Дело № 2-446/2021(26RS0015-01-2021-000756-55)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2021 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Новиковой О.Е.,

при секретаре Купряшиной Е.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилого дома, площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером 26:02:104123:65, и земельного участка, площадью 626 кв.м, с кадастровым номером ***9, расположенных по адресу ***, признании права собственности на указанное имущество.

В обоснование своих требований истица указала, что после смерти супруга ФИО2 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, наследницей которого является она, других наследников нет, завещания он не оставлял.

В собственности ФИО2 имелось имущество: легковой автомобиль марки Ниссан, жилой дом и земельный участок по адресу: ***. *** она вступила в права наследства на автомобиль и получила на него свидетельство о праве на наследство, а в выдаче свидетельств о праве на наследство на земельный участок и жилой дом нотариус отказал, так как на это имущество не имелось правоустанавливающих документов. 

С 1980 года они с супругом проживали в доме, расположенном на земельном участке по адресу: ***. *** мужу выдали разрешение на строительство дома по ***, что подтверждается решением *** от *** *** Совета народных депутатов. Согласно справке БТИ от *** имеются сведения о жилом доме (объекте) с площадью 31,2 кв.м, кадастровый ***, но право собственности на дом не зарегистрировано. 

Жилой дом был ими построен на земельном участке, площадью 626 кв.м, право собственности на который было признано за ФИО2 *** решением мирового судьи судебного участка № 1 Ипатовского района, однако в связи с продолжительной болезнью супруг не обратился в Росреестр для регистрации за собой права собственности на него.

Более 40 лет они с супругом, а теперь она, открыто, непрерывно владеет указанным земельным участком и жилым домом, как своим собственным, оплачивает земельный налог.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала, просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилой дом, площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером ***, и земельный участок, площадью 626 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенных по адресу ***, признании права собственности на указанное имущество.

Представитель ответчика администрации муниципального образования города Ипатово в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 пояснили, что им хорошо известно, что ФИО2 умер в июле 2020 года. ФИО8 сами построили жилой дом в ***. Супруг истицы при жизни занимался оформлением земельного участка, но не успел оформить, поскольку продолжительное время болел и в 2020 году умер. После смерти супруга истица вступила в наследство. 

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом или же произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое имущество в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что решением *** от *** Исполкома Ипатовского районного Совета народных депутатов выдано разрешение на строительство дома по *** ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Ипатовского района Ставропольского края от *** право собственности на жилой дом, площадью 626 кв.м, признано за ФИО2. 

Из свидетельства о смерти III-ДН *** усматривается, что *** составлена запись акта о смерти *** ФИО2, наступившей ***.

Из справки БТИ *** от *** о характеристиках объекта государственного технического учета усматривается, что имеются сведения о жилом доме (объекте) в ***, с площадью 31,2 кв.м, кадастровый ***, но право собственности на дом не зарегистрировано. 

Согласно выписке из ЕГРН от *** спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 26:02:104123:65.. 

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

После смерти ФИО2 истица фактически приняла наследство, поскольку приняла меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, о чем в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО6 и ФИО7

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ***2 от *** наследницей ФИО2 на автомобиль является супруга ФИО1.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО1. 

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ипатовского городского округа Ставропольского края о включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ***, жилой дом, площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером ***, и земельный участок, площадью 626 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенные по адресу ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 31,2 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 626 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольском краевом суде в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2021 года.

Судья – подпись

Верно: Судья –