РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 г. г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием истца ФИО1

адвоката в защиту интересов ответчика место жительство, которого не известно по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ – Вербенец А.П.

при секретаре Пашкевич А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1568/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивировав их тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В квартире, кроме истца и ее мужа прописан ответчик, который в доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. В настоящее время снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку место жительства ответчика истцу не известно.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просила его удовлетворить. 

В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Вербенец А.П. (по ордеру), не признал исковые требования, поскольку позиция его подзащитного ему не известна.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Самарской области в Ставропольском районе, о слушании дела извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил. 

Выслушав истца, адвоката в защиту интересов ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией с.п. Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области (л.д.8), в доме истца зарегистрирован ответчик ФИО2, который в квартире никогда не жил, вещей в его доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Место жительство его истцу не известно. 

Данные обстоятельства, были подтверждены также в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме ФИО1. ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчик в жилом доме не проживает, не несет бремя его содержания, не является членом ее семьи, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин