Дело № 2-3146/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2017 года г. Дмитров 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Ларионовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" к ООО «УК ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания № от 25.01.2017 г. по адресу 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что 25.01.2017г. инспекцией на основании распоряжения от 09.01.2017г. проведена проверка по контролю (надзору) за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства в сфере ЖКХ указанного жилого дома, управление и эксплуатацию которым осуществляет ООО «Управляющая компания ЖКХ». В ходе проведения проверки выявлены нарушения не соответствия нормативному уровню температуры воздуха в жилых помещениях, а также не соответствия нормативному уровню температуры горячего водоснабжения в точке водозабора квартиры № многоквартирного дома, расположенного по адреску: 

<

адрес>. По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО УК ЖКХ возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 19.5 ч. 24 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 10000 руб. Предписание до настоящего времени ответчиком в полном объеме не выполнено, ответчик на протяжении длительного времени не принимает для его исполнения, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебном заседании представитель Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик - представитель ООО «УК ЖКХ» по доверенности ФИО2 иск признала указав, неисполнение предписания связано с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств ресурсоснабжающей организации – ООО «

<

данные изъяты> Ответчик является исполнителем коммунальной услуги «горячее водоснабжение», поставку горячей воды осуществляет ООО «

<

данные изъяты>» с которым у ответчика заключен договор поставки энергетических ресурсов. ООО «

<

данные изъяты>» обязалось по договору предоставлять энергетические услуги надлежащего качества, что ими не соблюдается В связи с чем, ответчиком подан в Арбитражный суд иск об обязании приведения в соответствие температуры ГВС, которое до настоящего времени не рассмотрено. Выданное истцом предписание в судебном порядке не оспаривалось.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что к прокурору г. Дмитрова с жалобой обратилась ФИО проживающая по адресу: 

<

адрес> согласно которой горячая вода течет теплой, приходится ее греть, батареи чуть теплые.

В связи с чем, 09 января 2017 г. руководителем ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" вынесено распоряжение N 08ОГ/01-1623-51-2016 о проведении в отношении ООО "УК ЖКХ" внеплановой выездной проверки информации изложенной в обращении ФИО. от 07.12.2016 г.

На основании данного распоряжения ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" 25 января 2017 г. осуществлено инспекционное обследование № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно акту проверки от 25 января 2017 г. инспекцией выявлены нарушения не соответствия нормативному уровню температуры воздуха в жилых помещениях, а также не соответствия нормативному уровню температуры горячего водоснабжения в точке водозабора квартиры №.

25 января 2017 г. ответчику было выдано предписание № 080Г/01-1623-5-1-2016 об устранении выявленных нарушений, срок исполнения предписания 20.03.2017 г.

30 марта 2017 г. была проведена проверка выполнения выданного предписания, о чем был составлен акт проверки за № 080Г/01-1623-5-1-2016, согласно которого предписания выполнен частично, а именно: замеры горячего водоснабжения в точке водозабора в кв. № многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> составила +42,4С (в ванной комнате), +42,8 С (в кухне), что не соответствует нормативным требованиям.

По результатам проверки в отношении ООО"УК ЖКХ" был составлен протокол N 08ОГ/01-1623-5-1-2016 от 31.03.2017 г. об административном правонарушении по ст. 19.5 ч. 24 КоАП РФ

Постановлением мирового судьи судебного участка № 192 Дмитровского судебного района от 18.04.2016г. действия ООО «УК ЖКХ» действия были переквалифицированы с ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ на ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере 10000 руб.

Требование предписания не выполнены в полном объеме до настоящего времени, что не отрицалось сторонами по делу в судебном заседании.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Таким образом, факт нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ответчиком нашел свое подтверждение, а истцом исчерпан перечень правовых внесудебных средств понуждения управляющей компании к выполнению своих обязанностей, суд на основании ст. 20 ЖК РФ полагает удовлетворить заявленные требования.

Суд, также принимает во внимание, что ответчик ни вышеуказанное предписание, ни постановление о назначении административного наказания от 18.04.2017 года в установленном порядке не оспорил.

При этом, суд также считает, что факт того, что ответчиком подан иск в отношении ресурсоснабжающей организации ООО «

<

данные изъяты>» не может служить основанием для отказа в иске.

Оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ООО «УК ЖКХ» исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области от 25.01.2017 г.

Руководствуясь ст.20, 161 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" – удовлетворить. 

Обязать ООО "УК ЖКХ" исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" №080Г/01-1623-5-1-2017 от 25.01.2017 г. по адресу 

<

адрес>, а именно: 

- устранить выявленные нарушения. Выполнить наладку системы ГВС. Температура воды, подаваемой к водоразборным точкам (кранам, смесителям) должна быть не менее +60С. привлечь специалистов специализированной наладочной организации;

- произвести перерасчет платы за услугу ненадлежащего качества (горячее водоснабжение) за период времени, начиная с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей и до момента восстановления услуги в соответствии с п. 112, п. 113 и п. 5 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг.

Срок исполнения в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца. 

Судья: