Дело № 2-2-127/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Коновалова Л.Д.

при секретаре Антоновой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снятии ее с регистрационного учета, в обоснование указывая, что с дд.мм.гггг. ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и объяснил суду, что ФИО2 родственником его не является. Зарегистрировал ее в своем доме по просьбе знакомых. В доме она никогда не проживала, личных вещей не хранила, училась в 

<

...>. От знакомых знает, что ФИО2 вышла замуж и возвратилась в 

<

...>. Поскольку ответчик зарегистрирована по месту жительства в доме, на нее начисляются коммунальные услуги, которые приходится ему оплачивать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, находится в единоличной собственности ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от дд.мм.гггг. за №....

С дд.мм.гггг. по настоящее время в названном доме зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2.

Из объяснений истца, подтвержденных справкой главы администрации муниципальное образование 

<

...> от дд.мм.гггг. №..., следует, что ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает.

Из объяснений истца также следует, что ответчик ФИО2 материальную помощь по оплате коммунальных услуг не оказывает. Каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось.

Как разъясняется в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Суд считает, что добровольный отказ от ведения общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения, отсутствие с ним общего бюджета, общих предметов быта, выезд в другое место жительства, свидетельствуют о прекращении ответчиком семейных отношений с собственником спорного жилого помещения.

Разрешая вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, суд учитывает, что ответчик после регистрации по месту жительства не проживает в названном доме.

При изложенных обстоятельствах у суда не имеется оснований устанавливать какой-либо срок сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.4 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

При этом в силу ст.7 названного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в т.ч. признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Собинский городской суд Владимирской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) Л.Д.Коновалов