Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2020 года г. Бежецк

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Величко П.С.,

при секретаре судебного заседания Татушиной Ю.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя истца ФИО2 – ФИО1 к администрации Бежецкого района Тверской области, администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Бежецкого района Тверской области и администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивировала следующим. Распоряжением администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 19.06.1995 № 345-186 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 4,3 га, расположенный вблизи д. 

<

адрес>. ФИО4 умерла 06.01.2009 года. Наследником умершей по завещанию является внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 принял наследство после смерти бабушки ФИО4, но не оформил свои наследственные права. Он принял наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью 43 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем подачи заявления нотариусу Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО5 Заведено наследственное дело №. Нотариусом 26.06.2020 года было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Тверской области, но из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует, что регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок была произведена 28.01.2009, то есть после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателя государственная регистрация права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество не производилась.

В данной ситуации вышеуказанный земельный участок является собственностью ФИО4 и за наследником ФИО2 может быть признано право собственности на земельный участок по следующим основаниям. Спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО4 на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 19.06.1995 года № 345-186. Указанное Распоряжение впоследствии не отменялось и не изменялось. В 2020 году истцом ФИО2 принято наследство после смерти ФИО4 (наследственное дело №). При жизни ФИО4 выразила намерение по оформлению прав на земельный участок и государственную регистрацию, для чего 22.06.2007 выдала гражданину ФИО14 доверенность №, удостоверенную нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО6 (реестр №). Таким образом, ФИО4 выразила при жизни волю на оформление земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, доверенность не отзывала.

На основании ст. 218, 1110-1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) представитель истца просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 43 000 кв.м.

Истец ФИО2, представители ответчиков надлежащим образом извещавшиеся о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, истец ФИО2 и представитель администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области об уважительных причинах неявки не сообщили, представитель администрации Бежецкого района Тверской области представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение вопроса по существу оставил на усмотрение суда. Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании подтвердила надлежащее извещение о дате, времени и месте судебного заседания ФИО2

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить. При этом пояснила, что внук наследодателя ФИО4 - это единственный наследник имущества после ее смерти. Завещание составлено в июле 1985 года. В 2006 году ФИО4 оформила доверенность на ФИО14, который должен был по ее поручению отмежевать этот земельный участок, после чего продать. Он занимался этим вопросом, поставил земельный участок на кадастровый учет, подал документы на регистрацию до нового 2009 года. И не знал, что ФИО4 умерла. А документы уже находились на регистрации в Управлении Росреестра по Тверской области. Право собственности было зарегистрировано через три недели после смерти ФИО4 Это был тот период, когда в Управлении Росреестра для оформления документов приходилось занимать очередь в ночное время, в связи с чем, регистрация была длительной. Когда право собственности было уже зарегистрировано, оформить продажу земельного участка не представилось возможным по причине смерти доверителя. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как право наследодателя ФИО4 было зарегистрировано после ее смерти. Кроме внука наследодателя иных наследников не имеется. Даже если бы завещание отсутствовало, истец является единственным наследником на дату смерти ФИО4 Он мог бы вступить в наследство по закону и принять его. Наследник ФИО2 в течение длительного периода не обращался к нотариусу, так как полагал, что его бабушка ФИО4 продала этот земельный участок. Но узнав, что купля-продажа земельного участка не оформлена, решил обратиться к нотариусу. 

Заслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Записью акта о рождении № 17 от 10.11.1947 подтверждается факт рождения ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, у ФИО3, в графе «отец» указано «Василий».

Справкой о заключении брака № 49 от 26.02.2020 подтверждается, что в отделе ЗАГСа администрации Бежецкого района Тверской области имеется запись о заключении брака № 3 от 17.04.1967, составленная Филиппковским сельсоветом Бежецкого района Тверской области о заключении брака между ФИО7 и ФИО8, с присвоением ей фамилии ФИО9.

Записью акта о рождении № 01 от 04.01.1968 подтверждается факт рождения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ у родителей ФИО7 и ФИО10.

ФИО10 умерла 04.11.1947 года, что следует из свидетельства о смерти II-OH № от 18.03.2020 года.

Судом установлено, что ФИО4 умерла 06.01.2009 года, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-OH № от 23 января 2009 года.

Согласно завещанию от 29.07.1985 ФИО4 все принадлежащее ей имущество после своей смерти, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось, в том числе, домовладение, находящееся в 

<

адрес> 

<

адрес> завещала своему внуку ФИО2

Согласно справке № 19 от 30.01.2020 администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по день смерти 06.01.2009, проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> одна. Основание похозяйственная книга за 2009 год. Завещание от ее имени зарегистрировано в делах администрации Шишковского сельского поселения 29.07.1985 за № 45. Завещание не отменено и не изменено.

Копией наследственного дела № на имущество ФИО4, умершей 06.01.2009 года, подтверждается, что ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство 19.06.2020, то есть по истечении установленного законом шестимесячного срока через своего представителя по доверенности ФИО1 Наследственное имущество, на которое наследник просит выдать ему свидетельство о праве на наследство, состоит из земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Как следует из копии наследственного дела, иных, кроме ФИО2, наследников ФИО4 не имеется. Нотариусом 26.06.2020 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду пропуска шестимесячного срока принятия наследства, непредоставления доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства после смерти ФИО4, а также в связи с тем, что право собственности на спорный земельный участок было зарегистрировано в Управлении Росреестра, но из выписки из ЕГРН следует, что регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок была произведена 28.01.2009, то есть после смерти ФИО4, умершей 06.01.2009. Поскольку государственная регистрация права собственности на данный земельный участок произведена после смерти наследодателя, не представляется возможным установить его принадлежность ФИО4 на день ее смерти.

Факт наличия у наследодателя ФИО4 земельного участка на праве собственности подтверждается распоряжением администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области № 345-186 от 19.06.1995 о предоставлении в собственность земельного участка ФИО4 для организации крестьянско-фермерского хозяйства площадью 4,3 га вблизи 

<

адрес> (уч. № №). Истцом представлена выписка из ЕГРН от 21.03.2019, согласно которой правообладателем спорного земельного участка является ФИО4, регистрация права произошла 28.01.2009.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Бежецкого межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 22.06.2020 года ФИО4 на основании распоряжения администрации г. Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 19.06.1995 №345-186 предоставлен земельный участок общей площадью 4,3 га, расположенный в 

<

адрес>, участок №№

Как следует из архивной справки администрации Бежецкого района Тверской области от 29.01.2020 года распоряжение главы администрации города Бежецка и Бежецкого района Тверской области за 1995 год «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства» на ФИО4 на архивное хранение не поступало.

Истцом также представлена доверенность № № от 22.06.2007 на имя ФИО14, удостоверенная нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области (реестр №), из которой следует, что ФИО4 уполномочила ФИО14, в том числе, подавать документы на регистрацию права собственности на указанный земельный участок и получать их после регистрации. 

Анализируя изложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашли свое подтверждение, как на основании показаний представителя истца ФИО1, так и письменных материалов, следующие обстоятельства. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка, площадью 43 000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения с использованием для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир 

<

адрес>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>. При жизни ФИО4 было составлено завещание на внука ФИО2 на все имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу за оформлением своих наследственных прав и получением свидетельства на право на наследство является внук наследодателя ФИО2, от имени которого действовала его представитель по доверенности ФИО1 Однако ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, что подтверждается постановлением нотариуса от 26.06.2020 и копией наследственного дела №, предоставленного нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области. 

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРН органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

При жизни ФИО4 выразила намерение по оформлению прав на земельный участок и государственную регистрацию, для чего 22.06.2007 выдала ФИО14 доверенность №, удостоверенную нотариусом Бежецкого нотариального округа Тверской области ФИО6 (реестр №).

Таким образом, ФИО4 выразила при жизни волю на оформление земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, доверенность не отзывала.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах по состоянию на 13.08.2020 года земельный участок площадью 43 000 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения с использованием для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, статус «актуальные, ранее учтенные», местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир д. Крупское, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Представитель истца ФИО1 пояснила в судебном заседании, что представитель ФИО4 по доверенности ФИО14, еще до смерти доверителя, поставил спорный земельный участок на кадастровый учет, подал документы на регистрацию в Управление Росреестра до нового 2009 года. На день смерти ФИО4 документы уже были на регистрации в Управлении Россреестра, право собственности на земельный участок было зарегистрировано через три недели после ее смерти, о которой заявителю, подавшему документы, известно не было. 

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из положений ст. 1112 ГК Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Анализируя установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, подтвержденные изложенными доказательствами, а также вышеуказанные нормы закона, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежал ФИО4 на день смерти на праве собственности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю ФИО4 на день ее смерти, наследство после ее смерти принял ФИО2 по завещанию, то данный земельный участок считался принадлежащим последнему с момента открытия наследства после смерти ФИО3, в связи с чем за истцом следует признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования представителя истца ФИО2 – ФИО1 к администрации Бежецкого района Тверской области, администрации Шишковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 43000 кв.м., категория земель сельскохозяйственного назначения с использованием для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир 

<

адрес>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> после смерти ФИО4, умершей 06.01.2009 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области.

Решение в окончательной форме принято 10 сентября 2020 года с учетом ч. 3 ст. 107 ГПК РФ.

Председательствующий 

1версия для печати