Дело № 2-1000/2021

УИД 42RS0023-01-2021-001488-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 20 июля 2021 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Шлыкова А.А.,

с участием помощника прокурора Покровского Е.А.,

при секретаре Лучшевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированны тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 являлся сожителем истца, который с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. С августа 2020 года у истца с ответчиком фактические семейные отношения прекратились, они не ведут общего хозяйства, имеют раздельный бюджет, прекратили какое-либо общение. Неоднократные требования истца о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащего истцу на праве собственности, нарушает права ФИО1, поскольку она не может в полной мере, как собственник, пользоваться указанным имуществом. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Сохранение права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи невозможно. 

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования уточнила, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Суду пояснила, что она долгое время проживала с ответчиком, при этом брак в установленном законом порядке между ними не был зарегистрирован. ФИО2 с августа 2020 года добровольно выселился из жилого дома, принадлежащего истцу, однако не хочет сняться с регистрационного учета. Ответчик связь с истцом не поддерживает, с двумя общими детьми не общается, скрывается от алиментов. В доме остался небольшой пакет с его вещами, но он не хочет их забирать. Истец является единоличным собственником жилого помещения, которое досталось ей по наследству от бабушки. Регистрация ответчика в указанном жилом доме ограничивает ее права как собственника.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств не заявил, возражений не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика, против чего не возражают другие участники судебного разбирательства. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 25,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 

<

адрес> от № (л.д. №).

Согласно сведений адресно-справочной службы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Свидетель ФИО7 суду показала, что ФИО2 является бывшим сожителем ФИО1 Ответчик и бывший муж свидетеля приходятся друг другу братьями. Истца и ответчика ФИО7 знает давно, они проживали в 

<

адрес>, однако официально в браке не состояли. Летом 2020 года ФИО2 ушел к другой женщине, в 

<

адрес> не проживает, с двумя общими детьми он общаться не хочет, у него другая семья. Ответчик не появлялся по месту регистрации с прошлого года, свидетель его ни разу не видела.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что истца и ответчика она знает очень хорошо, они жили вместе по 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО1 и ФИО2 в браке не состояли, он был сожителем истца, у них двое детей. Последние годы они то жили вместе, то расходились. С лета прошлого года свидетель вообще не видела ответчика в селе. В деревне говорят, что он нашел молодую жену, а где живет неизвестно. 

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, обязанностей по его оплате не исполняет, членом семьи собственника не является, его отсутствие в жилом помещении не носит временный характер. 

Учитывая, что между истцом и ответчиком на спорное жилое помещение не заключался договор найма, договор безвозмездного пользования, право пользования ответчика на указанный жилой объект является прекращенным. 

На основании изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Шлыков А.А.