Дело № 2-261/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«02» марта 2017 г. г. Урюпинск

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Горбунова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Карповой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком.

В обоснование своих требований ФИО1 указала, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой ? доли данного жилого дома является ФИО2 Земельные участки являются смежными. В настоящее время у неё возникла необходимость произвести ремонт помещений вышеуказанного жилого дома, которые находятся в её пользовании и принадлежащих ей хозяйственных построек, однако она не может этого сделать, поскольку доступ к указанным помещениям и хозяйственным постройкам возможен исключительно с земельного участка, принадлежащего ФИО2, которая ей ыв этом препятствует.

В связи с этим, ФИО1 просит суд устранить препятствия со стороны ФИО2 в осуществлении пользования общей долевой собственностью жилья и приусадебном земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>, а именно: текущего ремонта в виде помазки и побелки, покраски своего дома и хозяйственных построек; ремонт фронтона дома со сторону ФИО2; сделать отмостки шириной 70 см. и фундамент её дома и хозяйственных построек и залить их цементным раствором. Указанные ремонтные работы производить два раза в год – весной до посадок и осенью после уборки урожая. 

В судебном заседании стороны – истец ФИО1 и ответчик ФИО2, выразили желание заключить мировое соглашение и представили суду заявление об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого:

Стороны определили, что с момента вступления в законную силу определения Урюпинского городского суда Волгоградской области об утверждении настоящего мирового соглашения стороны принимают на себя следующие обязательства:

ФИО2 предоставляет ФИО1 доступ на принадлежащий ей земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а также на крышу над помещениями жилого дома, находящимися в пользовании ФИО2, в пределах, необходимых для производства ФИО1 следующих строительно-ремонтных работ:

- сооружение отмостки части стены жилого дома с южной стороны, относящейся к помещению, находящемуся в пользовании ФИО1 (далее по тексту- части стены), в том числе удаление растительного покрова вдоль части стены и снятие почвенного слоя на глубину 15 см. и ширину 70 см;

- отделка фронтона крыши над помещениями жилого дома, находящимися в пользовании ФИО1, сайдингом;

- отделка западной стены хозяйственной постройки – летней кухни, принадлежащей ФИО1 (далее по тексту – летней кухни), сайдингом и кирпичом;

- ремонт фундамента под западной стеной летней кухни;

- установка ФИО1 калитки на границе земельных участков, принадлежащих сторонам, в промежутке между жилым домом и летней кухней.

Расходы по проведению указанных выше строительно-ремонтных работ несет ФИО1

ФИО2 в дальнейшем обязуется не препятствовать ФИО1 осуществлять ремонт и технический уход за конструктивными элементами жилого дома, летней кухни, доступ к которым может быть осуществлен через земельный участок, принадлежащий ФИО2

ФИО1 обязуется произвести все вышеуказанные строительно-ремонтные работы в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Если в ходе указанных выше строительно-ремонтных работ будет причинен ущерб имуществу ФИО2, ФИО1 обязуется его устранить за счет личных средств (материалами, денежными средствами, работой) по согласованию.

ФИО1 обязуется не препятствовать ФИО2 и при необходимости обеспечить ей доступ к печной трубе, находящейся в пользовании ФИО2

Стороны обязуются исполнять добровольно возложенные на себя обязанности в соответствии с настоящим мировым соглашением, разумно и добросовестно, не злоупотребляя своими правами.

Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные с гражданским делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Истец ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО2

Стороны поддержали условия мирового соглашения, достигнутые между ними.

Суд, выслушав доводы сторон, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления, как указано в ст. 173 ГПК РФ, приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При этом суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признание иска или заключения мирового соглашения.

Из требований ст. 220 ГПК РФ следует, что суд вправе прекратить производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ФИО2, по которому:

ФИО2 предоставляет ФИО1 доступ на принадлежащий ей земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а также на крышу над помещениями жилого дома, находящимися в пользовании ФИО2, в пределах, необходимых для производства ФИО1 следующих строительно-ремонтных работ:

- сооружение отмостки части стены жилого дома с южной стороны, относящейся к помещению, находящемуся в пользовании ФИО1 (далее по тексту- части стены), в том числе удаление растительного покрова вдоль части стены и снятие почвенного слоя на глубину 15 см. и ширину 70 см;

- отделка фронтона крыши над помещениями жилого дома, находящимися в пользовании ФИО1, сайдингом;

- отделка западной стены хозяйственной постройки – летней кухни, принадлежащей ФИО1 (далее по тексту – летней кухни), сайдингом и кирпичом;

- ремонт фундамента под западной стеной летней кухни;

- установка ФИО1 калитки на границе земельных участков, принадлежащих сторонам, в промежутке между жилым домом и летней кухней.

Расходы по проведению указанных выше строительно-ремонтных работ несет ФИО1.

ФИО2 в дальнейшем обязуется не препятствовать ФИО1 осуществлять ремонт и технический уход за конструктивными элементами жилого дома, летней кухни, доступ к которым может быть осуществлен через земельный участок, принадлежащий ФИО2.

ФИО1 обязуется произвести все вышеуказанные строительно-ремонтные работы в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Если в ходе указанных выше строительно-ремонтных работ будет причинен ущерб имуществу ФИО2, ФИО1 обязуется его устранить за счет личных средств (материалами, денежными средствами, работой) по согласованию.

ФИО1 обязуется не препятствовать ФИО2 и при необходимости обеспечить ей доступ к печной трубе, находящейся в пользовании ФИО2.

Стороны обязуются исполнять добровольно возложенные на себя обязанности в соответствии с настоящим мировым соглашением, разумно и добросовестно, не злоупотребляя своими правами.

Судебные расходы и любые иные расходы сторон, связанные с гражданским делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд в течение 15 дней.

Судья И.Е. Горбунова