Дело № 2-4579/2018

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 05 октября 2018 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Семеновой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 евне, ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении право пользования жилым помещением, квартирой 

<

адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В обосновании указав, что на основании ордера № от 10.04.1978 года и договора социального найма от 01.10.2004 года, истец является квартиросъемщиком 

<

адрес>. В силу возраста истец страдает тяжелыми заболеваниями. Постоянный уход, питание и медицинскую помощь оказывает ФИО3 В качестве членов семьи квартиросъемщика, в спорной квартире были зарегистрированы дочь ФИО2 и внук ФИО2, которые выехали для проживания в иное место жительства. В квартире личных вещей и предметов обихода не имеют, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели, намерений пользования жилым помещением не выражали. Однако ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с учета по данному месту жительства.

По изложенным основаниям истец заявляет к ответчикам требования в приведенной формулировке.

Определением суда от 03.08.2018 года на основании статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для участия в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований о предмете спора привлечен Исполнительный комитет МО города Казани, УВМ МВД по РТ.

В судебном заседании 17.08.2018 года в соответствии с положениями статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представитель истца требования увеличил, просил взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Истец ФИО1 и ее представители по доверенности ФИО3, ФИО4, требования в окончательной форме поддержали. Указав, что компенсация морального вреда основана на нарушении жилищных прав истца.

Ответчики ФИО2, ФИО2 иску возражали, указав, что фактически проживают по адресу регистрации, при наличии конфликтной ситуации между сторонами и представителем ФИО3

Третьи лица Исполнительный комитет МО города Казани, УВМ МВД по РТ, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, явку представителей не обеспечили, ходатайств об отложении не заявляли, о рассмотрении дела в отсутствии представителей не просили.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, представленные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу пункта 1 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5292-1 (с изменениями), место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункта «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 (с изменениями), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Установлено, что по ордеру № от 10.04.1978 года выданного Исполнительным комитетом Казанского городского Совета народных депутатов, ФИО5 с семьей в составе 3 человека, для проживания представлена отдельная, двухкомнатная 

<

адрес>, жилой площадью 28,12 кв.м., 

<

адрес>, в микрорайоне «Горки», на основании решения Исполкома Казанского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, состав семьи: ФИО1, ФИО6

01.10.2004 года между Райжилуправлением Приволжского района, уполномоченным Комитетом по управлению коммунальным имуществом Администрации города Казани и ФИО1, последней, как нанимателю и членам семьи, по договору найма представлено жилое помещение, общей площадью 50,4 кв.м., жилой 28,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, в 

<

адрес> по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 евна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По финансово-лицевому счету №, платежный код №, на 

<

адрес>, открыт на основании ордера, квартиросъемщик ФИО1, с семьей в составе 3 человека, жилая площадь квартиры 28,4 кв.м., общая 50,4 кв.м., за которую взимается ежемесячная плата 4852 рубля 56 копеек, квартира в муниципальной собственности. 

Согласно справки от 19.06.2018 года по 

<

адрес> по состоянию на 31.05.2018 года, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 294 рубля 88 копеек.

По актам от ДД.ММ.ГГГГ составленным жильцами 

<

адрес> – ФИО12, 

<

адрес> – ФИО13, 

<

адрес> – ФИО14, и удостоверенных УУП ОП № «Сафиуллина» УМВД РФ по городу Казани, в 

<

адрес>, с 1993 года проживает ФИО3, с 2013 года в квартире не проживают ФИО2, ФИО2, личных вещей и предметов обихода не имеют.

Так же представлены акт о непроживании в 

<

адрес> аналогичного содержания и подтверждающие факт не проживания ФИО2 и ФИО2 в квартире, удостоверенные УУП ОМ «Дальний» УВД города Казани, ДЕЗ «Вторые горки» от 26.09.2002 года и акт удостоверенный ООО «УК РАН-Сервси» от 27.06.2018 года.

Согласно выписки из Единого государственного реестра регистрации прав на объекты недвижимости от 19.07.2018 года, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан по запросу суда, за ФИО2 на праве собственности зарегистрированы объекты недвижимости: земельный участок, кадастровый №, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование сельскохозяйственное производство, площадью 48 800 кв.м., расположенное по адресу: Высокогорский район, Шапшинское сельское поселение; земельный участок, кадастровый №, категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование сельскохозяйственное производство, площадью 48 800 кв.м., расположенное по адресу: Высокогорский район, Шапшинское сельское поселение; жилой дом, кадастровый №, назначение жилое, 1 этажный, общей площадью 78,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, кадастровый №, категории земель населенного пункта, разрешенное использование индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1 200 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Права на объекты недвижимости, расположенные на территории Республики Татарстан принадлежащие ФИО2 не зарегистрированы.

Истец в обосновании требований указывает, что ответчики фактически в квартире не проживают, вещей в квартире не имеют, в том числе предметов ежедневного обихода, отсутствуют в квартире значительный период времени, оплату коммунальных услуг не производят.

Исходя из оснований требований, в сравнении с формулировкой о прекращении право пользования ответчиками жилым помещением, суд приходит, что неверная формулировка заявленных исковых требований, является безусловным основанием для отказа в их удовлетворении. Тогда, как фактически исходя из характера отношений сторон, предмета спора, оснований заявленных требований, суд приходит к выводу, что фактически истцом заявлены требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещении. 

Обстоятельства не проживания в жилом помещении ответчики отрицают.

При этом, как следует из материалов данного дела, имеются неоднократные обращения истца в органы внутренних дел в отношении действий (бездействий) ответчиков, что указывает на устойчивые неприязненные отношения между сторонами. Суд обращает внимание, что после предъявления данного иска в суд и принятия его к производству ответчиками были осуществлены активные действия, связанные со спорной квартирой. Тогда как на протяжении последних 04 лет ответчики мер для вселения в квартиру, после их вселения по решению суда от 05.05.2003 года, не предпринимали.

Решением Приволжского районного суда города Казани от 05.05.2003 года по делу № 2-2234/03 по иску ФИО2, ФИО7 и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО1 о вселении, постановлено: вселить ФИО2, ФИО7 и ФИО2 в 

<

адрес>.

Стороны не оспаривают обстоятельства исполнения данного решения суда.

По утверждению истца, после исполнения указанного решения суда, по истечении некоторого времени, ФИО2 и ФИО2 выехали из спорного жилого помещения.

Представленные ответчиками платежные поручения указывают, что последние исполняли обязанность по оплате коммунальных услуг в 2016 году, а также после предъявления данного иска в суд.

Обстоятельства того, что ответчики в квартире не проживают, личных вещей в жилом помещении не имеют, обладают свободным доступом в квартиру, вселяться в квартиру не пытались, подтверждено свидетелями 

<

данные изъяты>., допрошенными в ходе судебного заседания. 

Суд не находит оснований для сомнений в достоверности показаний вышеуказанных свидетелей. Перед допросом свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии с положениями статьи 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Лично в исходе дела не заинтересованы.

Исходя из положений части 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценивая, относимость, допустимость, достоверность указанных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что они являются допустимыми доказательствами, а доводы ответчиков голословными.

Таким образом, исходя из совокупности установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики не проживают в спорной квартире значительный период времени, обстоятельство вынужденного характера смены места жительства доказательствами не подтверждено, ответчики сменили место жительства, осуществив переезд в добровольном порядке, доказательства того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорной квартирой не представлены, доказательства того, что ответчики исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и попыток вселения в квартиру также не представлены.

Вместе с тем, снятие граждан с регистрационного учета по месту регистрации в компетенцию суда не входит, а потому требования о снятии ответчиков с регистрационного учета из 

<

адрес> удовлетворению не подлежат.

Однако настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в 

<

адрес>.

В статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда (пункт 3 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации, компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда:

- вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности;

- вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ;

- вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию;

- в иных случаях, предусмотренных законом.

Статья 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень оснований компенсации морального вреда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В данном случае, как основания компенсации морального вреда истцом и его представителями указано на нарушение ее жилищных прав, а не личности и личным неимущественным правам, а потому правовые основания для компенсации морального вреда отсутствуют, поскольку прямого указания в законе на возможность его возмещения в этом случае нет.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 300 рублей, солидарно.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 евне, ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 евну, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 евны, ФИО2 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО2 евны, ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину 300 рублей, солидарно.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

В окончательной форме принято

10.10.2018 года

Копия верна. Судья: