Мотивированный текст решения составлен 14.11.2025 

Дело № 2-1077/2025

УИД: 66RS0016-01-2025-001414-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Артемовский 30 октября 2025 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Гарифьяновой Г.М., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кобыльских О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

АО «ОТСК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 30.06.2024 в размере 43 029 руб. 88 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 28.07.2025 в размере 25 098 руб. 03 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «ОТСК» осуществляет свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, является поставщиком тепловой энергии на территории г. Артемовского и предоставляет непосредственно каждому собственнику (пользователю) помещений в многоквартирных домах коммунальную услугу (отопление, горячее водоснабжение). Ответчик является потребителем коммунальных услуг, поставляемых АО «ОТСК» (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №. С ответчиком в силу закона заключен договор энергоснабжения, по условиям которого АО «ОТСК» предоставляет коммунальную услугу, а ответчик обязан производить оплату за поставленные ресурсы. АО «ОТСК» надлежащим образом исполнялись обязательства по поставке отопления и горячего водоснабжения на объект ответчика. Ответчик, в свою очередь, своевременно оплату поставленных ресурсов не производил. До настоящего момента сумма долга не погашена, задолженность составляет 43 029 руб. 88 коп., пени в размере 25 098 руб. 03 коп. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность. 

Представитель истца АО «ОТСК» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, заявлений, ходатайств, возражений по иску не представил.

Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Артемовского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии с положениями статей 113, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Подпунктами «з», «и» пункта 34 Правил № 354 предусмотрена обязанность потребителей, в том числе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а также информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (пункт 7).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу положений п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, АО «ОТСК», является поставщиком тепловой энергии на территории Свердловской области (отопление, горячее водоснабжение) на основании Постановления Администрации Артемовского городского округа от 29.04.2013 № 603-ПА «Об организации по переходу работы на прямые отношения с населением путем предоставления непосредственно коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) каждому собственнику/пользователю помещений в многоквартирных домах». 

Между АО «ОТСК» и ОАО «Региональный информационный центр» заключены агентские договоры на оказание услуг по информационно-расчетному обслуживанию от 04.07.2018 № 140-2018/ДЗ, от 26.04.2019 № Д-РИЦ-2018-0228/43-2019/ДЗ, от 01.07.2021 № Д-РИЦ-2021-0422/148-2021/ДЗ, от 26.10.2021 № Д-РИЦ-2021-0350/278-2021/ДЗ.

АО «ОТСК» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в г. Артемовский Свердловской области, в том числе в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 52,6кв.м., кадастровый №, является ФИО1, что следует из договора социального найма жилого помещения № 6 от 01.02.2011, с учетом договора социального найма №10 от 07.07.2023, договора передачи жилого помещения в собственности граждан от 11.07.2023, выписки из ЕГРН. 

В период с 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 30.06.2024АО «ОТСК» предоставило коммунальную услугу по отоплению по адресу: 

<

адрес>. Указанному жилому помещению присвоен единый лицевой счет №.

Истец обращался к мировому судье судебного участка №1 Артемовского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности за указанные периоды, в связи с чем мировым судьей выданы судебные приказы № 2-4383/2024 от 25.07.2024, № 2-5206/2022, которые отменены определениями от 19.09.2024, 14.04.2023 соответственно, в связи с поступившими возражениями должника. 

Ответчик, как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Судом установлено, что ответчиком надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению не исполнены, что подтверждается выпиской из лицевого счета абонента.

Согласно представленным истцом расчетам, по лицевому счету № за периоды с 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 30.06.2024 у ответчика сформировалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 43 029 руб. 88 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 28.07.2025 в размере 25 098 руб. 03 коп.

Представленный истцом расчет задолженности проверен в судебном заседании, ответчиком не оспорен, соответствует материалам дела, суд считает его верным.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг, доказательства иного расчета суду не представлено. 

Поскольку в спорный период обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

Размер суд находит несоразмерным периоду неуплаты, сумме задолженности, имеются основания для снижения пени.

Учитывая положения п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», предусматривающего право суда снижать неустойку по своей инициативе при разрешении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника, являющегося физическим лицом, в связи с чем, судом усматриваются основания для снижения размера пени в связи с явной несоразмерностью и суд считает возможным снизить размер пени до 10 000 руб.

Из пункта 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Учитывая, что судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных услуг, требования истца о взыскании с ответчика пени с последующим их начислением подлежат удовлетворению. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 30.06.2024 в размере 43 029 руб. 88 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 28.07.2025 в размере 10 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исковые требования удовлетворены на 77,84% (53 029,88/ 68 127,91*100%).

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 00БП-048272 от 28.07.2025.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, пропорциональной размеру удовлетворенных требований, то есть в сумме 3 113 руб. 60 коп. (4 000 руб. 00 коп.* 77,84%). 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 

<

данные изъяты> в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.05.2023 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 30.06.2024 в размере 43 029 руб. 88 коп.; пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.11.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 28.07.2025, в размере 10 000 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 113 руб. 60 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Артемовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Артемовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.М. Гарифьянова