РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тольятти, 06.03.2017 года

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Винтер А.В., при секретаре Усмановой Ю.Т., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3 на основании доверенности ... от ... года (срок действия доверенности ... года), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-560/2017 года по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в ...., ФИО2 является собственником данного жилого помещения. За период с 01.11.2011 года по 01.02.2014 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 89086 руб. 89 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 89086 руб. 89 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2872 руб. 61 коп.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2011 года по 01.02.2014 года в размере 48089 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2872 руб. 61 коп. 

Ответчик ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах ФИО3, в судебном заседании исковые требования признала, наличие факта задолженности не оспаривала, пояснив, что задолженность сформировалась в силу трудного материального положения. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что в спорный период управление, содержание, ремонт жилого дома по адресу: ...., а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось ООО «Департамент ЖКХ». 

... между ООО «Департамент ЖКХ» и ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» был заключен договор уступки прав требования (цессии) № ... в соответствии с условиями которого, права требования долгов, возникших в оплате жилищно-коммунальных услуг у собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, находящихся ранее у цедента на управлении перешло к ООО «Департамент ЖКХ ....». 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., и состоит на регистрационном учете по данному адресу с 29.08.2003 года. 

Также на регистрационном учете по спорному адресу в период с 17.10.2003 года по 17.01.2017 года состоял сын ФИО2, – ФИО3, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 19.05.2016 года и материалами дела.

В силу ст. 210 ГК РФ и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчики в спорный период получали коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны были их оплачивать.

Согласно выписки из лицевого счета ... задолженность ответчиков перед истцом по оплате за жилье и коммунальные расходы за период с 01.11.2011 года по 01.02.2014 года составляла 89086 руб. 89 коп. Представителем истца размер заявленных исковых требований уменьшен до 48089 руб. 90 коп. Ответчиком период образования задолженности и размер задолженности не оспорены.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2011 года по 01.02.2014 года в размере 48089 руб. 90 коп. 

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы взыскиваются с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 642 руб. 70 коп., поскольку в силу разъяснений, содержащихся в п.5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 года № 1, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2011 года по 01.02.2014 года в размере 48 089 руб. 90коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 642 руб. 70 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.03.2017 года.

Судья: А.В. Винтер