Дело № 2-56/2021.

УИД: 66RS0041-01-2021-000038-25.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г. Новая Ляля.

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Кветинской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска ФИО1 указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: ******* (адрес обезличен), принадлежит ему и сыну на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 24.11.2015. ******** (обстоятельства частной жизни обезличены) С сентября 2018 года ответчик не проживает в квартире, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, членом его семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между ними не заключено. Выезд ответчика не носил вынужденный характер, препятствий для проживания со стороны лиц, проживающих в квартире, не чинилось, в связи с чем ответчик утратил право пользования квартирой. Он попросил ответчика сняться с регистрационного учета, но ФИО2 самостоятельно сниматься с регистрационного учета отказывается. О том, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, свидетельствует акт от соседей и справка от участкового уполномоченного инспектора МО МВД России «Новолялинский». Наличие регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает его права собственника по владению, пользованию и мешает ему распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******* (адрес обезличен) (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******* (адрес обезличен).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 39), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Новолялинского районного суда в сети интернет http://novolialinsky.svd.sudrf.ru/ (л.д. 38), об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства по делу не просила.

В связи с чем и в соответствие с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Заслушав истца, изучив представленные сторонами доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В связи с указанным, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела следует, что согласно договору безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 24.11.2015 и свидетельству о государственной регистрации права серия 66-66/004/337/2015-154/3 от 23.12.2015, ФИО1 является собственником 1/2 доли жилого помещения, общей площадью 30,5 кв. м, расположенного по адресу: ******* (адрес обезличен) 14 (л.д. 7, 8).

Согласно справке ООО «УК «ПИК-Сервис» от 15.01.2021, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 зарегистрированы по адресу: ******* (адрес обезличен) (л.д. 11).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака 21.11.2018 расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2 (л.д. 10).

Из справки МО МВД России «Новолялинский» от 13.01.2021 № 11 следует, что по адресу: ******* (адрес обезличен), ФИО2 не проживает с сентября 2018 года по настоящее время. Фактически проживает и работает в г. Нижний Тагил (л.д. 12).

Согласно акту от 14.01.2021, соседи истца, проживающие в доме по адресу: ******* (адрес обезличен), составили настоящий акт о том, что ФИО2 не проживает с сентября 2018 года по настоящее время в указанном доме (л.д. 13).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартире истцом и ответчиком заключено не было, истец возражает против регистрации в спорной квартире ответчика, личных вещей последнего в квартире не имеется, коммунальные и иные платежи за спорное жилое помещение ответчик не оплачивает. 

Доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиком семейных отношений (в частности, факта совместного проживания и ведения общего хозяйства) в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком ФИО2 не представлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении несколько лет и попыток вселиться не предпринимал.

Согласно чекам ПАО Сбербанк, платежным документам АО «РИЦ», счетам АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Навигатор-ТВ», истец ФИО1 производит оплату за коммунальные услуги, свет, вывоз ТКО, услуги по телевидению, спорного жилого помещения (л.д. 14-22, 40-).

Каких-либо доказательств оплаты ФИО2 коммунальных и иных услуг суду не представлено, в материалах дела не имеется.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер. Данный факт подтверждается тем, что в квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчика. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено. Действия ответчика ФИО2 в своей совокупности свидетельствуют об отказе от пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******* (адрес обезличен).

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ********* (персональные данные обезличены), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, ******* (адрес обезличен).

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2021.

Судья: Новикова Т.Л.