Дело № 2-98/2018 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красный Холм 08 мая 2018 года

Краснохолмский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С.О.

представителя истца по доверенности ФИО8

при секретаре Гусаровой И. В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, ФИО4, ФИО7 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, ФИО4, ФИО7 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свое заявление мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО1, 

<

данные изъяты>. После смерти бабушки осталось наследство: одноэтажный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 65,3 кв. м., в том числе жилой площадью 24,9 кв. м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №, а также участок площадью 900 кв. м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу дома. Как известно истцу, дом был куплен ДД.ММ.ГГГГ и в дальнейшем был зарегистрирован имя его бабушки. ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти, то есть по ДД.ММ.ГГГГ бабушка истца владела, пользовалась и распоряжалась домом как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно, делала ремонты, сажала огород, считала дом своей собственностью. В период владения домом бабушке истца на основании решения выданного администрацией Ульянинского сельсовета ей был предоставлен земельный участок площадью 900 кв. м. с кадастровым номером №,категория земель земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> а также выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Краснохолмского района Тверской области Архивным отделом в документах архивного фонда Ульянинского сельского округа Краснохолмского района по похозяйственным книгам 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, значится хозяйство ФИО1 

<

данные изъяты>, глава хозяйства, проживает одна. В графе «Частное жилье» -информации о доме нет. На основании похозяйственней книги № в жилом доме № 

<

адрес> проживала постоянно ФИО1. Также, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей. ДД.ММ.ГГГГ его бабушка ФИО1 составила завещание, из которого следует, что все принадлежащее имущество на день смерти в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, завещала сыну ФИО2. После смерти бабушки истца, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год домом владел отец истца - ФИО2, фактически принявший наследство, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, домом владеет истец один, как наследник по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ФИО7, ФИО4 оформлять свои наследственные права не собираются, и отказалась от принятия наследства, в суд для принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерены.

На территории Ульянинского сельского поселения была проведена инвентаризация домов, на основании которой спорному жилому дому был присвоен порядковый номер №, что подтверждается постановлением №10 от 20.06.2009 года администрации Ульянинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, выпиской из похозяйственней книги. Спорное имущество не является федеральной, областной и муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц и выморочным имуществом не признано. В настоящее время истцу необходимо оформить в собственность жилой дом и земельный участок и сделать это не представляется возможным без решения суда.

На основании изложенного, просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 65,3 кв. м, в том числе жилой площадью 24,9 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес> инвентарный номер № земельный участок площадью 900 кв. м. с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3,

<

данные изъяты>, право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 65,3 кв. м, в том числе жилой площадью 24,9 кв. м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №. Признать за ФИО3 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 900 кв. м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 поддержала исковые требования и просила удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещён должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещён должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС №» по Тверской области в судебное заседание не явился, извещены должным образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело № на имущество ФИО2 полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 по делу пояснили, что семью ФИО13 знают много лет, дом был куплен ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, она постоянно им пользовалась, как и земельным участком. Делали ремонты, сажали огород. После ее смерти домом владел ее сын ФИО2 а после смерти ФИО2 домом владеет его сын ФИО6

Из представленного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из представленного повторного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и его родителями являлись: отец – ФИО5, мать – ФИО1.

Из представленного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>

Из представленного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и его родителями являлись: отец – ФИО2, мать – ФИО7.

Из завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному Ульянинским сельским Советом Краснохолмского района, ФИО1 завещала домовладение в 

<

адрес> сыну ФИО2

Из представленного свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и его родителями являлись: отец – ФИО2, мать – ФИО7.

Из представленных справок о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирован в 

<

адрес>, жилое помещение принадлежит ФИО3 и членам его семьи на праве общей долевой собственности.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО10, наследником указанного в завещании имущества, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ является его сын ФИО3 

<

данные изъяты>

Из справок администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом №, расположенный в 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью и выморочным имуществом, в настоящее время в нем никто не зарегистрирован и никто не проживает.

Согласно постановлению администрации Ульянинского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области №10 от 20.06.2009 «О подготовке к Всероссийской переписи населения 2010 года на территории Ульянинского сельского поселения» и приложению №1, при инвентаризации домов, дом ФИО1 в 

<

адрес> имеет номер №

Из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации Краснохолмского района Тверской области, в документах архивного фонда Ульянинского сельского округа Краснохолмского района, по похозяйственной книге 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО1 

<

данные изъяты>, проживает одна.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что информация об объекте недвижимого имущества здании, жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предоставлена быть не может, так как в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости.. 

Из представленного технического паспорта на жилой дом, составленному ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» на ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный номер №, имеет общую площадь 42,1 кв.м, жилую площадь 24,9 кв.м. 

Из свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ФИО1 администрацией Ульянинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит 0,09 га, в том числе с/х угодий 0,08.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, площадью 900 м.кв., имеет кадастровый №, относится к землям населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, имеет статус ранее учтенного.

Из справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявлений о принятии наследства к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ на день справки не поступало, наследственное дело не заводилось.

Из справки нотариуса Краснохолмского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявлений о принятии наследства к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на день справки не поступало, наследственное дело не заводилось.

Из копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, представленного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 следует, что ФИО3 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО2 как наследник по завещанию, ФИО4 и ФИО7 отказались от принятия наследства после смерти ФИО2, ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства (наследственную массу, или наследуемое имущество) входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из положения указанных правовых норм воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В судебном заседании установлено, что истец является наследником первой очереди после смерти отца ФИО2 и совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение наследством со дня смерти отца, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и принял наследственное имущество путем подачи заявления ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору по месту постоянного проживания наследодателя на день смерти, что подтверждается копией наследственного дела № нотариального округа 

<

адрес>. Учитывая, что ФИО9 имел законное право на земельный участок и жилой дом, но с прижизненно не получил правоподтверждающий документ, суд считает необходимым земельный участок и жилой дом включить в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения всё время в течение которого этим имуществом владел тот чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании также установлено, что бабушка истца ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владела домом и земельным участком, то есть пользовались и распоряжались домом как своим собственным, делала ремонты, возводила надворные постройки, сажала огород. После смерти ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти, то есть ДД.ММ.ГГГГ, домом и земельным участком владел ее сын ФИО2 После смерти ФИО2, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время домом владеет ФИО3, как наследник по завещанию, фактически принявший наследство, в связи с чем, за истцом, возможно, признать право собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Лихачевского сельского поселения Краснохолмского района Тверской области, ФИО4, ФИО7 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,- удовлетворить.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 65,3 кв. м, в том числе жилой площадью 24,9 кв. м, находящийся по адресу: 

<

адрес> инвентарный номер № и земельный участок площадью 900 кв. м. с кадастровым номером №,категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО3, 

<

данные изъяты>, право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 65,3 кв. м, в том числе жилой площадью 24,9 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> инвентарный номер № 

Признать за ФИО3 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 900 кв. м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 900 кв. м, кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес> и основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома и внесения записи о государственной регистрации права на вышеуказанные объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок) в Единый Государственный Реестр недвижимости ФИО3

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Краснохолмский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 10 мая 2018 года.

Председательствующий подпись