Дело № 2-3524/2023

Мотивированное 

решение

 составлено 25.07.2023 

УИД 76RS0013-02-2023-002835-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 24 июля 2023 года гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого дома 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. По данному адресу зарегистрирован истец, ФИО1 (жена истца), ФИО4 (дочь истца - ответчик по настоящему делу), ФИО2 (сын истца). ФИО4 в доме не проживает с осени 2013 года, так как уехала на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты> где проживает по настоящее время. Возвращаться из 

<

данные изъяты> ФИО4 не намерена. Из жилого дома ФИО4 выехала добровольно, ее вещей в доме нет.

Истец ФИО3 и его представитель по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Дополнительно ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ФИО4 приходится ему дочерью, в 2013 году уехала проживать на постоянное место жительства в 

<

данные изъяты> не имеет возможности приехать в Россию и сняться с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в материалы дела представила заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований. Проживает в 

<

данные изъяты> в связи с отсутствием прямых авиаперелетов из 

<

данные изъяты> в Россию не имеет возможности приехать и сняться с регистрационного учета.

Исследовав материалы дела, заслушав истца ФИО3, его представителя по устному ходатайству ФИО5, свидетеля ФИО1 суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.9-11).

В жилом дома по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец, ФИО1 (жена истца), ФИО4 (дочь истца - ответчик по настоящему делу), ФИО2 (сын истца), что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 31.05.2023 (л.д.13).

ФИО4 в доме не проживает с 2013 года, проживает в 

<

данные изъяты> по настоящее время, что подтверждается ее письменным заявлением. Вещей ответчика в доме нет.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 пояснила, что ФИО4 ей приходится дочерью. Дочь с 2013 года уехала проживать в 

<

данные изъяты> где проживает до настоящего времени. Приехать в Россию, чтобы сняться с регистрационного учета в жилом помещении не может по причине дорогостоящих перелетов.

Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком по сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Судом установлено, что согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении истец ответчику не давал, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении на иных основаниях не имеется. Членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается материалами дела. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

иск ФИО3 (паспорт № удовлетворить. 

Признать ФИО4 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья О.В.Косенкова