Дело № 2-1670/2026 УИД 53RS0022-01-2025-014669-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2026 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП Новгородского, Батецкого и Крестецкого районов УФССП России по Новгородской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП Новгородского, Батецкого и Крестецкого районов ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 990+/-10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование указано, что в производстве у истца находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности в сумме 685 840 руб. 84 коп. в пользу взыскателей: АО «Макс», АО «Почта Банк», АО «ТБанк», ООО «Альянс-ВН», ООО «ТК Новгородская», ООО «Профессиональная коллекторская организация «Интел Коллект», ПАО «Сбербанк России», УФНС России по Новгородской области, а также исполнительский сбор в размере 50 389,28 руб. У ответчика отсутствуют денежные средства и иное имущество для исполнения требований исполнительного документа. В то же время у ФИО3 на праве собственности принадлежат спорный земельный участок, на который может быть обращено взыскание.

Лица, участвующие в деле, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233-235 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу положений ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1).

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п.2).

Статьей 278 ГК РФ установлено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Как видно из материалов дела, ответчику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 990+/-10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ответчика зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в производстве у истца находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности в сумме 685 840 руб. 84 коп. в пользу взыскателей: АО «Макс», АО «Почта Банк», АО «ТБанк», ООО «Альянс-ВН», ООО «ТК Новгородская», ООО «Профессиональная коллекторская организация «Интел Коллект», ПАО «Сбербанк России», УФНС России по Новгородской области, а также исполнительский сбор в размере 50 389,28 руб.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (ч.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Как это следует из письменных материалов дела, у должника ФИО3, длительное время уклоняющегося от исполнения требований исполнительных документов, отсутствуют денежные средства и иное движимое имущество, достаточные для погашения задолженности перед взыскателем по исполнительному производству.

При таком положении суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок.

В этом отношении судом учитывается соразмерность объема требований взыскателя кадастровой стоимости спорных объектов недвижимого имущества.

При таком положении требования истца к ответчику являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Приходя к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки, суд в то же время не входит в разрешение вопроса о действительной рыночной стоимости спорных объектов для целей обращения на них взыскания путем продажи с публичных торгов, поскольку согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», такая оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем после принятия судом решения об обращении взыскания на недвижимое имущество должника по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Так как решение суда состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя ОСП Новгородского, Батецкого и Крестецкого районов УФССП России по Новгородской области ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на принадлежащей ФИО3 на праве собственности земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № площадью 990+/-10 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А.Юркевич

Мотивированное заочное решение составлено 16 февраля 2026 года.