Дело № 2-216/2023 КОПИЯ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 июля 2023 года город Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края под председательством судьи Клячиной О.Н. при секретаре Лушниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», публичному акционерному обществу «Т Плюс» о разделе лицевого счета на оплату отопления, возложении обязанности формирования и направления собственникам жилого помещения отдельных платежных документов

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4 о возложении обязанности по оплате отопления по адресу: 

<

адрес>, пропорционально размеру доли ответчика в праве общей собственности на жилое помещение и к товариществу собственников жилья «Сиреневый бульвар, 1», акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» о возложении обязанности формировать и направлять отдельные платежные документы на оплату содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта, коммунальных услуг с учетом доли собственников в праве на недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении указано, что ФИО3 , ФИО4 и их дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (соответственно 2/5, 2/5, 1/10, 1/10 доли в праве). Брак сторон прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Чайковского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. Истец и дочери сторон проживают в вышеуказанном жилом помещении. Поставка тепловой энергии на отопление квартиры и общедомового имущества осуществляется филиалом «Пермский» публичного акционерного общества «Т Плюс» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО4 направлено письмо о даче согласия на разделение лицевого счета на оплату отопления, содержания и ремонта жилого помещения, капитального ремонта. 

ФИО4 отказался оплачивать отопление, условия соглашения, заключенного сторонами, не являются законными. ДД.ММ.ГГГГ Пермский филиал акционерного общества «ЭнергосбыТ» уведомил истца о возможности разделения счетов на оплату отопления с согласия собственников или на основании решения суда. Направленное ответчику ДД.ММ.ГГГГ предложение о даче согласия на разделение платежных документов на оплату отопления жилого помещения, ФИО4 не получено. 

В ходе судебного разбирательства на основании статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве ответчика по ходатайству истца привлечено публичное акционерное общество «Т Плюс». 

ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО3 к товариществу собственников жилья «Сиреневый бульвар, 1» прекращено на основании абзаца четвертого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

В ходе судебного разбирательства ФИО3 на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представила исковое заявление, в котором указаны требования истца: 

- о возложении на ФИО4 обязанности нести расходы по оплате услуг по отоплению жилого помещения по адресу: 

<

адрес> пропорционально доле в праве общей собственности на жилое помещение;

- о внесении изменений в соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, с изложением пунктов 1.1 и 1.2 в следующей редакции: 

«пункт 1.1 Сторона 1 – 1/2 от суммы, начисленной за содержание и ремонт, капитальный ремонт; 1/2 – за отопление; 1/3 суммы от фактически начисленных коммунальных платежей (газ, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, электроэнергия, вывоз ТБО, домофон)»; 

«пункт 1.2 Сторона 2 - 1/2 от суммы, начисленной за содержание и ремонт, за капитальный ремонт; 1/2 – за отопление, 2/3 суммы от фактически начисленных коммунальных платежей (газ, холодное водоснабжение, электроэнергия, вывоз ТБО, домофон)». 

- о возложении на акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» обязанностей, связанных с разделом лицевых счетов на оплату отопления между собственниками жилого помещения, формированием и направлением отдельных платежных документов на оплату отопления. 

На основании определения от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО3 к ФИО4 прекращено на основании абзаца третьего статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены.

Представители акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» и публичного акционерного общества «Т Плюс» представили заявления в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, полагая, что акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» не является надлежащим ответчиком, поскольку действует в интересах и по поручению ресурсоснабжающей организации – публичное акционерное общество «Т Плюс». 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО3, предъявленного к публичному акционерному обществу «Т Плюс» и об отказе в иске к акционерному обществу«ЭнергосбыТ Плюс». 

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249). В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 153). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155). При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 (пункт 1 части 1 статьи 157.2). В случаях предусмотренных статей 157.2 плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации (часть 7.5 статьи 155).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 , ФИО3 , ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (соответственно 2/5, 2/5, 1/10, 1/10 доли в праве (записи регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (Сторона 1) и ФИО3, ФИО1., ФИО2 (Сторона 2) оформлено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, по условиям которого стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, вносится ими в следующих долях: 

сторона 1 - 2/5 от суммы, начисленной за содержание и текущий ремонт, 2/5 от суммы начисленной за капитальный ремонт (пункт 1.1 соглашения);

сторона 2 – 3/5 от суммы, начисленной за содержание и текущий ремонт, 3/5 от суммы, начисленной за капитальный ремонт, полностью от сумм, начисленных за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, вывоз твердых бытовых отходов, домофон (пункт 1.2 соглашения). 

ДД.ММ.ГГГГ Чайковским городским судом Пермского края принято решение о частичном удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о возложении обязанностей, внесении изменений в соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. 

На основании судебного постановления от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО4, возложены обязанности, связанные с несением дополнительных расходов на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по оплате коммунальных платежей (газ, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, электроэнергия, вывоз ТБО, домофон) в размере 1/3 части суммы, от фактически начисленных платежей, ежемесячно и дополнительных расходов на несовершеннолетних детей по оплате содержания и ремонта жилья, отопления и капитального ремонта в размере 1/10 доли от фактически начисленных платежей, ежемесячно.

Судебным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ, с изложением пунктов 1.1 и 1.2 в следующей редакции: 

«пункт 1.1 Сторона 1 – 1/2 от суммы, начисленной за содержание и ремонт, капитальный ремонт; 1/10 доли – за отопление; 1/3 суммы, от фактически начисленных коммунальных платежей (газ, холодное водоснабжение и водоотведение, горячее водоснабжение, электроэнергия, вывоз ТБО, домофон)»; 

«пункт 1.2 Сторона 2 - 1/2 от суммы, начисленной за содержание и 

ремонт, за капитальный ремонт; 9/10 – за отопление, 2/3 суммы, от фактически начисленных коммунальных платежей (газ, холодное водоснабжение, электроэнергия, вывоз ТБО, домофон)». 

Разрешая спор, суд исходит из того, что ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 являются участниками долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

Участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией для оформления отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности и при отказе ресурсоснабжающей организации оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за коммунальные услуги для каждого из собственников жилого помещения. Собственники жилого помещения М-вы и публичное акционерное общество «Т Плюс», состоят в договорных отношениях по поводу предоставления коммунальной услуги в виде отопления, которые регулируются как главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации. В части оплаты данных услуг ответчик является кредитором, собственники М-вы должниками. 

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, истец, являясь должником, для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать оформления отдельного платежного документа в соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку решением суда определен размер участия сторон в оплате отопления иск ФИО3 о возложении на публичное акционерное общество «Т Плюс» обязанности формирования и направления собственникам жилого помещения отдельных платежных документов подлежит удовлетворению. 

Отказывая в удовлетворении иска, предъявленного к акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», суд исходит из положений пункта 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354), предусматривающего, что платежные документы потребителям предоставляет исполнитель. 

Таким образом, для разрешения вопроса о возложении на ответчиков обязанности, связанной с оформлением отдельного платежного документа необходимо установить является ли ответчик исполнителем услуг. 

Обязанность по формированию платежных документов, по общему правилу, возлагается на ресурсоснабжающую организацию, которая вправе привлечь на договорной основе к исполнению данной обязанности платежного агента, однако ресурсоснабжающая организация остается стороной в договоре с потребителем и кредитором в части требования оплаты коммунальных услуг, а соответственно должником - в части формирования платежных документов. Указания ресурсоснабжающей организации являются обязательными для платежного агента.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» не является исполнителем коммунальных услуг, формирует платежные документы по оплате за отопление на основании договора, заключенного с публичным акционерным обществом «Т Плюс».

Заключение агентского договора публичным акционерным обществом «Т Плюс» (принципал) и акционерным обществом «ЭнегосбыТ Плюс» (агент) не освобождает ресурсоснабжающую организацию от исполнения обязательств перед потребителями. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

р е ш и л:

Обязать публичное акционерное общество «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) открыть отдельный лицевой счет на оплату отопления по адресу: 

<

адрес> на собственников ФИО4 и ФИО3 , действующую в собственных интересах и в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с оформлением отдельных платежных документов. 

В удовлетворении иска ФИО3 к акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» о разделе лицевого счета на оплату отопления, возложении обязанности формирования и направления собственникам жилого помещения отдельных платежных документов, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись 

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ________________________

Секретарь судебного заседания Лушникова Е.А. _____________________

"__" _____________ 20__ г. 

решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-216/2023

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края 

УИД 59RS0040-01-2022-003109-77