Дело № 2-199/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 09 января 2020 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при ведении протокола судебного заседании помощником председателя суда Леготиной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Енисейская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не исполняет надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 19 января 2015 г. по 30 апреля 2017 г. составляет 301506 руб. 48 коп. Пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг, за период с 26 сентября 2015 г. по 30 апреля 2017 г. составляют 69662 руб. 72 коп. По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчика указанные задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 6912 руб. и расходы по оплате сведений из ЕГРН в размере 290 руб. 75 коп. 

Истец ООО «Енисейская энергетическая компания» о дате, времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом. Представитель ФИО5 в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила. 

Учитывая, что ответчик ФИО4 о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), против которого представитель истца не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги, адресным справкам ГУ МВД России по Красноярскому краю и МО МВД России «Енисейский» в данном жилом помещении с 01 сентября 2017 г. по настоящее время состоят на регистрационном учете по месту жительства ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2, ФИО3 

ООО «Енисейская энергетическая компания», исходя из целей и задач, закрепленных уставом, является ресурсоснабжающей организацией. В период с 19 января 2015 г. по 30 апреля 2017 г. в указанное жилое помещение истцом предоставлялись коммунальные услуги в виде отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения. 

Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 19 января 2015 г. по 30 апреля 2017 г. составляет 301506 руб. 48 коп. Расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные услуги и с учетом всех произведенных компенсаций, ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ФИО4 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) за период с 19 января 2015 г. по 30 апреля 2017 г. в сумме 301506 руб. 48 коп. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с Указаниями Банка России ставка рефинансирования (ключевая ставка) Банка России устанавливается в период с 03 августа 2015 г. по 13 июня 2016 г. в размере 11 % годовых, с 14 июня 2016 г. по 18 сентября 2016 г. в размере 10,5 % годовых, с 19 сентября 2016 г. по 26 марта 2017 г. в размере 10 % годовых, с 27 марта 2017 г. по 01 мая 2017 г. в размере 9,75 % годовых. 

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 26 сентября 2015 г. по 30 апреля 2017 г. в сумме 69662 руб. 72 коп.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан неправильным в части периода с 26 сентября 2015 г. по 31 декабря 2015 г., поскольку в данный период ставка рефинансирования была установлена Банком России в размере 11 % годовых, а истцом применена в меньшем размере 8,25 % годовых, в связи с этим размер пени в этот период составит 2296 руб. 53 коп., а не 1722 руб. 23 коп., как просит истец. Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не вправе выйти за рамки исковых требований. В остальной части представленный истцом расчет пени является верным, так как произведен с учетом положений п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам, контррасчет пени ответчиком не представлен. 

Определяя размер пени, подлежащей взысканию с ответчика, суд учитывает, что согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени). 

Учитывая размер задолженности по оплате коммунальных услуг и период просрочки, компенсационную природу неустойки (пени), с целью установления баланса между применяемой к ответчику меры ответственности и оценкой действительного размера ущерба, суд приходит к выводу о явном несоответствии заявленного истцом размера неустойки (пени) последствиям нарушения обязательства ответчиком и считает необходимым уменьшить размер неустойки (пени) за указанный период, с учетом ограничений, установленных п. 6 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, и в соответствии с положениями п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, до 30000 руб. 

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки (пени) за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 26 сентября 2015 г. по 30 апреля 2017 г. в размере 30000 руб. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6912 руб. и расходы по оплате сведений, полученных истцом из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности ответчика на указанную квартиру, в размере 290 руб. 75 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 19 января 2015 г. по 30 апреля 2017 г. в сумме 301506 руб. 48 коп., пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 26 сентября 2015 г. по 30 апреля 2017 г. в сумме 30000 руб., расходы по уплате государственный пошлины в размере 6912 руб., расходы по оплате сведений из Единого государственного реестра недвижимости в размере 290 руб. 75 коп., а всего 338709 руб. 23 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено 13 января 2020 г.

Судья А.А. Ефимов