Дело № 2-518/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 ноября 2018 год г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Молодцовой Л.И., 

при секретаре Павленко Д.С.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Степанова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 приходится ей внуком и будучи несовершеннолетним ребенком был зарегистрирован по месту жительства в указанном доме с 2009 года. Однако, в спорную квартиру он никогда не вселялся, фактически не проживал по указанному адресу. В расходах на содержание жилого помещения не участвовал, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними не заключалось. 

Формальная регистрация ответчика в домовладении несет негативные последствия для истца, поскольку ФИО2, став совершеннолетним, оформил кредиты и имеет долговые обязательства, в связи с чем в её адрес (ФИО1) приходят письма с претензиями и требованиями коллекторов о погашении задолженности. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. 

Просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что в настоящее время ей стало известно о том, что ФИО2 совершил преступление на территории 

<

адрес> и заключен под стражу.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Регистрация ответчика по указанному в иске адресу подтверждается сведениями, предоставленными отделом МВД России по Котельниковскому району. Согласно сведениям оперативно-справочной картотеки «ИБД-Регион» ИЦ ГУ МВД России по Ростовской области, представленных начальником МУ МВД России «Волгодонское», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, арестован ОРП НА ТО ОП-1 СУ МУ МВД по Волгодонскому району Ростовской области 28 августа 2018 года.

В ответ на запрос суда, Волгодонским районным судом Ростовской области было представлено постановление от 15 октября 2018 года, согласно которого ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, избрана мера пресечения в виде заключения под стражу на срок 6 (шесть) месяцев, то есть до 28 марта 2019 года. В настоящее время подсудимый ФИО2 содержится в 

<

данные изъяты>.

В адрес начальника 

<

данные изъяты> было направлено поручение о вручении ФИО2 копии искового заявления и извещения о дате рассмотрения гражданского дела. 

07 ноября 2018 года в адрес суда поступила расписка ФИО2 № от 02.11.2018 года о его извещении о времени и месте рассмотрения дела, а также получении им вышеуказанных документов.

Таким образом ответчик, извещенный надлежащим образом, не просил об отложении рассмотрения, возражений по существу искового заявления суду не представил. 

Истец, прокурор, участвующий по делу, считают возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с Определениями Конституционного Суда №365-0 от 18.11.2004 года, №428-0 от 17.10.2006 года, ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2

Учитывая мнение и доводы истца, изложенные в исковом заявлении, мнение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 11.11.2004г., свидетельством о государственной регистрации права № от 02.12.2004 года, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 10.09.2018 года №№. 

В указанном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с 10.06.2009 года и по настоящее время, что подтверждается материалами дела (копия домовой книги, сведения ОВМ ОМВД России по Котельниковскому району от 20.09.2018г. №). 

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик имеет регистрацию в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, но фактически там не проживает. Все расходы, связанные с содержанием квартиры несет истец. Ответчик ФИО2 не принимает участия в расходах по содержанию жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведёт, членом её семьи не является, так как достиг совершеннолетия.

Ответчиком доказательств обратного не представлено. Никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом, заключенных между истцом и ответчиком суду не представлено. 

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Кроме того, статья 25 Конституции РФ гарантирует гражданам неприкосновенность их жилища. Как указывает Конституционный Суд РФ в Определении от 4 декабря 2003 г. N 456-О, в силу ст. ст. 15 (ч. 2), 17 (ч. 3), 19 (ч. ч. 1 и 2) и 55 (ч. ч. 1 и 3) Конституции РФ и, исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников. Возможные ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом и их характер должны обусловливаться необходимостью защиты конституционно значимых ценностей, а именно основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, что ответчик, не являясь собственником жилого помещения, не являясь членом семьи истца, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение не имеется, суд пришел к выводу о необходимости признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 (ред. от 25.05.2017г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 ноября 2018 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И. Молодцова