ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 06 февраля 2017г.

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Родионовой Т.А., при секретаре Горбуновой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-231/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в Нижнеилимский районный суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, в обоснование которого указал, что является собственником *** доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: ***, на основании договора мены жилого дома на квартиру от ***., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ***, дата выдачи ***

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ***, дата выдачи ***., собственником другой *** доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: ***, являлась его мама - К., *** года рождения, которая умерла ***., что подтверждается свидетельством о смерти серии *** ***, выданным ***. Иных лиц, относящихся к наследникам первой очереди, кроме него, нет. Его отец - Н., *** года рождения, умер ***

Он, являясь собственником жилого дома по адресу: ***, зарегистрирован в нем с ***

С его согласия, в жилом доме по указанному адресу с ***. зарегистрирована ответчик - ФИО3, *** года рождения, которая не является членом его семьи и близкой родственницей. ФИО3 проживала в жилом доме (по адресу: ***) до начала ***., а затем добровольно и без принуждения выехала из жилого помещения, забрав все свои личные вещи, и не претендует на право пользования жилым помещением.

ФИО3 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, мотивируя тем, что ей больше негде прописаться, а прописка ей необходима.

Бремя содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В настоящее время он проживает в *** и приехал в ***, чтобы продать свою собственность. В связи с отказом ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, он лишен возможности продать свою долю в праве общей долевой собственности, хотя нашел покупателя.

Просит суд признать ФИО3, *** года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ФИО3 в его пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО1

Представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующая на основании нотариально–удостоверенной доверенности от 13.01.2017г., зарегистрированной в реестре за №1-84, поддержала исковые требования к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, в обоснование которых привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в настоящее время ответчица ФИО3 проживает в квартире своей матери по адресу: *** ***. В спорном жилом помещении она только зарегистрирована, фактически в нем не проживает, её вещей там нет. Расходы по содержанию спорного жилого помещения она никогда ни несла, и не несет в настоящее время. 

Ответчица ФИО3 была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Нижнеилимскому району в судебное заседание не явился, надлежаще были извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Из материалов дела следует, что исковое заявление ответчице было направлено по месту ее фактического проживания: ***, ***, ***, однако, получено ею не было. О перемене места жительства ответчик суд в известность не поставил.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам. 

В соответствии с ч.2 ст.233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

***. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области за ФИО2, К. зарегистрировано право общей долевой собственности, по *** доли в праве общей долевой собственности каждого, на жилой дом, расположенный по адресу: ***–***, ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права *** от ***. 

К., ***. рождения, умерла ***., что подтверждается свидетельством о смерти серии *** *** от ***. 

По сообщению нотариуса Нижнеилимского нотариального округа Иркутской области С. от ***., наследственное дело после умершей ***. К. не заведено. 

Поквартирная карточка формы ***, а также книга регистрации граждан свидетельствуют о том, что в жилом доме по адресу: ***–***, *** настоящее время зарегистрированы: с ***. - ФИО2, ***. рождения, с ***. - ФИО3, ***. рождения. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

Согласно ч.2, 3 ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, каковыми в соответствии со ст.153 ЖК РФ является в т.ч. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании пояснила, что ответчица ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, длительное время в спорном жилом доме не проживает, расходы по содержанию жилого дома не несет. 

Факт прекращения ФИО3 права пользования спорным жилым помещением подтвержден свидетельскими показаниями.

Так, свидетель Б. пояснил суду, что является другом истца ФИО2, вместе с ним учился в школе. С ответчицей ФИО3 он также знаком. Ранее ФИО2 проживал по адресу: ***–***, *** совместно со своей матерью К.. К. умерла в 2015г., а Константин в настоящее время проживает в ***. Также пояснил, что с ***. ответчица ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, её вещей в доме нет. 

Свидетель Т. пояснил суду, что с детства знаком с истцом ФИО2 С ответчицей ФИО3 он также знаком. В жилом помещении по адресу: ***–***, *** ранее проживал истец со своей матерью К. Ответчицу ФИО3 он в спорном жилом доме никогда не видел, ей вещей в доме нет. 

Свидетель Д. пояснил суду, что истец ФИО2 является его близким другом. С ответчицей ФИО3 он также знаком. До переезда в *** Константин проживал вместе со своей мамой по адресу: ******, ***. ФИО3 проживала в вышеуказанном жилом доме в ***. не более недели, фактически в спорном жилом помещении она имеет только прописку. После переезда Константина в *** он по его просьбе приходил раза два в месяц к его матери помочь по хозяйству и ФИО3 в спорном жилом доме он не видел, её вещей в доме не было. В настоящее время расходы по содержанию спорного жилого дома несет только истец.

При таких обстоятельствах, оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** – ***, *** подлежащими удовлетворению. 

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. №713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства. 

Кроме того, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет. 

Судом установлено, что жилом доме по адресу: ******, *** местом постоянного жительства ответчицы ФИО3 не является, что подтверждается показаниями свидетелей, тем не менее, не проживая в спорном жилом доме, ответчица сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: *** – ***, *** также подлежат удовлетворению.

В силу ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче настоящего искового заявления в суд, исчисленной в соответствии с требованиями ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляют *** руб. и подтверждены представленным суду чеком-ордером от 13.01.2017г. Указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО3, *** года рождения, признать прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: *** – ***, ***.

Обязать Отделение УФМС России по *** в *** снять с регистрационного учета с жилого дома по адресу: *** – ***, *** ФИО3, *** года рождения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 13.02.2017г., для ответчика в соответствии со ст.237 ГПК РФ с правом подачи заявления о пересмотре решения в Нижнеилимский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Т.А. Родионова