дело № 2-1318/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 15.06.2016 года,

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В., 

при секретаре Петтай И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кваш 

<

Л.А.> к Кваш 

<

В.С.>, являющейся законным представителем несовершеннолетнего ФИО3 

<

А.А.> о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением и выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика ФИО3 в лице законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика из спорной квартиры. Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по 

<

адрес>. В квартире помимо собственника - истицы ФИО2 состоят на регистрационном учете: супруг собственника ФИО8, ответчики - ФИО5, ФИО4, ФИО9 Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 23 ноября 2016 года ФИО5, ФИО4 и ФИО9 признаны утратившими право пользования жилым помещением, выселены и сняты с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 и ФИО9 родился сын – ФИО3 

<

А.А.>. 29 декабря 2016 года ФИО5 зарегистрировала ФИО3 в спорном жилом помещении. Между истцом и ответчиком в лице его законного представителя семейных отношений не имеется, общего хозяйства не ведется, общего бюджета нет, соглашения о пользовании жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком в лице законного представителя не достигнуто, в связи с чем, истица обратилась с иском в суд. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, при этом обеспечила явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 15.06.2016 года, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, приводя в их обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО3- ФИО5, извещенная своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явиласб, о причинах неявки не сообщила. 

Представитель органа опеки и попечительства администарции Кировского района в г.Красноярске в судебное заседание неявился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С согласия представителя истца и прокурора, в силу ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, поддержавшего заявленный иск, изучив материалы дела, суд пришел к убеждению о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме, исходя из нижеследующих обстоятельств: 

В силу ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

На основании частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положения ст.ст.209, 288 ГК РФ содержат аналогичные правомочия собственника жилого помещения. 

Из этого следует, что жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) в пользование иного лица исключительно с согласия собственника, которому принадлежит такое жилое помещение.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Материалами дела подтверждается, что на регистрационном учете в спорной квартире состоят: ФИО2 (собственник) с 19.08.1997 г., ФИО5 (дочь) с 10.09.1997 г., ФИО8 (супруг) с 10.09.1997 г., ФИО4 (внучка) с 24.11.2000 г., ФИО9 с 27.09.2005 г. (зять), ФИО3 с 29.12.2016 г. (внук), что следует из выписки из домовой книги.

ФИО2 является единственным собственником квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02 августа 2011 года, а также сведенями из Росреестра от 21.04.2017 года.

Решением Кировского районного суда г.Красноярска от 23.11.2016 года по иску ФИО6 к ответчикам ФИО5, ФИО4 и ФИО9, последние признаны утратившими право пользования жилым помешением по адресу: 

<

адрес> и сняты с регистрационного учета. Кроме того, ответчики ФИО5 и ФИО9 выселены из указанного жилого помещения. Судом установлено, что ответчики общего хозяйства с истией (собственником спорного жилого помещения) не ведут, членами ее семьи не являются. Решение суда вступило в законную силу 20.03.2017 года. 

Как следует из материалов дела, после вынесения решения суда от 23.11.2016 года и до его вступления в законную силу в спорной квартире по месту жительства зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном ответчицы ФИО5, 

С учетом того, что в рассматирваемом деле права несовершеннолетнего ФИО3 на спорное жилое помещение являются производными от прав его родителей, а решением суда от 23.11.2016 года ФИО5 и ФИО9 признаны утратившими право пользования и выселены, суд считает, что ФИО3 без правовых на то оснований пользуется квартирой истицы, что существенно нарушает право последней как собственника указанного имущества. Какого-либо соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком в лице законного представителя не заключалось, членом семьи собственника ФИО3 не является. 

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, ФИО3 подлежит выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

А.А.> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Выселить ФИО3 

<

А.А.> из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 23.05.2017 года. 

Председательствующий Д.Г. Капошко