Дело № 2-309/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 28 июня 2018 года 

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре Кошириной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес> 

Определением суда от 30 мая 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус нотариального округа город Онега и Онежский район Архангельской области ФИО5, Управление Росреестра по ..., администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район».

В обоснование исковых требований указано, что 

<

Дата> умерла ФИО3 – мать истца и ответчика. Наследницей имущества наследодателя является истец. Ответчик от наследственных прав отказался. В порядке наследования истец приняла в собственность земельный участок, площадью ... в.м. с кадастровым номером: ..., находящийся по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>. Участок был предоставлен из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий на праве собственности наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серия ... ... выдан комземресурсами 

<

Адрес> 

<

Дата>, регистрационная запись ... от 

<

Дата>. Указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от 

<

Дата>, выданным нотариусом нотариального округа 

<

Адрес> и 

<

Адрес>, зарегистрировано в реестре за ..., наследственное дело .... Вместе с тем дом, находящийся на указанном выше участке, не был включен в наследственную массу, поскольку в установленном порядке не был зарегистрирован, на кадастровом учете как ранее учтенный не стоял, что стало препятствием для надлежащего оформления наследственных прав истца и последующей государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Однако дом являлся собственностью наследодателя, находился в его владении и распоряжении. Так, о наличии дома свидетельствует сама запись ориентира в сведениях кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером: .... Дом изображен на схеме участка свидетельства на право собственности на землю серия .... По заказу истца в отношении дома были проведены кадастровые работы и подготовлен технический план, согласно которому обозначенный в плане дом находится на земельном участке с кадастровым номером ...стр. 5 тех. плана), а в качестве приложения к плану имеется, как само свидетельство о праве собственности на земельный участок с планом участка, где обозначен спорный дом, а также справка ... от 

<

Дата>, выданная администрацией МО "Порожское", о том, что спорному дому присвоен адрес и в справке прямо указывается на правообладание домом наследодателя (стр. 11-13 тех. плана). Правообладание спорным домом наследодателем подтверждается и фактом заключения договоров страхования, выпиской из похозяйстенной книги Кокоринского с/с.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

Представитель третьего лица глава муниципального образования «Онежский муниципальный район» ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо – нотариус нотариального округа 

<

Адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск в суд не направил. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не представлено. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено и это подтверждается материалами дела, что 

<

Дата> в связи со смертью ФИО3, умершей в 

<

Адрес>, открылось наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, который принадлежал наследодателю на праве собственности. 

Факт смерти ФИО3, а также время открытия наследства подтверждаются имеющейся в деле копией свидетельства о смерти последней, выданного 

<

Дата> Онежским территориальным отделом управления ЗАГС администрации 

<

Адрес> (запись акта о смерти ...).

На случай своей смерти ФИО3 не составила завещание.

Наследственное дело заведено нотариусом нотариального округа 

<

Адрес>, по которому наследниками имущества после смерти ФИО3 являются дочь ФИО1 и сын ФИО2, который отказался от наследства в пользу истца. 

ФИО1 приняла часть наследства, оставшегося после смерти ФИО3, в виде земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентир: 

<

Адрес>, принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю ..., выданного комземресурсами 

<

Адрес> 

<

Дата>, что подтверждено копией свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

Дата>. 

Других наследников по закону либо по завещанию, принявших наследство после смерти ФИО3, не имеется. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанный объект недвижимости (жилой дом) отсутствуют.

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле. 

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что на день открытия наследства, наследодателю ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. 

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из содержания искового заявления, материалов дела следует, что ФИО1 после смерти ФИО3 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, приняла часть наследства после смерти наследодателя в виде земельного участка, поэтому приняла все причитающееся ей наследство.

Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования между истцом и другими лицами, участвующими в деле, не имеется.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу наследодателя и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 400 руб., от взыскания которой истец отказалась, что не противоречит положениям статей 12, 39 и 98 ГПК РФ, поэтому суд не взыскивает с ответчика понесенные истцом в связи с рассмотрением дела судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО3, 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата> в 

<

Адрес>, индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, этаж: 1, общей площадью 40 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером ....

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, этаж: 1, общей площадью 40 кв.м., по адресу: 

<

Адрес>, находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером ..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, 

<

Дата> года рождения, умершей 

<

Дата> в 

<

Адрес>.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий подпись А.А. Кузнецов

...