Дело № 2-430/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

20 апреля 2017 года 

<

адрес> 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З. 

при секретаре судебного заседания Ильиной В.Н., 

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

представителя соответчика - гаражного кооператива «Западный» ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, администрации 

<

адрес> Республики, гаражному кооперативу «Западный» о признании права собственности на садовый земельный участок и гараж в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в Канашский районный суд Чувашской Республики с иском к ФИО4, администрации 

<

адрес> Республики о признании за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Республики, в порядке наследования по закону после смерти матери - Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Канаш Чувашской Республики, права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и кирпичный гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статей 218, 1153, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и статей 527, 532, 546 Гражданского кодекса РСФСР (далее по тексту - ГК РСФСР). 

Требования ФИО1 обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, не составив при жизни завещания. После ее смерти осталось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного садового земельного участка и гаража. Он (истец) является наследником первой очереди по закону после смерти матери ФИО5, другой наследник первой очереди - мать наследодателя ФИО4 на наследство не претендует, спор о праве отсутствует. 

После смерти матери он фактически принял наследство, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, принял меры к сохранности имущества, несет бремя расходов по содержанию садового участка и гаража, обрабатывает земельный участок, пользуется гаражом. 

Оформление наследственных прав по закону после смерти матери возможно лишь в судебном порядке, так как мать не зарегистрировала свое право собственности на гараж в установленном законом порядке. 

По ходатайству представителя истца протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ суд привлек к участию в деле в качестве соответчика гаражный кооператив «Западный» (л.д№).

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечив явку своего представителя ФИО2, который в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям и в дополнение пояснил, что гараж был построен матерью истца за счет собственных средств на отведенном для этого земельном участке, и данный гараж чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, также никем не предъявлялись требования о сносе гаража и освобождении земельного участка. Данным гаражом Н. владела и пользовалась на правах собственника; что ФИО1 в течение шести месяцев со дня смерти матери фактически принял наследство, пользовался гаражом, обрабатывал земельный участок, сажал овощи и собирал урожай. 

Ответчик ФИО4, извещенная о месте и времени судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, просьб об отложении слушания дела не заявляла; представила заявление о рассмотрении дела по существу без ее участия в судебном заседании, указав, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает и на наследство после смерти своей дочери Н. не претендует.

Ответчик - администрация 

<

адрес> Республики, своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечила, каких-либо возражений по существу иска не представила. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ и.о. главы администрации 

<

адрес> Республики Д., оставив вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без участия их представителя в судебном заседании (л.д.№). 

В судебном заседании представитель соответчика - гаражного кооператива «Западный» ФИО3 пояснения представителя истца в суде подтвердил и не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований 

Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, заслушав объяснения представителя истца, представитель соответчика, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В судебном заседании установлено, что одноэтажный кирпичный гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен Н. в 1992 году за счет собственных средств, поставлен в БТИ на технический учет (гаражу присвоен учетный инвентарный №), в реестре муниципального имущества 

<

адрес> Республики не числится и чье-либо право на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано; чьих-либо прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, также никем не предъявлялись требования о сносе гаража и освобождении земельного участка. Данным гаражом, построенным на отведенном органами местного самоуправления земельном участке, Н. владела и пользовалась на правах собственника; объектом кооперативного строительства являлся гаражный комплекс, а не отдельно стоящий гараж (гаражный бокс). 

Эти обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются пояснениями истца, изложенными в иске, и пояснениями представителя истца и представителя соответчика в суде, показаниями свидетеля И., которым оснований не доверять или оснований для критической оценки не имеется, также постановлением и.о. главы Канашской городской администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства гаражей для индивидуального транспорта» (л.д.№), проектом кирпичного гаража легкового автомобиля индивидуального пользования (л.д.№), карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке № гаражного кооператива «Западный», составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), уведомлением государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). 

При этом никаких доказательств того, что спорный гараж не соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» суду представлено не было и в материалах дела таковых не имеется. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что гараж возведен Н. на законном основании на предоставленном для этой цели земельном участке, что в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ исключает возможность его оценки в качестве самовольной постройки. 

Согласно действующему законодательству возведение недвижимого имущества на отведенном органами местного самоуправления земельном участке является основанием для признания права собственности на вновь возведенное строение за застройщиком (ст. ст. 218, 219 ГК РФ).

Согласно постановлению главы администрации 

<

адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ № Н. для садоводства в коллективном саду «Виктория-2» был предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, из них 

<

данные изъяты> га - в собственность, 

<

данные изъяты> га - в пожизненное наследуемое владение. В подтверждение права собственности Н. был выдан государственный акт на землю № № (л.д.№). 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) данному земельному участку, расположенному по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

адрес>, коллективный сад «Виктория-2», участок №, присвоен кадастровый №. 

Согласно свидетельству о смерти Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе Канаш Чувашской Республики (л.д.№). 

Регистрация права на земельный участок и гараж умершей Н. в связи с прекращением ее правоспособности стала невозможна. Однако отсутствие государственной регистрации права не может быть препятствием для перехода существующего права собственности и права пожизненного наследуемого владения в порядке наследования, так как государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Из разъяснений, изложенных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент открытия наследства, т.е. смерти Н., действовал раздел VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, статьей 532 которого было установлено, что к числу наследников по закону относились: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 527 ГК РСФСР (действовавшего на момент смерти наследодателя) наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имело место, когда и поскольку оно не было изменено завещанием. В силу статьи 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признавался день смерти наследодателя.

Доказательства того, что Н. при жизни распорядилась своим имуществом путем составления завещания, суду представлены не были. 

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей Н. являются ее сын - истец ФИО1 (л.д.№) и мать - ФИО4. Наличия иных наследников первой очереди судом не установлено и по материалам дела не усматривается.

Статьей 532 ГК РСФСР предусмотрено, что наследование по закону происходит в равных долях.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти Н., для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Фактическим вступлением во владение наследством исходя из нормы статьи 533 ГК РСФСР признавалось, в частности, совместное проживание наследника с наследодателем, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав наследства, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Изучение копии наследственного дела № на имущество Н. (л.д.№) показало, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства по закону, то есть по истечении установленного законом срока. Впоследствии указанному наследнику нотариусом 

<

адрес> Республики выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшее Н. имущество в виде акций Акционерного общества «Канашский автоагрегатный завод» 

<

адрес> Республики (л.д.№).

Кроме того, как установлено в судебном заседании, усматривается из материалов дела, ФИО1 был зарегистрирован и проживал в одной квартире с матерью до дня смерти последней, пользовался предметами домашней обстановки и быта и другими вещами, принадлежавшими наследодателю, продолжил пользоваться ими после ее смерти. Также ФИО1 после смерти матери Н. до истечения 6-ти месяцев после смерти наследодателя совершил действия, направленные на его принятия, в частности: со дня открытия наследства обеспечивал сохранность наследуемого имущества, пользовался спорными садовым земельным участком и гаражом, что не оспаривается сторонами и подтверждается пояснениями истца, изложенными в иске, пояснения представителя истца, показаниями свидетеля И., которым оснований не доверять или оснований для критической оценки не имеется.

Данное обстоятельство свидетельствует в силу 546 ГК РСФСР о принятии ФИО1 наследуемого имущества после смерти Н..

При этом никаких доказательств того, что ФИО1 отказывался от наследства, суду представлено не было и в материалах дела таковых не имеется.

Доказательств того, что другой наследник первой очереди претендовал на долю в наследстве и возражал против принятия наследственного имущества истцом, суду представлено не было и в материалах дела таковых не имеется.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответчик - администрация 

<

адрес> Республики, наделенная правами по распоряжению земельным участком, на котором осуществлено строительство гаражей, о сносе спорного гаража либо о признании права собственности на данное строение не заявляет, как не заявляет о нарушении истцом правил землепользования, и обстоятельств, свидетельствующих о возведении спорного гаража с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, сохранение которых нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм, также принимая во внимание, что ответчик и соответчик о своих претензиях на наследство ни нотариусу, ни суду не заявили и правом на предъявление гражданского иска не воспользовались, суд иск ФИО1 находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Республики, в порядке наследования по закону после смерти матери - Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ в городе Канаш Чувашской Республики, право собственности на:

земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №;

кирпичный гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Б.З. Орлов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.