Дело №

Поступило в суд 20.06.2025 

УИД 54RS0№-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тогучинский районный суд 

<

адрес>

в составе:

Председательствующего судьи Бессараб Т.В.

при секретаре Худяковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> с вышеуказанными требованиями.

В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мама ФИО2, после её смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и расположенного на нём жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный земельный участок принадлежит её маме на праве собственности на основании Постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе, передаче в пользование земельных участков городских земель», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией 

<

адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежит её маме на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Это имущество перешло в её владение, она фактически приняла наследство, в установленный законом 6-ти месячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформить наследство не представляется возможным, поскольку имеется расхождение в документах по площади дома в правоустанавливающих документах, в связи со сносом и возведением нового дома. На протяжении 57 лет её мама владела указанным домом, проживала в нём, несла расходы на его содержание, производила необходимый ремонт, считала его своей собственностью. Она является наследником первой очереди по закону после смерти мамы, также наследниками являются её братья ФИО3 и ФИО4, с заявлением о принятии наследства не обращались. Отец умер в 2002 году, других наследников нет. Без включения жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признания судом её права на земельный участок и жилой дом, она не может зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 34,7 кв.м, с кадастровым номером 54:24:010261:116, и земельный участок с кадастровым номером 54:24:010261:46, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Представитель ответчика, администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором указал, что не возражает против признания права собственности, просит рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третьи лица нотариус ФИО5, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились о времени и дате судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по заявленным требованиям не направили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Статьями 1152 и 1153 ГКРФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять, а наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний.

Как видно из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес>.

Истец ФИО1 (до брака ФИО6, свидетельство о заключении брака II-ЕТ №) приходится дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении № II-УЭ №. 

В установленный законом срок, после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается копией наследственного дела №. 

Другие наследники ФИО3 и ФИО4 отказались от причитающейся им доли наследства, оставшейся после смерти их матери ФИО2, что подтверждается заявлениями, в которых указали, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Как следует из искового заявления и приложенных письменных доказательств, ФИО2 при жизни на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилой дом общей площадью 14,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Тогучнского городского совета депутатов ФИО2 было разрешено перестроить дом со сносом старого. 

Так, согласно техническим документам (технический паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ) площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 34,7 кв.м. 

Таким образом, суд признает каждое из вышеизложенных доказательств относимым, допустимым и достоверным, а совокупность доказательств – достаточной и взаимосвязанной и считает доказанным, что жилой дом общей площадью 34,7 кв.м., и земельный участок 630,0 кв.м. расположенные по адресу: 

<

адрес>, находились в собственности ФИО2, истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону, после смерти матери ФИО2 приняла наследство, совершив в установленный законом срок действия, свидетельствующие о принятии наследства, другие лица на наследственное имущество не претендуют, в связи с чем, за ФИО1 следует признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 5005 №), право собственности на жилой дом общей площадью 34,7 кв.м, с кадастровым номером 54:24:010261:116, и земельный участок с кадастровым номером 54:24:010261:46, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший настоящее решение. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: /подпись/ Т.В. Бессараб

Подлинник решения находится в деле № Тогучинского районного суда 

<

адрес>, УИД 54RS0№-16