УИД 78RS0005-01-2023-013522-13 

Дело № 2-3775/2024 13 июня 2024 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Поляниной О.В. 

при секретаре Даниловой А.А. 

с участием прокурора Бородиной Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить. 

Органы опеки и попечительства МА МО МО Большая Охта, МА МО МО Пискаревка представителей в суд не направили, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Суд, проверив материалы дела, выслушав истца и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Из изложенного следует, что факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 статьи 35, части 4 статьи 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20). 

Из справки о регистрации (Форма 9) следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве сына ФИО2 (л.д. 18).

Согласно сведениям, предоставленным органами опеки и попечительства ДД.ММ.ГГГГ истец родила сына ФИО1, однако, практически его воспитанием и содержанием не занималась, в октябре 2021 года написала заявление о помещении сына в СПбГБУЗ «Психоневрологический дом ребенка № № Красногвардейского района» в связи с тяжелой жизненной ситуацией, а впоследствии написала заявление об отказе от ребенка и усыновлении посторонними гражданами.

ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО1 поступил в СПбГБУЗ «Психоневрологический дом ребенка № № Красногвардейского района» на полное государственное обеспечение. В свидетельстве о рождении ребенка в графе мать указана ФИО4, в графе отец стоит прочерк. 

В ДД.ММ.ГГГГ года несовершеннолетний ФИО1 усыновлен. 

Таким образом, в настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, сама по себе не порождает права пользовании этим помещением, при этом нарушает права собственника, ограничивая его право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт - Петербурга. 

Судья –

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20.06.2024.