Дело № 2-284/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово «**.**,** года 

Ленинский районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Петровой Н.В.,

при секретаре Радьковой О.В., 

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г.Кемерово Гейэр Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит:

- прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...;

- снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В **.**,** в указанном жилом помещении в качестве члена ее семьи был зарегистрирован ответчик. В спорной квартире он проживал до **.**,**. Указывает, что в настоящее время ФИО2 членом ее семьи не является, и она не желает сохранять за ним право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 и представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции «Ленинский» УМВД России по ... в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 27).

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит исковые требования ФИО1 необоснованными и подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В силу положений гл. 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В силу ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., на основании ордера № ** от **.**,** было предоставлено ФИО3. В качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены его жена ФИО1 и сын ФИО4, **.**,** года рождения (л.д.37, 39).

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**,** указанная квартира была передана в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО1 (л.д.16, 33-34).

При этом, как следует из заявления от **.**,**, ФИО2, отбывавший на момент оформления приватизации квартиры наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении 

<

данные изъяты>, дал согласие на приватизацию спорного жилого помещения без его участия, тем самым отказался от права собственности на квартиру (л.д. 41). 

Право собственности ФИО1 и ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., зарегистрировано в ЕГРП **.**,**, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.7, 8).

Согласно справке с места жительства, данным поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрированы ФИО1 и ее муж ФИО3 с **.**,**, а также их сын ФИО2, **.**,** года рождения, с **.**,**. Кроме того, ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с **.**,** по **.**,** (л.д. 6, 21, 38, 40). 

Из данных выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на **.**,** усматривается, что ФИО2 имеет статус индивидуального предпринимателя с **.**,** (л.д.29-30).

Согласно сведениям с официального сайта Управления Федеральной службы судебных приставов по ..., в ОСП по ... на исполнении находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ФИО2, **.**,** года рождения (л.д.31).

Таким образом судом установлено, что ФИО2 в несовершеннолетнем возрасте был вселен в жилое помещение по адресу: ... в качестве члена семьи нанимателя. На момент приватизации указанного жилого помещения, имея равные права пользования жилым помещением с ФИО1 и ФИО3, которые впоследствии приобрели в собственность указанную квартиру, отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию квартиры родителями, без которого она была бы невозможной. При таких обстоятельствах, право пользования ФИО2 спорным жилым помещением носит бессрочный характер. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, и приведенных норм права, регулирующих спорные правоотношения, законные основания для прекращения за ФИО2 права пользования квартирой отсутствуют.

Судом установлено, что на момент приватизации спорной квартиры ФИО2 находился в местах лишения свободы, дал согласие на ее приватизацию без его участия. В **.**,** ответчик, освободившись из мест лишения свободы, вновь вернулся в квартиру родителей и проживал в ней до **.**,** года, когда между сторонами произошел конфликт. С этого времени ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении.

Однако названное не свидетельствует о добровольном отказе ответчика от пользования спорным жилым помещением, о прекращении им права пользования квартирой, т.к. очевидным является то, что ФИО2 не проживает по месту регистрации в связи с тем, что между сторонами сложились неприязненные отношения.

Указанное следует из показаний свидетеля ФИО5, которая, в частности, пояснила, что со слов истца ей известно, что ее сын ФИО2 вел неблагополучный образ жизни, употреблял наркотические средства, оскорблял родителей, вымогал у них деньги, в связи с чем между ними происходили ссоры, скандалы, истец вызывала полицию.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных истцом и названным свидетелем в указанной части, поскольку эти пояснения и показания являются последовательными и согласуются между собой.

Кроме того, ФИО2 является сыном истца, то есть членом семьи истца, в связи с чем, он имеет равное с истцом право пользования жилым помещением. То обстоятельство, что между сторонами сложились неприязненные отношения, не изменяет статуса ответчика, как члена семьи собственника квартиры, поэтому оснований для прекращения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Возражая против проживания сына в принадлежащей ей квартире в связи с невозможностью совместного проживания, ФИО1 не доказала указанное, как не доказала и того, что ответчик перестал быть членом ее семьи.

Ссылка стороны истца на то, что ответчик ФИО2 не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не может являться основанием для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Данное обстоятельство может являться основанием для подачи в суд искового заявления о взыскании с него понесенных расходов в порядке регресса.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о наличии семейных отношений между сторонами, о вынужденном отсутствии ответчика в спорном жилом помещении, суд пришел к выводу о том, что оснований для прекращения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Поскольку исковые требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета производны от требования о прекращении за ним права пользования квартирой, то указанные требования также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено **.**,**.

Председательствующий: Н. В. Петрова