Дело №2-989/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2019г. Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Базаровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита гражданское дело по иску ФИО1 к СТ «Юбилейный» признании права собственности на земельный участок по ? части земельного участка

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 26.09.2017г. умерла ФИО2 Истцы ФИО6 и ФИО7 являются наследниками 1 очереди по закону. После смерти ФИО2 открылось наследство: земельный участок по адресу: 

<

адрес> Право собственности на земельный участок подтверждается договором купли-продажи от 5.07.1997г., зарегистрированного в БТИ Читинского района 17.05.1999г. После смерти матери истцы приняла наследство, обратившись к нотариусу. Однако у нотариуса возникли сложности с оформлением наследства в полном объеме из-за того, что отсутствует свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя ФИО2, а имеющееся свидетельство от 1997г. оформлено на ФИО3 Нотариус не отказывает в производстве наследственных действий и просит наследников признать право собственности в судебном порядке. 

Просят признать за истцами право собственности по 1/2 доле на земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 требования поддержала. 

Ответчик СТ "Юбилейный" представителя в суд не направил. 

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч.ч.3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 26.09.2017г. умерла мать истцов ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются дети - истцы ФИО1 Факт родственных отношений наследников и наследодателя подтверждается представленными свидетельствами о рождении.

В состав наследства после смерти ФИО2 подлежит включению земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что наследодателю указанный земельный участок принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи от 5.07.1997г., зарегистрированного в БТИ Читинского района 17.05.1999г. В данном договоре указано.что право собственности продавца ФИО3 возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ Х-75-2 № от 04.07.1997г., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Читинского района, регистрационная запись №. 

Сведения о данном объекте земельном участке с кадастровым номером № содержатся в ЕГРН, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.01.2019г., имеющейся в материалах наследственного дела №, нотариус ФИО5 Участок поставлен на кадастровый учет 4.07.1999г. имеет статус ранее учтенного, границы участка не установлены. 

Право собственности ФИО2 на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Вместе с тем согласно пункту 1 статьи 6 Закона N 122-ФЗ (в редакции до 01.01.2017г. ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной. Пунктом 2 статьи 4 Закона N 122-ФЗ (в указанной редакции) предусмотрено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие данного Закона (с 31.01.1998).

Из материалов наследственного дела, справки о составе семьи наследодателя на день его смерти №344 от 27.03.2018г., выданной ООО УК "Фарос" видно, что истцы были зарегистрированы и проживали по адресу: 

<

адрес> совместно с ФИО2 по день ее смерти 26.09.2017г. 

Таким образом, истцы приняли наследство после смерти матери ФИО2 и тем самым приобрели право собственности на наследство, оставшееся после смерти матери, в томи числе и земельный участок.

В силу п. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

С учетом изложенного требования истицы подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.198 ГПКРФ, суд 

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю за каждым в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий: Подпись Д.Б. Санданова