Дело № 2-573/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав заявленное требование, пояснила, что спорная квартира предоставлена для проживания ее родителям- ФИО2 и ФИО5 В 1992 г. квартира приватизирована. Она, а также ее сестра ФИО4 также участвовали в приватизации. Доли в праве собственности не определялись. 

<

...> ФИО5 умерла. Она единственная кто принял наследство матери, в том числе и долю в спорной квартире. Поскольку правоустанавливающие документы надлежаще не оформлены, она лишена возможности в ином порядке, кроме судебного, реализовать свои права как наследника. В этой связи просит признать за ней право собственности на 2/4 доли в праве собственности на квартиру.

Истец ФИО2 также поддержал иск и просил признать за ним право собственности на ? долю в спорной квартире, в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность.

Представитель истцов ФИО3 подтвердил вышеизложенное и просил удовлетворить требования истцов.

Истец ФИО4, а также представитель ответчика- администрации Каратузского сельсовета Каратузского района в судебное заседание не явились, представив, каждый, письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом надлежащего извещения сторон суд счел возможным рассмотрение данного гражданского дела при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истцов, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от 01.11.1992 г. 

<

...>, жилое помещение- квартира, расположенная по адресу 

<

...> передана в совместную собственность ФИО2, ФИО5, а также ФИО6 и ФИО7. 

Договор зарегистрирован в Каратузском отделении БТИ 22.06.1992 г. (л.д.121

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что спорная квартира имеет площадь 46,3 кв.м.. Сведения о зарегистрированных правах на данное имущество отсутствуют.

Согласно информации, предоставленной администрацией Каратузского сельсовета, истцы ФИО2 и ФИО8, а также ФИО5 постоянно проживали и были зарегистрированы с 1988 г. в спорной жилой квартире.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, ФИО5, и также их дети- ФИО8 и ФИО9 являлись собственниками квартиры по адресу 

<

...>. Учитывая, что какое –либо соглашение, определяющее размер доли каждого участника совместной собственности, ими не заключалось, суд приходит к выводу о том, что доли супругов в спорном жилом доме являются равными- по 1/4 доле у каждого. 

<

...> ФИО5 умерла. 

Согласно информации, представленной нотариусом Каратузского нотариального округа, в производстве нотариуса имеется наследственное дело 

<

...>, открытое к имуществу ФИО5 Наследство ФИО5 приняла её дочь- ФИО1 ФИО2 и ФИО4 от наследства отказались.

Поскольку суд пришел к выводу о принадлежности 1/4 доли в спорной квартире наследодателю, то данная доля подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО5

Принимая во внимание, что истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство своей умершей матери, то она приобрела право собственности на все наследственное имущество, в том числе и на принадлежащую матери долю в праве собственности на квартиру.

С учетом наличия у истца права собственности на 1/4 долю в жилом помещении, возникшего на основании договора передачи квартир в собственность граждан, и принятия в качестве наследственного имущества 1/4 доли, принадлежащей умершей матери, суд приходит к выводу о приобретении истцом права собственности на ? долю жилого помещения.

За истцами ФИО2 и ФИО4 подлежит признанию право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, за каждым, в соответствии с договором на передачи квартиры в собственность.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственное имущество ФИО5, умершей

<

...> 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

...>.

Признать за ФИО1, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 46,3 кв.м., расположенную по адресу 

<

...>.

Признать за ФИО2 и ФИО4, право общей долевой собственности, с долей в праве ? у каждого, на квартиру площадью 46,3 кв.м., расположенную по адресу 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий Т.В.Криндаль