ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Третьякова М.С.,

при секретаре судебного заседания Кучерук Е.С.,

при участии представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,

в отсутствие ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1985/2017 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска представитель истца указала, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовалась задолженность в размере 88968,34 рублей за период с 01.02.2014 по 31.07.2017. Кроме того, за несвоевременную оплату начислены пени в размере 15273,71 рублей за период с 11.03.2014 по 31.07.2017. На основании статьей 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом заявления об уточнении предмета иска просит суд взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.02.2014 по 31.10.2016 в размере 94171,05 рублей, пени за просрочку платежей в размере 14606 рублей, в возмещение государственной пошлины 3284,84 рублей.

Определением от 14.09.2017 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4 как собственник 1/2 доли спорной квартиры.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала с учетом уточнений. Просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебном заседании не присутствуют. О времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В силу статьи 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало. Также не представлены доказательства уважительности причин неявки. 

С учетом согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу и, оценив их с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от 09.08.2016 собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, ФИО2 по 1/2 доли каждый.

Таким образом, собственники несут долевую ответственность по спорным обязательствам пропорционально своей доле.

Согласно справке ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» от 20.07.2017 № 4160 в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2 с 06.10.2009. ФИО3 снят с регистрационного учета 19.01.2016.

В соответствии с выпиской из лицевого счета за период с 01.02.2014 по 31.10.2016 составляет 94171,05 рублей.

Ответчиками сумма задолженности не оспорена, доказательств внесения платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги не представлено.

Таким образом, с ответчиков следует взыскать:

С ответчика ФИО5 подлежит взысканию сумма за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.02.2014 по 01.02.2016 в размере 35858,05 рублей (71716,11/2), содержание и ремонт жилья за период с 01.02.2016 по 31.10.2016 в размере 2546,32 рублей ((20704,32-15611,68)/2).

С ответчика ФИО2 55766,68 рублей (94171,05-38404,37).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет начисленных истцом пеней судом проверен, суд находит его верным. Ответчиками возражений по расчету не представлено. 

Таким образом, пени подлежат взысканию пропорционально долям в праве собственности по 7303 рублей с каждого.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной госпошлины по 1642,42 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 55766,68 рублей, пени за просрочку платежей в размере 7303 рублей, в возмещение государственной пошлины 1642,42 рублей, а всего 64712,10 рублей.

Взыскать с ФИО3 задолженность за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги в размере 38404,37 рублей, пени за просрочку платежей в размере 7303 рублей, в возмещение государственной пошлины 1642,42 рублей, а всего 47349,79 рублей.

Ответчики вправе подать в Усть-Илимский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения ею копии этого решения суда.

Сторонами на заочное решение также может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья М.С. Третьяков