РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 февраля 2024 года 

<

адрес>

Озерский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А., 

при секретаре ФИО6, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к администрации 

<

адрес> об установлении юридического факта, признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что бабушке истцов ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок общей площадью 2200 кв.м., а также часть жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Болобново, 

<

адрес>А. После смерти ФИО2 к нотариусу никто не обращался, но в доме постоянно проживал отец истцов ФИО3, которому при жизни ФИО2 завещала все свое имущество, чем принял наследство после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, после его смерти к нотариусу никто не обращался, но истцы проживают в спорном доме, поддерживают его в надлежащем состоянии. Иных лиц, претендующих на данное наследственное имущество не имеется.

Просят суд установить юридический факт владения на праве собственности ФИО2 частью дома, общей площадью 75,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, городской округ Коломна, д. Болобново, 

<

адрес> А. Установить юридический факт принятия ФИО3 наследства открывшегося после смерти ФИО2. Установить юридический факт принятия ФИО4 и ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО3. Признать за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве каждой) на часть жилого дома, общей площадью 75,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 2200 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>, городской округ Коломна, д. Болобново, 

<

адрес> А, в представленных координатах. 

В судебное заседание истцы не явились, действуют через представителя.

Представитель истцов по доверенности ФИО2 И.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации г.о. 

<

адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании решение оставил на усмотрение суда. 

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, принятии наследства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО2 на основании Постановления Главы администрации Сенницкого сельского совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок, общей площадью 2200 кв.м., а также, согласно записи из похозяйственной книги д. 

<

адрес>, принадлежала часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, д. Болобново, 

<

адрес> А.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество завещала ФИО3 и ФИО8

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Нотариально оформленным заявлением ФИО8, ФИО9, ФИО10 установлено, что им известно об открытии наследства после смерти ФИО2, срок для принятия наследства ими пропущен, на наследство они не претендуют. 

ФИО10 представил в суд письменное заявление, согласно которого он не претендует на наследство после смерти отца ФИО3, против признания права собственности на часть жилого дома и земельный участок за истцами не возражает. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Озерским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестра наследственных дел, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 наследственные дела не заводились. 

Из технического паспорта части жилого дома от 12.09.2023г. усматривается, что общая площадь жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, д. Болобново, 

<

адрес> составляет 75,7 кв.м., в том числе жилая – 35,8 кв.м.

Свидетельствами о рождении, свидетельством о расторжении брака подтверждается, что ФИО4 и ФИО5 приходятся дочерьми ФИО3, а ФИО3 – сыном ФИО2

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта оценки – части жилого дома, общей площадью 75,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, д. Болобново, 

<

адрес> составляет 2 800 000 рублей. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств с достоверностью установлено, что ФИО2 на момент смерти являлась собственником земельного участка и части жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, г.о. Коломна, д. Болобново, 

<

адрес>, ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери, а истцы являются единственными наследниками после смерти отца, истцы фактически приняли наследство, проживают в спорном доме, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

установить юридический факт владения на праве собственности ФИО2 частью жилого дома общей площадью 75,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, городской округ Коломна, д. Болобново, 

<

адрес> А.

Установить юридический факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Установить юридический факт принятия ФИО4 и ФИО5 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждой) на часть жилого дома, общей площадью 75,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 2200 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>, городской округ Коломна, д. Болобново, 

<

адрес> А, в следующих координатах:

370629.93

2267832.28

370618.54

2267845.44

370602.38

2267864.10

370595.22

2267872.80

370584.71

2267864.57

370590.39

2267856.03

370592.60

2267853.25

370597.14

2267847.10

370598.88

2267844.99

370601.49

2267842.38

370600.42

2267839.55

370604.49

2267835.93

370610.68

2267828.32

370627.79

2267805.62

370634.18

2267797.66

370653.11

2267772.98

370658.69

2267765.70

370675.07

2267778.89

370629.93

2267832.28

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова