Дело ...

50RS0...-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» августа 2024 года, Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания ...4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «...8» к ...3 и ...2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «...8» обратилось в суд с иском к ...3 и ...2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований истец указал, что он является ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с п. 2 ст. 157.2 ЖК РФ с ... предоставляет и осуществляет расчет по следующим услугам: водоотведение, тепловая энергия (отоплению), холодному водоснабжению, по адресу: 140514, ....

Ответчик ...3 является собственником 1/3 доли в жилом помещении, расположенном в многоквартирном жилом доме по адресу: 140514, ..., общей площадью 63,00 кв.м, Согласно сведений о лицах, зарегистрированных по месту жительства по адресу: 140514, ... зарегистрированы ...3, ... года рождения; ...2, ... года рождения. 

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги, оказываемые истцом по многоквартирному дому: 140514, ....

По лицевому счету ..., образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 52 575,94 руб. 

Истец просит взыскать солидарно с ...3 и ...2 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению за период с ... по ... включительно в сумме 52 575 рублей 94 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 777 рублей, а всего взыскать 54 352 рубля 94 копейки.

Представитель истца по доверенности ...6 (л.д. 42), в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. 

Ответчики ...3, ...2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 53-55) однако в судебное не явились, с учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ», граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). 

Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5). 

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2). 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4). Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются. 

Судом установлено, что обращению ООО «...8» с данным иском в суд предшествовала подача мировому судье судебного участка ... Луховицкого судебного района ... заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за спорный период. Определением мирового судьи от ... судебный приказ от ... был отменен (л.д. 9). 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики ...3, ...2 являются получателями коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., г.о. Луховицы, .... Лицевой счет ..., в спорный период времени состояли на регистрационном учете по данному адресу (л.д. 11-12). 

Собственником 1/3 доли в праве собственности спорного жилого помещения является ответчик ...3 (л.д. 8).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Плату за коммунальные услуги за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение ответчики не производят. Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 52 575,94 руб. (л.д. 57-58). 

Начисление ответчикам платы за данные коммунальные ресурсы в спорный период производилось в соответствии с тарифами и нормативами, установленными в порядке, предусмотренном действующим законодательством (л.д. 13-35), доказательств обратного, ответчиками не представлено, контррасчет задолженности ответчиками не представлен. 

Суд соглашается с представленным расчетом на потребление, предоставленных ресурсов, поскольку он выполнен с учетом действующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, применяемых для расчетов за оказываемые услуги, что подтверждается представленными документами. 

Доказательств оплаты задолженности ответчиками не предоставлено. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 52 575,94 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Поскольку иск удовлетворен, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1 777 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «...8» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...3 (паспорт ...) и ...2 (паспорт ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «...8» (ИНН ...) задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению за период с ... по ... включительно в сумме 52 575 рублей 94 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 777 рублей, а всего взыскать 54 352 рубля 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «29» августа 2024 года.

Судья 

Луховицкого районного суда

... И.М. Зуйкина