Мотивированное 

решение

 изготовлено 14 августа 2019 года

Дело №–287/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Себеж Псковской области 

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриева С.О., 

при секретаре судебного заседания Елисеевой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «Сосновый Бор» Себежского района Псковской области о признании права собственности на нежилое здание (гараж), 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Сосновый Бор» Себежского района Псковской области о признании права собственности на нежилое здание (гараж), который она построила в 1983 году. 

Свои требования истец мотивирует тем, что в 1983 году истцом за счёт собственных средств был построен гараж в гаражном массиве посёлка Сосновый Бор Себежского района Псковской области, которым она добросовестно и открыто пользуется в настоящее время. Данный земельный участок был предоставлен истцу в аренду на основании распоряжения Администрации пгт Сосновый Бор №-р от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления ей в аренду земельного участка площадью 33 кв.м в кадастровом квартале №. Однако получила отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на гараж. 

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить. 

Представители ответчика Администрация городского поселения «Сосновый Бор» Себежского района Псковской области и третьего лица Комитет по Управлению Государственным имуществом Псковской области в судебное заседание не прибыли, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали. 

Выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу был предоставлен земельный участок в гаражном массиве, находящийся по адресу Псковская область Себежский район, 

<

адрес>, для эксплуатации индивидуального гаража площадью 30,1 квадратных метра. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников судебного заседания, договором аренды, показаниями свидетелей, а также иными документами, которые у суда сомнений не вызывают.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. Право собственности на земельный участок подтверждается копией паспорта, выпиской из распоряжения, квитанциями об оплате за аренду земельного участка, техническим планом здания, отчетом об оценки.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ, защита гражданских правосуществляется, в том числе, путем признания права на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, следовательно, данный гараж, не может быть признан самовольной постройкой.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на гараж в судебном порядке, поскольку он был построен истцом на законных основаниях на специально выделенном для этих целей уполномоченным на тот период органом власти земельном участке, однако в установленном законом порядке право собственности на данный объект недвижимости истец не имеет возможности зарегистрировать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Республики, зарегистрированной и проживающей по адресу: Псковская область, Себежский район, п.г.т. Сосновый Бор, 

<

адрес>, право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 30,1 квадратных метра, расположенный в пределах кадастрового квартала №, по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию местоположения объекта недвижимости в техническом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ 

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Себежский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Дмитриев С.О.