без своего участия.

С учетом мнения истца, в соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что в исковом заявлении ошибочно указан адрес принадлежащего ей жилого дома: 

<

адрес>, вместо правильного адресу: 

<

адрес>. 

Заслушав истца ФИО1, заключение помощника прокурора Демидовского района Смоленской области Даниловой Е.А., полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 58,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 13.05.2022 (л.д.14-18).

По сведениям, предоставленным МОтд МВД России «Велижское», ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, с 07.07.2022 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.20).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Суд находит достоверно установленным в судебном заседании, что членом семьи собственника жилого помещения, истца ФИО1, ответчик ФИО2 не является, договора найма жилого помещения, соглашения между истцом и ответчиком о пользовании помещением не заключалось. 

Таким образом, суд считает, что дом номер 

<

адрес> в настоящее время не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчика.

Суд считает, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения (истца) по распоряжению принадлежащим ей имуществом (жилым домом), а также накладывает дополнительные обременения в виде оплаты коммунальной услуги по вывозу мусора. 

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (домов). 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 паспорт 

<

номер> удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, паспорт 

<

номер>, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, паспорт 

<

номер>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 11.10.2024. 

Судья Цветков А.Н.