Дело № 2-501/2017

Решение

 Именем Российской Федерации

г. Исилькуль 16 июня 2017 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Боронко Н.Д.

при секретаре И.А. Ивченкове,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВолковНН к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

установил:

В суд с указанным иском обратился истец, из которого следует, что он является собственником 

<

адрес>»б» по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26. 02. 2016 г №, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирована по постоянному месту жительства.

С 15.09. 2015 года между сторонами семейные отношения были прекращены, ответчик выехала на иное постоянное место жительства по причине расторжения брака, из квартиры ответчиком были вывезены все принадлежащие ей вещи. С указанного выше времени ответчик в квартире не проживает, не производит оплату коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета, не желает, несмотря на то, что проживает по другому адресу, трудоустроена, получает постоянный доход.

Просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> ул.. Ленина 79»б» кВ. 1 и снять её по указанному адресу с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и времени рассмотрения настоящего дела, отзыва на исковое заявление не предоставила.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что ВолковНН является собственником ? общей долевой собственности 

<

адрес> на основании договора дарения ? доли квартиры от 02.02. 2016 года. 

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.09. 2016 г. следует, что собственником ? доли общей долевой собственности 

<

адрес> на основании договора купли продажи квартиры от 25.02. 2014 года. 

Согласно свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ВолковНН и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №.

Из договора дарения от 02.02. 2016 года следует, что ФИО1 подарила, а ВолковНН принял в дар ? долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу 

<

адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги следует, что в 

<

адрес>. № «б» по 

<

адрес> с 23.04. 2014 г. зарегистрированы ВолковНН, ФИО1, ФИО2

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно п. 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно с ч.2 ст.5 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.647 ГК РФ), в соответствии с которым наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение для проживания (ст.671 ГК РФ). Договор найма в письменной форме должен быть совершен путем составления документа, выражающего его содержание, и подписан лицами, заключившими договор (ст.160 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая, что ФИО1 собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника, жилого помещения не является, ? часть общей долевой собственности подарила ВолковНН, в жилом помещении не проживает, имущества, ей принадлежащего в жилом помещении е имеется, суд считает, что ею прекращено право пользования указанным жилым помещением.

Из чего суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части, признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, в части иска о снятии с регистрационного учета, отказать, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма закреплена в п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из приведённых норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта органами Федеральной миграционной службой является, в том числе, решение суда о выселении или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, суд считает, что заявлено требование о снятии ВолковаТС с регистрационного учета излишне. 

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес> «Б» 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ВолковНН, в остальной части иска отказать.

Решение суда о признании лица утратившим или прекратившим ( не приобретшим) права пользования жилым помещением, является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Исилькульский городской суд.

Судья Н.Д. Боронко