Копия

Дело №

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года Промышленный районный суд г. Самары

в составе: председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре Волковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 о переселении из жилого помещения в другое жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд к ответчику ФИО5 с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указали, что ФИО3, ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают истцы, а также ответчик ФИО5, являющийся родным сыном истца ФИО3 и соответственно братом несовершеннолетней ФИО4

Ранее ответчик ФИО5 являлся собственником 1/6 доли вышеуказанной квартиры, однако впоследствии подарил свою долю квартиры деду – ФИО2 (истец по делу).

В течение 2015-2018г.г. ответчик не работал, не учился, не оплачивал коммунальные услуги, находился на полном обеспечении истца ФИО3, вел аморальный образ жизни, провоцировал драки, нецензурно бранился в адрес своей матери и сестры. Часто имело место рукоприкладство со стороны ответчика в отношении своих членов семьи. По данному поводу истцы обращались в отдел полиции.

К осени 2017 года проживание совместно с ответчиком стало невозможным после очередного скандала с нанесением телесных повреждений истцу ФИО3 После разбирательства в отделе полиции ответчика забрал его отец – бывший супруг истца ФИО3 и поселил его в своем жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Поскольку ответчик более полугода проживал у своего отца и прекратил проживание в спорной квартире, ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 02.04.2018г. в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано.

Данный судебный акт усугубил положение, ответчик в мае 2018 года вернулся в спорную квартиру и стал создавать еще более невыносимые условия для проживания истцов. 

Истец с несовершеннолетней дочерью в настоящее время проживают у своих знакомых. Ответчик, занимая полностью всю квартиру, не только длительное время не оплачивает платежи за нее, но и лишает возможности производить оплату истцам, квитанции на оплату не выдает.

По договору купли-продажи от 01.02.2019г. на имя истца ФИО2 была приобретена комната, площадью 14,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Ответчику было предложено добровольно прекратить регистрацию в спорной квартире и изменить место проживания и регистрации, а именно переселиться в приобретенную вышеуказанную комнату по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчик от переселения отказался. 

В связи с чем, истцы просили суд переселить ответчика ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3, истец ФИО2 и его представитель по устному ходатайству ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки администрации г.о. Самара по доверенности ФИО7 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель прокуратуры Промышленного района г. Самары в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, который предусмотрены данным кодексом и другими федеральными законами. 

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира, общей площадью 70,4 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 02.04.2018г., вступившим в законную силу 11.05.2018г., вынесенным по гражданскому делу № по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в удовлетворении исковых требований - отказано.

Данным решением суда установлено, что вышеуказанная квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от 24.02.2012 г., заключенного между ФИО8 с одной стороны и ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (сын истицы), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с другой стороны. Квартира приобретена с использованием средств материнского (семейного) капитала, причитающиеся по Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серия МК-I №, выданному ГУ-управление ПФР в Кировском районе г. Самара13.07.2007 г.

На основании указанного договора купли-продажи на спорное жилое помещение было зарегистрировано право общей долевой собственности за истцом ФИО3 – 2/3 доли, ее несовершеннолетней дочерью ФИО4 – 1/6 доли и сыном ФИО5 (ответчик по делу) – 1/6 доля.

Спорная квартира, в том числе, приобреталась на средства от продажи жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала на праве общей долевой собственности истцу ФИО3 (1/3 доля), ответчику ФИО5 (1/3 доля) и истцу ФИО2 (1/3 доля). Право собственности возникло на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № от 21.01.2009 г. 

Также установлено, что на основании договора дарения от 19.11.2014г., ФИО5 безвозмездно передал ФИО2 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на момент рассмотрения дела являются: истица ФИО3 (2/3 доли), ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/6 доля) и истец ФИО2 (1/6 доля).

Также указанным решением суда установлено, что ФИО5 никакого жилого помещения в собственности не имеет, более того, использовал право на приватизацию жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира, собственником доли в которой он являлся, была продана для приобретения спорной квартиры.

Спорная квартира по адресу: 

<

адрес> приобреталась с использованием средств материнского капитала, причитающегося ФИО3 в связи с рождением второго ребенка дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., при этом ее первым ребенком является ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с чем при использовании права на направление средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии 

<

данные изъяты> №, выданного 13.07.2007 г., ФИО3 было дано обязательство 

<

данные изъяты> от 20.03.2012 г. Согласно указанного обязательства, ФИО3 обязалась 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> оформить в общую долевую собственность родителей ФИО3, ФИО9, сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. 

В спорное жилое помещение ответчик ФИО5 был вселен на законных основаниях, как собственник 1/6 доли этой квартиры. Вышеуказанные обстоятельства имеют преюдициальное значение для рассмотрения данного дела в силу ст. 61 ГПК РФ.

Таким образом, ответчик ФИО5 зарегистрирован и проживает в спорной квартире, имеет право пользования этой квартирой и законных оснований для понуждения ответчика к переселению из спорной квартиры на другое место жительство не имеется.

Доводы истцов, что их совместное проживание с ответчиком невозможно, т.к. последний ведет аморальный образ жизни, провоцирует драки и скандалы, также не являются основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку указанные обстоятельства сами по себе не являются основанием для переселения ответчика из спорной квартиры в другое жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5 о переселении из жилого помещения в другое жилое помещение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 16.05.2019г. 

Председательствующий: подпись Османова Н.С.

Копия верна. Судья- Секретарь-

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №

(УИД: № Промышленного районного суда г. Самары