№ 50RS0046-01-2025-003209-23

Дело № 2-70/2026 (№ 2-2199/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28 января 2026 года.

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2026 года.

г. Ступино Московской области 28 января 2026 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Хмыровой Н.В., при секретаре судебного заседания Борисовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Территориальному управлению Росреестра по Московской области о расторжении кредитного договора, обращении взыскания на предмет залога, об обязании зарегистрировать право собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства (т. 2 л.д. 3-7), к наследникам ФИО11, ФИО1 о расторжении кредитного договора № от 02.10.2023 г.; о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № от 02.10.2023 г. за период с 03.04.2025 г. по 05.08.2025 г. (включительно) в размере 519924,10 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 55398,48 рублей, расходов по оценке стоимости предмета залога в размере 2400,00 рублей; об обращении взыскания на предмет залога: земельный участок - площадь: 640 +/- 18 кв.м., адрес: 

<

адрес>, р-н. Ступинский, кадастровый №; жилой дом - площадь: 113 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Ступино, кадастровый №, с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 2259882,40 рублей, путём реализации в виде продажи с публичных торгов; и обязании Управление Росреестра по Московской области зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, а именно: земельный участок - площадь: 640 +/- 18 кв.м., адрес: 

<

адрес>, р-н. Ступинский, кадастровый №; жилой дом - площадь: 113 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Ступино, кадастровый №.

Исковые требования обоснованы тем, что ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от 02.10.2023 г. выдало кредит ФИО11 в сумме 9000000,00 рублей на срок 360 мес. под 7,3 % годовых. В соответствии с Индивидуальными условиями кредитования и Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов погашение кредита и уплата процентов должны производиться ежемесячно аннуитетными платежами. В соответствии с Условиями Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 20,00% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности по Договору (включительно). Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). Кредит выдавался на строительство жилого дома. На данный момент объект недвижимости достроен и ему присвоены следующие параметры: земельный участок – площадь: 640 +/- 18 кв.м., адрес: 

<

адрес>, р-н. Ступинский, кадастровый №; жилой дом – площадь: 113 кв. м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Ступино, кадастровый №. Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. Также для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору были заключен договор поручительства №\ от 27.09.2023 г. с ФИО1 Согласно п. 2.2 договора поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком. При заключении Кредитного договора ФИО11 выразил согласие быть застрахованным в ООО «Сбербанк страхование жизни» по Договору страхования от несчастных случаев и болезней заемщиков Банка в соответствии с «Условиями участия в Программе коллективного добровольного страхования жизни и здоровья заемщиков Банка», в связи с чем, просил Банк включить его в список Застрахованных лиц. ФИО11 был подключен к Программе страхования жизни и здоровья клиента по Пакету услуг «Домклик Плюс» и являлся застрахованным лицом в период с 02.10.2023 г. по 01.10.2024 г. 26.06.2024 г. заемщик ФИО11 умер. Случай по кредитному договору № от 02.10.2023 г. был признан страховым. По состоянию на 26.06.2024 (дата страхового случая): остаток задолженности по кредиту 8950019,06 рублей; остаток задолженности по процентам (включая срочную и просроченную задолженность) 96151,66 рублей; неустойки, штрафы, пени 502,41 рублей. Итого: 9046673,13 рублей. В результате обращения в Страховую компанию в пользу выгодоприобретателя ПАО «Сбербанк» 27.12.2024 г. осуществлена страховая выплата в размере – 9000000 рублей. Данная сумма направлена в счет погашения задолженности. Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности. Учитывая положения статьи 1112 и пункта 1 статьи 1175 ГК РФ, действие кредитного договора № от 02.10.2023 г. смертью ФИО11 не прекратилось, в связи с чем, начисление банком процентов на кредитные денежные средства правомерно продолжалось и после смерти заемщика, как и начисление неустойки. Поскольку страховой выплаты недостаточно для погашения всей суммы задолженности, Банк был вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением к поручителю и наследникам ФИО11 Поручитель ФИО1 несет перед Банком солидарную ответственность за возврат кредитных средств по договору № от 02.10.2023 г., включая уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек и других расходов банка по взысканию долга. Ответчики были осведомлены о наличии у умершего обязательств по кредитному договору, между тем ни один из них исполнение по кредитному договору не производил. Проценты за пользование кредитом подлежат начислению до момента погашения долга. Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. За период с 03.04.2025 г. по 05.08.2025 г. (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 519924,10 рублей, в том числе: просроченные проценты – 16903,12 рублей, просроченный основной долг – 492466,32 рублей, неустойка за просроченный основной долг – 9968,27 рублей, неустойка за просроченные проценты – 586,39 рублей. Ответчикам были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита. Требование до настоящего момента не выполнено. Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества. Согласно отчёту об оценке, рыночная стоимость заложенного имущества составляет 2824853,00 рублей. Следовательно, начальная продажная цена должна быть установлена в размере 2259882,40 рублей. Для определения рыночной стоимости заложенного имущества истцом была проведена оценка, в связи с чем расходы истца составили 2 400,00 рублей.

Определением Ступинского городского суда Московской области от 17.09.2025 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (т. 1 л.д. 186).

Первоначально исковые требования ПАО Сбербанк были заявлены к Администрации городского округа Ступино как к наследнику выморочного имущества, однако определением Ступинского городского суда Московской области от 02.12.2025 года (протокольная форма) Администрация городского округа Ступино была исключена из числа ответчиков по делу в связи с привлечением к участию в деле в качестве соответчиков наследников умершего ФИО11 (т. 1 л.д. 226-228).

Определением Ступинского городского суда Московской области от 02.12.2025 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО СК «Сбербанк страхование жизни» (т. 1 л.д. 226-228).

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражали против заявленных требований, ссылаясь на то, что истцом наличие задолженности не доказано, поскольку страховой компанией выплачено страховое возмещение в полном объеме в размере суммы кредита 9000000 рублей. Кредитный договор также является уже расторгнутым, поскольку страховка возместила всю задолженность по кредитному договору.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика – Территориальное управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв на исковое заявление, который приобщен к материалам дела (т. 1 л.д. 215-217), с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО СК «Сбербанк страхование жизни» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, возражений на иск не представил.

При указанных обстоятельствах в связи с надлежащим извещением лиц, участвующих в деле, суд с учётом положений ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть заявление в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснении и доводы ответчика и его представителя, обозрев материалы гражданского дела №, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Исходя из положений ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащих образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Как следует из ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224 ГК РФ).

В силу ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 настоящего Кодекса.

Как следует из положений ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признаётся нарушение договора одной из сторон, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора

Частью 2 ст. 452 ГК РФ предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 «Заем» главы 42 «Заем и кредит», если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Статьёй 809 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (ч. 1).

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (ч. 2).

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (ч. 3).

Частью 1 ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Обязательство подлежит исполнению в предусмотренный обязательством день или в любой момент в пределах предусмотренного обязательством периода времени (ст. 314 ГК РФ).

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.ст. 1, 2 и 5 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного имущества другой стороны - залогодателя. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве. Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору.

Исходя из положений ст.ст. 3 и 11 указанного Федерального закона, ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента заключения этого договора. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательства, а также уплату сумм в возмещение убытков, неустойки вследствие неисполнения обязательств, просрочки их исполнения, процентов за неправомерно пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, расходов по реализации заложенного имущества, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 50 вышеприведённого Закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части. При этом в случае расхождения условий договора об ипотеке и условий обязательства, обеспеченного ипотекой, в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

В соответствии со ст.ст. 51 и 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

На основании ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Статьёй 348 ГК РФ предусмотрено, что для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества производится путём продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что 02.10.2023 г. между ПАО Сбербанк и ФИО11 заключен кредитный договор № на следующих условиях: сумма кредита – 9000000 рублей; срок возврата кредита – 360 месяцев; размер процентов за пользование кредитом – 7,30% годовых; целевое использование – индивидуальное строительство объектов недвижимости: жилой дом (в настоящее время достроен) с одновременным приобретением объекта недвижимости: земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, р-н. Ступинский (л.д. 72-75).

Договор заключен сторонами в офертно-акцептной форме в соответствии с положениями статей 432, 435 и 438 ГК РФ и по своей природе является смешанным договором, содержащим элементы кредитного договора и договора залога (ипотеки).

Условия договора залога (ипотеки) содержатся в кредитном договоре.

В соответствии с п. 13 кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пени) в размере 13 % годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки.

Согласно п. 11 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств по указанному кредитному договору является залог (ипотека) в отношении: жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, район Ступинский, а также договор поручительства гражданина РФ – ФИО1 от 02.10.2023 г. (т. 1 л.д. 48-49).

Согласно п. 2.2 указанного договора поручительства поручитель несет солидарную ответственность с заемщиком.

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как следует из выписок из ЕГРН, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 03.10.2023 года зарегистрирована ипотека в отношении земельного участка площадью 640 +/- 18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н. Ступинский, номер государственной регистрации: №; 29.05.2024 г. зарегистрирована ипотека в отношении жилого дома площадью 113 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. Ступино, номер государственной регистрации: №.

Являющееся предметом ипотеки недвижимое имущество: жилой дом, общая площадь 113 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, г.о. Ступино; земельный участок, общая площадь 640 +/- 18 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р-н. Ступинский, находятся в собственности заемщика ФИО11 с 03.10.2023 г. (земельный участок) и с 29.05.2024 г. (жилой дом), что подтверждается выписками из ЕГРН в отношении указанных объектов недвижимого имущества (т. 1 л.д. 142-150), а также материалами реестровых дел (гражд.дело №, т. 1 л.д. 136-151, 152-248, т. 2 л.д. 1-131).

Таким образом, ПАО Сбербанк выполнило свои обязательства перед заёмщиком ФИО11 в полном объёме, что подтверждается представленной справкой о зачислении суммы кредита по договору потребительского кредита (т. 1 л.д. 115).

В соответствии с Индивидуальными условиями кредитования и Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения кредитов погашение кредита и процентов должны производиться ежемесячно аннуитетными платежами (п. 7 договора).

В соответствии с условиями кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пени) в размере 13 % годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки (п. 13).

26.06.2024 года заемщик ФИО11 умер, что подтверждается свидетельством о смерти и записью акта о смерти № от 10.07.2024 г. (т. 1 л.д. 113, 154).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.п. 60 и 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от её последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства установлены положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии с п. 1 названной статьи принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.

Согласно положениям п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п. 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно реестра наследственных дел, размещенного в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/, позволяющим оперативно в автоматизированном режиме получить сведения о нотариусе, открывшем наследственное дело, сведения об открытии наследственного дела к имуществу ФИО11, умершего 26.06.2024 г., отсутствуют (т. 1 л.д. 127).

На момент смерти ФИО11 совместно с ним в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы по месту жительства: его супруга ФИО2 и его несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства, не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 вышеуказанного постановления Пленума).

Принимая во внимание, что ФИО2, которая является супругой умершего ФИО11, его несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО6, ФИО7 приняли наследство одним из установленных законом способов, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, с заявлением к нотариусу об отказе от наследства не обращались, заявление об установлении факта непринятия наследства в суд также не подавали, суд приходит к выводу о том, что указанные лица, являясь наследниками первой очереди к имуществу ФИО11, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. При этом материалы дела не содержат сведений о том, что указанные наследники отказались от принятия наследства в установленном законом порядке.

Вместе с тем, при заключении кредитного договора ФИО11 выразил согласие быть застрахованным в ООО «Сбербанк страхование жизни» по Договору страхования от несчастных случаев и болезней заемщиков Банка в соответствии с «Условиями участия в Программе коллективного добровольного страхования жизни и здоровья заемщиков Банка», в связи с чем, просил Банк включить его в список Застрахованных лиц (т. 1 л.д. 64-65).

Заемщик ФИО11 был подключен к Программе страхования жизни и здоровья клиента по Пакету услуг «Домклик Плюс» и являлся застрахованным лицом в период с 02.10.2023 г. по 01.10.2024 г.

Согласно указанному договору страхования по основным страховым рискам выгодоприобретателями являются: до полного досрочного погашения задолженности по кредитному договору по Кредитному договору: кредитор – в размере задолженности застрахованного лица по кредитному договору на дату страхового случая, в остальной части застрахованное лицо (а в случае его смерти – наследники такого застрахованного лица); после полного досрочного погашения задолженности застрахованного лица по кредитному договору – застрахованное лицо (а в случае его смерти – наследники такого застрахованного лица).

После смерти 26.06.2024 г. заемщика ФИО11 случай по кредитному договору № от 02.10.2023 г. был признан страховым.

В результате обращения в Страховую компанию Банку выплачено страховое возмещение. В пользу выгодоприобретателя ПАО «Сбербанк» 27.12.2024 г. осуществлена страховая выплата в размере 9000000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 27.12.2024 г. (т. 1 л.д. 104). Данная сумма направлена в счет погашения задолженности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В пункте 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 18.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Между тем, по обращению ответчика ФИО2 о страховом возмещении в ООО «Сбербанк страхование жизни» было принято положительное решение, что подтверждается материалами выплатного дела (гражд.дело №, т. 2 л.д. 14-226), в адрес ПАО Сбербанк произведена выплата в размере первоначальной суммы кредита по кредитному договору, что подтверждается вышеуказанным платежным поручением на сумму 9000000 рублей.

Согласно уточненному исковому заявлению, представленному истцом (т. 2 л.д. 3-7) ПАО Сбербанк заявляет о наличии просроченной задолженности по договору за период с 03.04.2025 г. по 05.08.2025 г. (включительно) в размере 519924,10 рублей, в том числе: просроченные проценты – 16903,12 рублей, просроченный основной долг – 492466,32 рублей, неустойка за просроченный основной долг – 9968,27 рублей, неустойка за просроченные проценты – 586,39 рублей, при этом доказательств в обоснование заявленной суммы задолженности, в том числе и просроченного основного долга – 492466,32 рублей, с учетом ранее выплаченного страхового возмещения в размере первоначальной суммы кредита – 9000000 рублей, истцом не представлено, в том числе и по запросу суда (т. 1 л.д. 231).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что задолженность ответчиков перед истцом погашена за счет страхового возмещения, при этом наследник ФИО2, не являясь в спорных правоотношениях выгодоприобретателем, полагаясь на законный интерес и добросовестность Банка в получении страхового возмещения в счет погашения задолженности по кредиту, своевременно предприняла меры для прекращения кредитных правоотношений за счет страхового возмещения и не должна отвечать по долгам наследодателя при наличии договора страхования, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований ПАО Сбербанк о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору следует отказать.

Требования истца об обращении взыскания на предмет залога: земельный участок - площадь: 640 +/- 18 кв.м., адрес: 

<

адрес>, р-н. Ступинский, кадастровый №; жилой дом - площадь: 113 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Ступино, кадастровый №, с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 2259882,40 рублей, путём реализации в виде продажи с публичных торгов, также не подлежат удовлетворению, поскольку данные требования являются производными от основных требований.

Требования истца об обязании Управления Росреестра по Московской области зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, а именно: земельный участок - площадь: 640 +/- 18 кв.м., адрес: 

<

адрес>, р-н. Ступинский, кадастровый №; жилой дом - площадь: 113 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Ступино, кадастровый №, за наследниками и обременение в пользу банка суд полагает не подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом вышеизложенного, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»)).

В силу положений ст. 98 ГПК РФ не может быть удовлетворено требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 55398,48 рублей, а также расходов по оценке стоимости предмета залога в размере 2400,00 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ПАО Сбербанк в лице филиала Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Территориальному управлению Росреестра по Московской области о расторжении кредитного договора № от 02.10.2023 г.; о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № от 02.10.2023 г. за период с 03.04.2025 г. по 05.08.2025 г. (включительно) в размере 519924,10 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 55398,48 рублей, расходов по оценке стоимости предмета залога в размере 2400,00 рублей; об обращении взыскания на предмет залога: земельный участок - площадь: 640 +/- 18 кв.м., адрес: 

<

адрес>, р-н. Ступинский, кадастровый №; жилой дом - площадь: 113 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Ступино, кадастровый №, с установлением начальной цены продажи предмета залога в размере 2259882,40 рублей, путём реализации в виде продажи с публичных торгов; и обязании Управления Росреестра по Московской области зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, а именно: земельный участок - площадь: 640 +/- 18 кв.м., адрес: 

<

адрес>, р-н. Ступинский, кадастровый №; жилой дом - площадь: 113 кв.м., адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Ступино, кадастровый № – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья /подпись/ Хмырова Н.В.