Дело № 2-105/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2017 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

при секретаре Ефремовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации горда Новошахтинска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, в лице представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 575 кв.м. и расположенный на нём жилой дом, общей площадью - 41,2 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО3 После смерти наследодателя открылось наследство, которое состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Спорный земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в г. Новошахтинске ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, кадастровый №, площадь 575 кв.м. 

Спорный жилой дом принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, зарегистрированного в МП БТИ г. Новошахтинска ДД.ММ.ГГГГ, в реестре №, общая площадь 41,2 кв.м.

Истец является наследником имущества умершего ФИО3 по закону, других наследников нет. Он осуществил похороны своего отца, личные вещи раздал соседям, фотографии оставил себе на память, заботится о земельном участке с расположенным на нем жилым домом, поддерживает порядок.

В установленный законом срок он не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с чем им пропущен срок, установленный законом для принятия наследства.

В судебном заседании истец и его представитель, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что в ином порядке, кроме судебного, вступить в наследственные права истец не имеет возможности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, об уважительной причине неявки не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей ххх и ххх, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных и имущественных прав граждан, в том числе и факт принятия наследства. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные праваи обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст.ст. 1153-1154 ГК РФ одним из способов принятия наследства признается совершение наследником в течение шести месяцев действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом или принял меры по его сохранению.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Администрации 

<

адрес>, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о рождении истца № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя открылось наследство, которое состоит из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Спорный земельный участок площадью 575 кв.м. принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в г. Новошахтинске от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, кадастровый №. 

Спорный жилой дом общей площадью 41,2 кв.м. принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, зарегистрированного в МП БТИ г. Новошахтинска ДД.ММ.ГГГГ, в реестре №.

Истец является единственным наследником первой очереди умершего ФИО3 по закону.

В установленный законом срок истец не обратился в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, в связи с чем им пропущен срок, установленный законом для принятия наследства.

Из сообщения нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не заводилось, завещание от имени наследодателя не удостоверялось.

Из показаний свидетелей ххх и ххх следует, что истец занимался организацией похорон своего отца ФИО3, распорядился принадлежащим наследодателю ко дню смерти имуществом, ухаживает за спорным жилым домом и земельным участком.

Таким образом, судом установлено, что истец является единственным наследником умершего ФИО3 по закону, фактически принявшим наследство. 

С учетом изложенного, суд считает, что истец в установленном законом порядке реализовал свое право на вступление в права наследования после смерти наследодателя. В ином порядке, кроме судебного, зарегистрировать право собственности на спорные объекты недвижимости истец не имеет возможности, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 575 кв.м. и расположенный на нём жилой дом, общей площадью - 41,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на указанный жилой дом и земельный участок. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья