РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2019 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Ходаевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ТСЖ-81 о компенсации морального вреда, аннулировании приписки, обязании производства перерасчета, суд

УСТАНОВИЛ

ФИО1 собственник квартиры 

<

адрес> обратилась с иском к ТСЖ-81 в лице председателя ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда, признании незаконной и аннулировании приписки третьего человека в квартире 

<

адрес>, производства перерасчета задолженности и исключении из общей суммы задолженности суммы установки заглушек и начисленных сумм за третьего человека в кв. 

<

адрес>, ссылаясь на следующее.

С ноября 2016 года в квитанцию на ее квартиру незаконно был приписан третий человек, которого никогда не было. В 2006 году она вступила в права наследство на данную квартиру после смерти матери. Долг за квартиру копился из-за ФИО2, хотя она платила за квартиру, не проживая в ней, т. к. она не пригодна для проживания из-за пролива. Ответчица поставила две заглушки на канализацию и приписала за них 12 000 рублей, а в это время дом аварийный, крышу пробили, когда чистили снег. Сумма за ее 1 квартиру больше чем за 2-х комнатную. Долг за квартиру составляет 50 000 рублей, нарушаются ее права собственника жилого помещения, ей устраивают невыносимые условия. Согласно справки с места жительства зарегистрировано в квартире 2 человека, но не один в ней не проживает. Сын уехал в Ленинградскую область, там живет и работает, она находится за 5,5 часов от г.Самары. Все действия ответчика незаконны. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще, с заявлением об отложении судебного заседания не обращалась, о причинах не явки суду не сообщила. В связи с изложенным, учетом мнения ответчицы, суд рассматривает данное дело в отсутствие истицы в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Ответчики представитель ТСЖ-81 ФИО2, адвокат Сафронова М.С. возражают против удовлетворения заявленных требований, по основаниям изложенным отзыве на исковое заявление л.д. 65-68, 127-134. Пояснили суду, что начисление по оплате производится за троих человек, двоих зарегистрированных истицу и ее сына, и бывшего супруга ФИО3. Все они проживают в указанной квартире и пользуются коммунальными услугами. Пролив в квартире истицы действительно был, но для осмотра в квартиру она их не пустила, в суд с требованиями о возмещении ущерба не обращалась, сумму задолженности в судебном порядке не оспаривала. Она частично производит оплату, но долг большой, в квитанции об этом всегда указывается. Дважды ей ставились заглушки, для этого привлекалась специализированная организация, расходы составили 12 000 рублей, которые так же включены ей в задолженность. Данную заглушку истица самовольно демонтировала. Решение об ограничении услуги в виде установки заглушки было принято на общем собрании собственников, Истицу неоднократно предупреждали о применении данной меры, если она не погасит задолженность. Действия ТСЖ признаны законными, о чем имеются ответы из ГЖИ., прокуратуры, полиции. Обслуживание дома осуществляет ТСЖ-81, и истица, как собственник квартиры обязана нести расходы по содержанию квартиры, общего имущества дома. За взыскание задолженности с Подиновской в суд не обращались, т.к. она нигде не работает. Начисление проводятся по лицам, фактически проживающим в квартире, счетчика воды в квартире нет.

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились.

Принимая доводы истицы. изложенные в исковом заявлении, доводы ответчика. изложенные в отзывах, судебном заседании, допросив свидетелей : 

<

данные изъяты>., подтвердившего установку заглушки и ее самовольный демонтаж из квартиры истицы. Заглушку устанавливали два раза, установка заглушки на пользование коммунальной услугой для жильцов из других квартир не влияет, в квартире истицы при установке заглушки вода проходит, выход ограничен. Свидетель 

<

данные изъяты>. подтвердил суду, что периодически видит всю семью истицы, истица не платит за квартиру, у нее постоянные отговорки. Свидетель 

<

данные изъяты>. подтвердила суду, что при жизни матери истицы в данной квартире, истица приходила к ней, они всегда ругались. После смерти матери истица вселилась в квартиру, живут в квартире ее сын и муж, с которым она расторгла брак, но он продолжает жить. Ее бывший муж работает.Свидетель 

<

данные изъяты>. подтвердила суду, что в квартире № проживают три человека, истица с мужем ходит по улице. О задолженности она знает, т.к. говорили на собрании. На площадке есть электрический счетчик с квартиры №, он постоянно крутится. Свидетель 

<

данные изъяты>. пояснила, что видит во дворе всю семью истицы, они пытаются 

<

данные изъяты> зайти в свою квартиру, иногда к ним приходит свекровь истицы.. Свидетель 

<

данные изъяты>. пояснила суду, что Подиновская обращалась по воду выписки сына, т.к. у них плохие отношения, она выдавала справку о задолженности, количестве зарегистрированных в квартир лицах.Она знает, что в квартире живет бывший муж истицы. Изучив материалы дела : справку о лицах, зарегистрированных в квартире л.д. 12справка о размере задолженности по состоянию на 01.12.2018г. л.д. 13, извещение на оплату ЖКУ л.д. 15-18, 79-85,трудовая книжка на ФИО1 л.д. 22, справка о проживании ФИО5 с 26.10.2017г. по 11.11.2017года в монастыре л.д. 23, справки о состоянии здоровья истицы л.д. 24-25, 59,свидетельство о регистрации права собственности на квартиру л.д. 26, свидетельство о расторжении брака ФИО4 и ФИО6 29.06.2007г. л.д. 27, ответы ГЖИ на обращение ФИО1 л.д. 29-36, 38,39, заявление ФИО1 в Администрацию внутригородского Железнодорожного района л.д. 40,41, справка о задолженности по состоянию на 01.04.2019 года л.д. 60,61, акт о фактическом проживании 3-х человек в квартире 

<

адрес> л.д. 69-70, справка из ОП №9 от 11.03.2017 года, из которой следует, что в квартире ФИО1 проживает совместно с сыном и мужем. л.д. 72, Договор возмездного оказания услуг от 10 января 2018 года по ограничению водоотведения л.д. 86-88, Акт самовольного монтажа блокирующего устройства л.д. 89,, Акт об установки заглушки кв.77,90 л.д. 90, счет на оплату установки заглушки от 12.10.2018г. л.д. 92, Акт проверки ГЖИ от 21.02.2018 года,л.д. 94-97, Акт самовольного демонтажа блокирующего модуля от 19.12.2018 года л.д. 142 143, Протокол очередного общего собрания членов ТСЖ 81 от 18 февраля 2017 года л.д. 145- 146, Протокол заседания правления ТСЖ от 15 июля 2017 года л.д. 147, Акт о финансовой деятельности ТСЖ-81 л.д. 151- 153, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владении и/или/ пользование в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Судом установлено, что ФИО1 /ФИО3/.является собственником квартиры 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г, ее сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р. ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО1 и ФИО4 решением мирового судьи был расторгнут брак. 

ТСЖ-81 обслуживает дом 

<

адрес> и выставляет собственникам квартиры счета на оплату жилищно-коммунальных услуг. В связи с отсутствием счетчиков в квартире, начисление производится по фактически проживающим, т.е. 3 человек.

Согласно актов, составленных ТСЖ-81 с 2016 года, показаний свидетелей, информации из ОП №9 в квартире кроме ФИО1 и ее сына ФИО5 постоянно проживает ФИО4

В соответствии с положениями п.п.56,57 Правил оказания коммунальных услуг в случае,. если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим/квартирным\ прибором учета Холодной воды и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному /временному/ месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества проживающих в квартире. Дата проживания временно проживающего лица применяется при расчете платы за коммунальные услуги и проведения в случае необходимости перерасчета за предыдущие периоды

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что начисление Жилищно-коммунальных услуг на троих человек является правомерным. 

Судом установлено, что на протяжении длительного времени, а именно по состоянию на 01.01.2016год у ФИО1 имелся долг 14 855 рублей 89 коп, по состоянию на 1.12.2018 год долг составил 41 659 рублей 19 коп, из них 12 000 рублей за приостановку водоотведения/установка заглушек/. 

В соответствии с.п 114 Постановления ФИО7 от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать сантехническое и ное оборудование, находящееся внутри помещения, которым пользуется потребитель должник, связанное с предоставлением ему коммунальной услуги.

В соответствии с п.. 117 вышеуказанного Постановления исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты.

Согласно акта проверки ГЖИ от 21.02.2018 года ТСЖ-81 по обращению ФИО1 действия ТСЖ-81 были признаны правомерными.

Судом установлено, что ФИО1 неоднократно предупреждалась ТСЖ -81 о последствиях непогашения задолженности и ограничении ей предоставления коммунальной услуги, однако никаких мер к оплате и погашении задолженности не приняла. Установленную заглушку 12. 01.2018 года самовольно демонтировала путем разбора общедомового стояка, в результате чего заглушка ей была установлена повторно. 

Таким образом приостановление оказание услуги было вызвано неправомерными действиями самой истицы, которая является должником по оплате на протяжении длительного времени. 

В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред / физические или нравственные страдания/ действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а так же в других случаях, предусмотренных законом. суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. 

В соответствии со ст. 15 Закона РФ»О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу. что судом не установлено нарушение прав истца ответчиком по заявленным требованиям, в связи с чем исковые требования истицы удовлетворению не подлежат в полном объеме.

Доводы истицы изложенные в исковом заявлении о том, что она не имеет возможности производить оплату в связи с отсутствием заработка. состояния здоровья, не могут быть приняты судом во внимание.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Подиновской ФИО16 к ТСЖ-81 о компенсации морального вреда, признании незаконной и аннулировании приписки третьего человека в квартире 

<

адрес>, производства перерасчета задолженности и исключении из общей суммы задолженности суммы установки заглушек и начисленных сумм за третьего человека в кв. 

<

адрес> - оставить без удовлетворения.

Решение суда в окончательной форме принято 31 мая 2019 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ