Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Баязитовой О.Ю., 

при секретаре Першиной И.В.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 июля 2019 года в 

<

...> Юргамышского района Курганской области гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в Юргамышский районный суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что на праве общей долевой собственности со своим детьми владеет жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи с привлечением средств материнского капитала. В указанной квартире зарегистрирована ФИО4 В 2018 году истец с семьей уехали в Краснодарский край, ФИО4 осталась проживать в доме. В конце мая 2019 года истец с семьей вернулась в 

<

адрес>, но ФИО4 отказывается пускать истца с семьей в принадлежащую им квартиру. ФИО4 обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья не несет, членом семьи истца не является. На требования сняться с регистрационного учета отвечает отказом. Просила признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено МО МВД России «Юргамышский» УМВД России по Курганской области.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что зарегистрировала ответчика в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчику негде было проживать. Когда она с детьми вернулась в 

<

адрес>, ответчик отказалась пускать их в принадлежащую им квартиру. Ответчик проживает с сожителем, который ведет асоциальный образ жизни, разбирает хозяйственные постройки на дрова. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, расходов по содержанию жилья не несет, выехала из квартиры с вещами в июне 2019 года, в настоящее время ее вещей в доме нет, совместное хозяйство с ней не ведет, соглашений о пользовании жилым помещением с ней не заключалось. Ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте извещена своевременно и надлежаще, письменных возражений не представила, не просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, либо отложить судебное заседание на другую дату.

Представитель третьего лица МО МВД России «Юргамышский» УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещены своевременно и надлежаще, письменных заявлений не представили.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим правовым и фактическим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее: ФИО3 и ее дети ФИО1, ФИО2 владеют на праве общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым, жилой квартирой по адресу: 

<

адрес>, которую она приобрела по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Фактически ФИО4 в жилом помещении не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области, паспортом истца.

В состав семьи истца входят муж ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Красноуральского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 собственником жилого помещения, членом семьи истца, применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ, не является, в данном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственниками не ведет. Договорных обязательств по пользованию жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком не имеется. С учетом изложенного, правовые основания для сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением, отсутствуют. 

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей, как собственников жилого помещения, право пользования жилым помещением ФИО4 подлежит признанию утраченным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 вправе подать в Юргамышский районный суд Курганской области заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

По истечении семидневного срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Курганский областной суд с подачей жалобы через Юргамышский районный суд Курганской области.

Судья О.Ю. Баязитова