дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2024 г. г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мальковской Г.А., с участием

ответчика ФИО1,

при секретаре Андросовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава- исполнителя ФССП СОСП по Калининградской области ГМУ ФССП России к ООО "Прусский фермер" об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав- исполнителя ФССП СОСП по Калининградской области ГМУ ФССП России ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, указав, что в производстве находятся материалы исполнительных производств:

- №, возбужденного 03.06.2021 на основании акта МИФНС по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области по делу № об уплате налога и т.д. в размере 51155,28 руб. в отношении должника ООО "Прусский фермер" в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №7 по Калининградской области,

-№-ИП, возбужденного 26.04.2022, на основании акта МИФНС по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области по делу № об уплате налога и т.д. в размере 9532,49 руб. в отношении должника ООО "Прусский фермер" в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №7 по Калининградской области,

- №-ИП, возбужденного 12.02.2024, на основании акта УФНС по Калининградской области по делу №, по факту взыскания задолженности за счет имущества ООО "Прусский фермер" в размере 93 159,79 рублей, в пользу взыскателя УФНС по Калининградской области.

Исполнительные производства №-ИП, №-ИП и №-ИП объединены в исполнительное производство сводное по должнику и присвоен №-СД.

Должник ООО "Прусский фермер" требования, содержащиеся в исполнительных документах, не исполнил, денежных средств для погашения долга у ответчика не имеется.

В ходе исполнения исполнительного производства №-СД на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, установлено, что должнику ООО "Прусский фермер" на праве собственности принадлежит земельный участок с № назначением для создания личного подсобного хозяйства, площадью 40336.00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе исполнения исполнительных производств, возбужденных в отношении должника судебным приставом-исполнителем на основании ответа, предоставленного Росреестром, вынесены постановления о запрете действий по регистрации на земельный участок с № принадлежащие на праве собственности должнику. Основываясь на вышеизложенном, истец просил обратить взыскание на объект недвижимого имущества: земельный участок с №, назначением для создания личного подсобного хозяйства, площадью 40336.00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец судебный пристав- исполнитель ФССП СОСП по Калининградской области ГМУ ФССП России ФИО3, а также третье лица УФНС России по Калининградской области, МИФНС №7 России по Калининградской области, надлежащим образом неоднократно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в том числе посредством размещения информации о дате и времени рассмотрения дела на официальном сайте суда в срок достаточный для подготовки к участию в деле, в судебное заседание не явились, судебный пристав-исполнитель ФССП СОСП по Калининградской области ГМУ ФССП России ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования удовлетворить, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании ФИО1 с исковыми требованиями согласился и пояснил, что по настоящее время является Генеральным директором ООО «Прусский фермер» (далее-Общество) и в собственности Общества находится спорный земельный участок, на котором выращивались ягодные кусты, реализовывать продукцию от которых стало затруднительно. В собственности Общества, кроме спорного земельного участка, иного имущества и денежных средств, на которые могло быть обращено взыскание, не имеется. 

Выслушав ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п.2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 названного ФЗ).

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.

Как следует из искового заявления – земельный участок, принадлежащий ООО "Прусский фермер", к такому имуществу не относится. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 3.1. ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (ч. 1). 

Обращение взыскания на земельный участок, в силу правила ст. 278 ГК РФ, является самостоятельным способом защиты нарушенного права.

Избрание судебного способа защиты является правом заинтересованного лица (ст. 12 ГК РФ), однако, реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта право притязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя (ст. 3 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Прусский фермер» внесено в ЕГРЮЛ 26.03.2019, Генеральным директором которого является ФИО1( л.д.61).

Судом установлено, что с должника ООО "Прусский фермер" взысканы налоги : на основании акта МИФНС по Калининградской области по делу №, выданного МИФНС №7 России по Калининградской области размере 51155,28 руб.; акта МИФНС по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области по делу №, выданного МИФНС №7 России по Калининградской области, в размере 9532,49 руб.; акта УФНС по Калининградской области по делу №, выданного УФНС по Калининградской области, взыскана задолженность за счет имущества должника в размере 93159,79 рублей.

На основании указанных выше актов налоговых органов, судебным приставом-исполнителем ФССП СОСП по Калининградской области ГМУ ФССП России ФИО2 возбуждены исполнительные производства №-ИП от 03.06.2021, №-ИП от 26.04.2022, №-ИП от 12.02.2024, которые были объединены в сводное исполнительное производство по должнику ООО "Прусский фермер" и присвоен №41545/21/98039-СД. Установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе – 5 дней. 

Согласно акта приема- передачи исполнительных производств СПИ исполнительное производство №-СД передано судебному приставу-исполнителю ФИО3

В установленный постановлением судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил, до настоящего времени задолженность ООО "Прусский фермер" перед взыскателями МИФНС №7 России по Калининградской области, УФНС по Калининградской области не погашена, что не отрицалось в судебном заседании и ответчиком ФИО1

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРП, должнику ООО "Прусский фермер" на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 39:06:030603:362 назначением для создания личного подсобного хозяйства, площадью 40336.00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость 230318,56 рублей ( л.д.18).

Постановлениями судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, принятым в целях обеспечения исполнения исполнительного документа на основании пункта 7 части 1 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве", объявлен запрет на совершение регистрационных действий на принадлежащее должнику ООО "Прусский фермер" на праве собственности указанное в иске имущество.

Других собственников указанный земельный участок не имеет. Кроме этого, из выписки ЕГРН следует, что на этот земельный участок установлено обременение в виде запрещения регистрации на основании постановления судебного пристава-исполнителя СОСП по Калининградской области.

Сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик при рассмотрении дела не представил.

Учитывая, что судебное решение должником не исполняется, задолженность до настоящего времени не погашена, действенных мер к полному возмещению взыскателю денежных средств им не предпринимается, чем нарушаются права взыскателя, спорный земельный участок принадлежит ответчику на праве собственности и на него, в силу действующего законодательства, может быть обращено взыскание, доказательств иных, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, оснований невозможности обращения на взыскания на спорные участки ответчиком не представлено, суд признает имущественные права взыскателей МИФНС №7 России по Калининградской области, УФНС по Калининградской области, подлежащими защите.

На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об обращении взыскания на указанный земельный участок, реализация которого может покрыть суммы долга взыскателям, при этом определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" - оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ. Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 50 от 17.11.2015 года "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", т.е. после принятия решения суда об обращении взыскания, оценка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Кроме того, должник ООО "Прусский фермер" не лишен возможности погасить взыскателю задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительного производства на основании статьи 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ФССП СОСП по Калининградской области ГМУ ФССП России - удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ООО "Прусский фермер", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>: 

земельный участок с кадастровым номером: 39:06:030603:362, назначением для создания личного подсобного хозяйства, площадью 40336.00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по обязательствам должника ООО "Прусский фермер", определив способ реализации имущества с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи средств в погашение задолженности ООО "Прусский фермер" перед МИФНС по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области, УФНС по Калининградской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 11 июля 2024 г.

Судья Г.А. Мальковская