Дело № 2-2846/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 18 августа 2017 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Домстрой» к ФИО2, ФИО2, ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гр.К.А.П., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Домстрой» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гр.К.А.П., о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав в обосновании исковых требований следующее. Ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ Каждому из зарегистрированных по указанному адресу принадлежит по 

<

данные изъяты> доли собственности в праве на жилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав собственности на объект недвижимого имущества, полученной на основании запроса № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п.1 ст.21 ГК РФ обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг, начисленных соразмерно доли собственности, принадлежащей несовершеннолетней Гр.К.А.П., должна быть возложена в полном объеме на ФИО1

Ответчик, являющийся отцом несовершеннолетней Гр.К.А.П., обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доли собственности и соразмерно доли собственности своей дочери, таким образом, ФИО1 несет бремя расходов соразмерно 1/2 доли собственности в праве на жилое помещение.

ООО «Управляющая компания «Домстрой» в соответствии с договором управления многоквартирным домом № 16 (далее МКД) по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом осуществляет деятельность по управлению, предоставлению коммунальных услуг, а также по своевременному направлению счет - квитанций по оплате жилищно - коммунальных услуг, однако оплата ответчиками длительное время не производится, таким образом, взыскиваемая задолженность сформировалась в период с июля 2011 года по июнь 2015 года за отопление и горячее водоснабжение и составляет 56 841,33 руб.

Сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 495,77 руб.

07.10.2016 года судебным участком № 7 Индустриального судебного района был вынесен судебный приказ №2-2820/2016 о солидарном взыскании в пользу истца за период с августа 2013 г. по август 2016 г. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 181923 руб. 72 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 419 руб. 24 коп., однако, 21 октября 2016 года от ответчиков поступило возражение на судебный приказ и суд в соответствии со ст.ст. 128, 129 ГПК его отменил.

На основании вышеизложенного просит взыскать с ФИО2 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Домстрой» задолженность за отопление и горячее водоснабжение, образовавшуюся в период с июля 2011 г. по июнь 2015 г. в равных долях по 14 210 руб. 33 коп., с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, соразмерно ? доли собственности в размере 28 420 руб.67 коп.

Взыскать с ФИО2 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Домстрой» пени в равных долях по 10 873 руб.94 коп. с каждого, с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гр.К.А.П., соразмерно 1/2 доли собственности в размере 21747 руб. 89 коп.

Взыскать с ФИО2 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Домстрой» госпошлину в равных долях по 801 руб. 69 коп. с каждого, с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гр.К.А.П., соразмерно 1/2 доли собственности в размере 1 603 руб. 37 коп.

Взыскать с ФИО2 и ФИО2 в пользу ООО «УК «Домстрой» за услуги представителя в равных долях по 1 500 руб. 00 коп. с каждого, с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гр.К.А.П., соразмерно 1/2 доли собственности в размере 3 000 руб. 00 коп.

18.08.2017г. истец неоднократно уточнял исковые требования, окончательно указал, что задолженность по лицевому счету № за горячее водоснабжение и отопление, сложившаяся составляет 2 589,88 руб., из них: за апрель 2015 г. - в сумме 2522 руб. 21 коп., за май 2015 г. - в сумме 36 руб. 55 коп., за июнь 2015 г. - в сумме 31руб. 12 коп. Пени с 13.05.2015 г. по 18.08.2017 г. составляют 1338,80 руб., за период с 11.06.2015 г. по 18.08.2017 г. составляют 19,10 руб., за период с 11.07.2015 г. по 18.08.2017 г. составляют 16,00 руб. Всего 1373,90 руб. Сумма излишне уплаченной госпошлины, подлежащей возврату в порядке статьи 333.40 Налогового кодекса РФ составляет: 3206,74 - 400 = 2 806 руб. 74 коп.

На основании вышеизложенного просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО2, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гр.К.А.П., в пользу ООО «УК «Домстрой» задолженность за отопление и горячее водоснабжение за апрель - май 2015 г. в размере 2 589 руб. 88 коп., пени по состоянию на 18 августа 2017 г. в размере 1 373 руб.90 коп., госпошлину в размере 400 руб.00 коп., расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 5 000 руб. 00 коп.

Истец ООО «Управляющая компания «Домстрой» извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласен, поддержал письменный отзыв, в котором указал, что поскольку истец заявляет требование о взыскании задолженности за период более чем три года с даты предъявления иска, просит применить срок исковой давности с июля 2011 года по октябрь 2013 года. Ответчики частично погасили задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед истцом, что подтверждается квитанциями/платежными поручениями об оплате части задолженности. Сам по себе факт частичного погашения задолженности не означает согласие ответчиком с предъявленным размером задолженности.

Кроме того, факт, что истец, принимая оплату за жилое помещение по своей инициативе распределяет платежи, часть на текущую оплату и часть на погашение задолженности. Считает, что действия ответчика противоправны и создают предпосылки к искусственному формированию задолженности за новый период.

Ответчики ФИО2, ФИО2 извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

В соответствии с п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает… у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что управление домом по 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «Домстрой».

На основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ФИО2, ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь Гр.К.А.П. являются собственниками квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>14, по ? доли каждый, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается сведениями Росреестра по Пермскому краю (л.д.110-112).

Согласно справке ООО «УК «Домстрой» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 30.06.2005г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., Гр.К.А.П., ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Лицевой счет № по данному адресу был открыт на ФИО2

Поскольку на протяжении длительного времени должники не исполняют обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги ООО «УК «Домстрой» обратилось с заявлением ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье о выдаче судебного приказа. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 7 Индустриального района г.Перми от 07.10.2016г. взыскано солидарно с должников ФИО2, ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «УК «Домстрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.08.2013г.-31.08.2016г. в размере 181 923, 72 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2419,24 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Индустриального района г.Перми по заявлению ФИО2, ФИО2, ФИО1 21.10.2016г. судебный приказ отменен.

Согласно представленных в материалы дела выписок из лицевых счетов и приложенных к ним уточненных расчетов, за ответчиками за период с апреля 2015г. по июнь 2015г. числится задолженность по оплате горячее водоснабжение и отопление за квартиру 

<

адрес> в размере 2589,88 руб. 

Ответчиками в ходе судебного разбирательства заявлен срок исковой давности.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Руководствуясь п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Исходя из п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Учитывая дату подачи истцом уточненных требований о взыскании задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление, имевшей место с апреля 2015г. по июнь 2015г. и пени за период с 13.05.2015 г. по 18.08.2017 г., заявлены в пределах трехлетнего срока исковой давности, суд полагает, что срок исковой давности истцом не пропущен. 

В силу ст. 61, ст. 80 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

При расчете денежных сумм, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца за период с апреля 2015г. по июнь 2015г., суд исходит из представленных в материалы дела квитанций об оплате, которые были оплачены ответчиками, учитывая также количество зарегистрированных лиц в спорный период (зарегистрировано 4 лица), а также обязанность родителя ФИО1 нести расходы по оплате коммунальных услуг за долю несовершеннолетнего ребенка – Гр.К.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Принимая во внимание, что на момент возникновения задолженности ответчики занимали спорную жилую площадь по договору социального найма, следовательно, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с апреля 2015г. по июнь 2015г. (с учетом частичной оплаты) солидарно с ФИО2, ФИО2, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гр.К.А.П., в размере 2 589 руб. 88 коп.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 13.05.2015г. по 18.08.2017 г. ООО «УК «Домстрой» ответчикам начислены пени в размере 1373 руб. 90 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", утратившими силу с 01.07.2016, действующим в период спорных правоотношений, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

С введением в действие Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, установленный ранее срок оплаты не изменился (п. 66 названных Правил).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факты неполного внесения ответчиками платы за отопление и горячее водоснабжение нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд взыскивает пени за просрочку внесения платы за отопление и горячее водоснабжение за период с 13.05.2015г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1373 руб. 90 коп. 

Оснований для снижения размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ суд не усматривает, ходатайство о снижении размера пени ответчиками не заявлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, из содержания указанной нормы следует, что возмещение судебных издержек осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из толкования статьи 100 ГПК РФ следует, что разумность пределов, являясь оценочной категорией, определяется судом с учетом особенностей конкретного дела.

При оценке разумности заявленных расходов суду необходимо учитывать сложность, характер рассматриваемого спора и категорию дела, продолжительность подготовки к рассмотрению дела, объем доказательственной базы по данному делу, количество судебных заседаний, характер и объем помощи, степень участия представителя в разрешении спора.

Интересы ООО «УК «Домстрой» согласно договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. представлял ФИО6 на основании доверенности.

Во исполнение условий договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ и приложению к нему ООО «УК «Домстрой» оплатило 10 000,00 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ 

Представителем истца подготовлено и подано исковое заявление, уточнены исковые требования, принимал участие в судебном заседании.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Учитывая объем и характер оказанных представителем истца услуг при производстве по делу, сложность дела, учитывая подготовку и подачу искового заявления, уточненных исковых заявлений, принятие участие в судебном заседании, требования разумности и соразмерности, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Домстрой» на оплату услуг представителя в размере 5000,00 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Несение расходов по уплате госпошлины истцом подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 787,50 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2419,24 руб., всего 3206,74 руб., с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, исходя из удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

ре ш и л:

Взыскать в пользу ООО «УК «Домстрой» солидарно с ФИО2, ФИО2, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гр.К.А.П., задолженность за отопление и горячее водоснабжение за апрель 2015 г. по июнь 2015 г. в размере 2589,88 руб., пени по состоянию на 18.08.2017 г. в размере 1 373,90 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400,00 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Судья - Э.Б.Домнина