Дело №2-451/2019 мотивированное 

решение

 изготовлено 05.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2019 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Пивоваровой Т.В.

с участием прокурора Мосягиной С.В.

при секретаре Ковальской В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, площадью 37,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира приобретена истцом до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрированы и проживают истец и его бывшая жена ФИО2 Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о расторжении брака №. Поскольку в настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника, ФИО1 просит признать ее утратившей право пользования спорной квартирой, выселить из жилого помещения и обязать ОВМ ОМВД России по Заволжскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 доводы иска поддержала, пояснила, что ответчик часть вещей из квартиры вывезла, однако личные вещи, предметы гигиены, принадлежащие ФИО2, в жилом помещении остались. 

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, считает, что поскольку она не имеет ни в собственности, ни по договору социального найма иного жилья, требования о выселении удовлетворению не подлежат. За время проживания в данной квартире были произведены улучшения жилого помещения, сделан ремонт, затраченные средства истец обязан возместить.

Третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Заволжскому району г. Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.24-28/. Указанная квартира приобретена истцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/. Между ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, о чем отделом ЗАГС Заволжского района г. Ярославля произведена запись № /л.д.22/. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> /л.д.7/. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о расторжении брака № /л.д.6/.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами, подтверждаются материалами дела и считаются судом установленными.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частями 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, поскольку семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

Следовательно, требование истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое оставлено без удовлетворения /л.д.29/. Исходя из пояснений ответчика, данных в судебном заседании, данное требование ею получено, но не исполнено.

Таким образом, поскольку ФИО2 отказывается самостоятельно освободить принадлежащее истцу жилое помещение, требование о ее выселении суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд может решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок за ФИО2 суд не усматривает, поскольку ответчиком не представлены документы, свидетельствующие об отсутствии у нее денежных средств для приобретения иного жилья, для найма жилого помещения, нахождении ее в тяжелой жизненной ситуации.

Вместе с тем, абзацем 5 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие, заслуживающие внимания обстоятельства. 

Спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, состоит из одной комнаты. Согласно пояснениям представителя истца ФИО1 в настоящее время состоит в браке и намерен проживать с новой женой в принадлежащей ему квартире. Очевидно, что проживание его семьи в однокомнатной квартире с бывшей женой ФИО2 невозможно, в связи с чем суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Требование в части возложения обязанности на ОВМ ОМВД России по Заволжскому району г. Ярославля снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежит, поскольку согласно ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении, самостоятельного решения в части возложения обязанности на отдел по вопросам миграции по совершению данного действия не требуется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Т.В.Пивоварова