Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь ДД.ММ.ГГГГ

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Ждановой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности

при секретаре Чирковой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г.Перми о признании права собственности на гараж-бокс в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к муниципальному образованию город Пермь в лице администрации г. Перми о признании права собственности на гараж-бокс в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 является наследником по закону и по завещанию своего отца гр.а, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, истец в установленном порядке принял наследство, ему были выданы соответствующие свидетельства о праве на наследство.

С ДД.ММ.ГГГГ отец истца, гр.а являлся инвалидом 1 группы. Решением Пермского городского Исполнительного Комитета № от ДД.ММ.ГГГГ гр.а, как инвалиду 1 группы, был выделен земельный участок для строительства индивидуального капитального гаража в микрорайоне Нагорный между домами № и № по 

<

адрес> был построен РСУ бытового обслуживания г. Перми введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ.

С момента постройки гаража гр.а пользовался гаражом как своим собственным, в гараже поочередно располагались эксплуатируемые гр.а автомобили, которые выделялись ему в личное пользование Комитетом социальной защиты населения Администрации Пермской области как инвалиду 1 группы.

В ДД.ММ.ГГГГ по заявлению гр.а были выполнены работы по устройству в автогараж электроснабжения. ДД.ММ.ГГГГ был выдан Акт на разграничения ответственности за состояние и обслуживание электроустановок.

В ДД.ММ.ГГГГ г. гр.а был выдан технический паспорт на индивидуальный гараж и план строения с "привязкой" его к местности. Индустриальный филиал 

<

адрес> регистрационной палаты документы для удостоверения права собственности на индивидуальный гараж не принял, так как у гр.а не сохранился акт о приёмке и вводе строения в эксплуатацию.

гр.а неоднократно обращался в суд с заявлениями о признании права собственности на гараж, но исковые заявления были оставлены без движения ввиду отсутствия сведений о доказательствах приемки законченного строительством объекта.

ДД.ММ.ГГГГ ООО "ОлМари" гр.а был выдан Акт приёмки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта (индивидуального капитального гаража). Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации составила 28 852 рублей.

При жизни гр.а право собственности на гараж зарегистрировать не успел, но при этом основания для регистрации права имеются - все необходимые для регистрации права документы им были подготовлены. 

Кроме того, под строительство гаража по решению Пермского горисполкома в ДД.ММ.ГГГГ. гр.а был выделен земельный участок. 

После смерти гр.а наследником по закону и по завещанию является истец. ФИО2 так же добросовестно, открыто и непрерывно владеет автогаражом, как своим собственным, несет бремя содержания имущества с момента смерти своего отца.

На основании изложенного, просит признать за истцом, ФИО2, в порядке наследования право собственности на индивидуальный капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> (бокс №).

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель истца требования поддерживает по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленным возражениям, просят в удовлетворении иска отказать. Оснований для признания права собственности за истцом не имеется, доказательств отведения земельного участка не представлено, акт приемки и ввода в эксплуатацию объекта выдан неуполномоченным органом. Ответчик считает, что решение Исполнительного комитета от 22.04.1971г. и акт приемки и ввода в эксплуатацию объекта не являются относимыми и допустимыми доказательствами по делу. Отсутствуют доказательства того, что земельный участок предоставлен в установленном порядке, а также того, что на данный момент принадлежит истцу на каком-либо праве. А право собственности на самовольную постройку не может быть признано. Нет данных о том, что постройка не нарушает интересы иных лиц. Факт длительного пользования самовольной постройкой также не влечет никаких последствий. 

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Третье лицо – Управление Росреестра Пермского края - в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Согласно представленного отзыва просят рассмотреть дело в отсутствии представителя управления.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что решением Исполнительного Комитета городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворена просьба Дзержинского райисполкома об установлении индивидуального гаража инвалиду I группы гр.а для мотоколяски в микрорайоне 

<

адрес> (л.д. 10, 11).

В соответствии со справкой Пермского районного энергетического управления Пермэнерго в ДД.ММ.ГГГГ частный гараж по 

<

адрес> присоединен к электрическим сетям, справка выдана гр.а (л.д. 77, 78).

Согласно данным МУП Бюро технической инвентаризации индивидуальный гараж бокс № по 

<

адрес> на праве собственности не зарегистрирован, дата последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ. индивидуальный гараж бокс № по 

<

адрес> соответствует строительно-техническим нормам и требованиям, допускается к эксплуатации, что подтверждается актом приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта (л.д. 13).

По сообщению департамента земельных отношений администрации г.Перми земельный участок по 

<

адрес> сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, в соответствии с ВЗ № перешел в общую долевую собственность собственником помещений многоквартирного дома (л.д. 60).

В Едином государственном реестре недвижимости имеется запись об объекте с кадастровым номером №, площадь 22.5кв.м.. Дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Записи о правах, ограничениях и сделках отсутствуют (л.д. 29).

Судом исследован технический паспорт на гараж-бокс.

гр.а умер ДД.ММ.ГГГГ., после его смерти в права наследства вступил его сын ФИО2, в подтверждение чего представлены материалы наследственного дела. 

Таким образом, материалами дела установлено, что гр.а приобрел бокс № по 

<

адрес> в установленном законом порядке, однако надлежащим образом не зарегистрировал указанное имущество.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд отмечает, что согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд считает установленным факт того, что спорный гаражный бокс принадлежал гр.а на законных оснований, что опровергает позицию ответчика о наличии признаков самовольного строения, как несостоятельную. Однако, при жизни наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Принимая во внимание, что истец является единственным наследником после смерти гр.а, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, в порядке наследования право собственности на индивидуальный капитальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> (бокс №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Жданова