Дело № 2-99/2024

УИД 22RS0062-01-2024-000111-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года с. Чарышское 

Чарышский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,

при секретаре Серебренниковой К.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального округа 

<

данные изъяты> Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней, в порядке наследования после смерти ФИО2, права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ---. Указала, что ФИО2 умерла ***, к имуществу которой она является наследником по завещанию. При жизни ФИО2 была зарегистрирована и проживала в период с *** года по *** год по адресу: ---, пользовалась земельным участком. В силу причин право собственности за ФИО2 на вышеуказанный земельный участок оформлено не было, правоустанавливающие документы не сохранились. В ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В настоящее время зарегистрировать право истца, как наследника, на данный земельный участок не представляется возможным в виду отсутствия регистрации прав наследодателя. Поскольку с *** по *** данным земельным участком владела ФИО2, а с *** года по настоящее время им владеет истец, а ответчик в указанный период времени устранился от возможности владения им, следует применить срок приобретательной давности и признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ---. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала по обстоятельствам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что она является единственной наследницей к имуществу ФИО2 и обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое было составлено при жизни ФИО2 Доказательств предоставления спорного земельного участка ФИО2 у неё нет, но так как этим земельным участком длительное время пользовалась наследодатель, она как наследник, желает оформить право собственности на него. 

Представитель ответчика администрации муниципального округа 

<

данные изъяты> Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В поступившей в суд информации указывают, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ---, на праве аренды, пользования, в собственность ФИО2 не предоставлялся.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли. 

Третье лицо нотариус 

<

данные изъяты> нотариального округа Алтайского края Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках ФИО2 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

Частью 2 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с позицией п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

В соответствии с абзацем 1 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что во владении ФИО2 находилось недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ---.

Согласно раздела 15 копии кадастрового паспорта земельного участка №№ от *** года, земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: ---, сведения о регистрации прав отсутствуют (л.д. 62-63).

Согласно выписки из ЕГРН № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: --- (л.д. 28, 30, 43-47, 59).

Согласно информации территориального управления администрации муниципального округа 

<

данные изъяты> Алтайского края от *** ФИО2 состояла на похозяйственном учете по адресу: ---, сведения о предоставлении ей земельного участка отсутствуют (л.д. 50). 

Согласно информации администрации муниципального округа 

<

данные изъяты> Алтайского края от *** ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: --- на праве аренды, пользования, в собственность не предоставлялся (л.д. 79).

По смыслу положений статьи 16 Земельного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с пунктом 2 статьи 214 ГК РФ предусмотрено, что государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, то есть указанными нормами установлена презумпция государственной собственности на землю.

Из норм статьи 16 во взаимосвязи с нормами статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 214, статей 225, 234 ГК РФ и акта их толкования следует, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные в частную собственность граждан или юридически лиц, не признаются бесхозяйными и не могут быть приобретены в собственность по основанию приобретательной давности.

Сведения о том, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ---, на который претендует истец передавался в частную собственность в материалах дела отсутствует и таковых стороной истца суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

При установленных обстоятельствах, пользование ФИО2, а в последующем истцом без каких- либо правовых оснований спорным земельным участком не может расцениваться как добросовестное и соответствующее требованиям ст. 234 ГК РФ, поскольку сам по себе факт длительного пользования ФИО2, а в последующем истцом земельным участком не может повлечь за собой применение приобретательной давности в целях получения права собственности на него, так как земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела стороной истца не доказано наличие права претендовать на установление права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ---.

Учитывая, изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального округа 

<

данные изъяты> Алтайского края о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Чарышский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

Судья: Ю.И. Чучуйко