Дело № 2-467/2025

25RS0030-01-2025-000677-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года пгт. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Грицуна М.Ю.,

при секретаре Луканиной С.И., 

с участием прокурора Хохловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя ФИО3 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО4 в обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Краскино, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО2 который отказывается сняться с регистрационного учёта. Членом семьи истца ответчик не является. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном жилом помещении, нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

С учетом уточненных исковых требований, истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

В судебное заседание истец и его представитель не прибыли, надлежащем образом извещены о судебном заседании. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя. Доводы искового заявления поддерживают в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик не явился, о рассмотрении дела уведомлялся заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, однако конверт возвратился с отметкой об отсутствии адресата. 

При таких обстоятельствах, в силу положений статьи 165.1 ГК РФ, части 3 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Краскино, ул. Школьная, д. 6, кв. 12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Факт регистрации ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, Хасанкий муниципальный округ, пгт. Краскино, 

<

адрес> подтверждается адресной справкой №И250000015 от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Хасанский».

При этом доказательств, опровергающих утверждение истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, равно как и доказательств того, что ФИО2 в настоящее время является членом семьи истца, либо с ним заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в суд не представлено. 

Поскольку ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, в нем не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, признание ответчика в судебном порядке утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением, в силу действующего правового регулирования является основанием для его снятия с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Краскино, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательном виде.

Судья М.Ю. Грицун 

Решение в окончательном виде изготовлено 18.08.2025