Дело № 2-390/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2017 г. г. Амурск 

Амурский городской суд Хабаровского края в составе:

судьи Мажаровой Л.В.,

при секретаре Иванченко А.А.,

с участием:

истцов ФИО1, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО1 к администрации 

<

адрес> сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО1 обратились в суд к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в Амурском районе с иском о включении одноэтажного жилого дома, состоящего из 3 комнат, общей площадью 45 кв.м., находящийся по 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти =ФИИО1=, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за ними право собственности на одноэтажный жилой дом, состоящий из 3 комнат, общей площадью 45 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти =ФИИО1=, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь в заявлении на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец =ФИИО1= После его смерти осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Дом одноэтажный, состоит из 3 комнат, общей площадью 45 кв.м. При жизни их отец своим имуществом на случай смерти не распорядился. В установленный законом шестимесячный срок они обратились к нотариусу, однако в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство им было отказано. Нотариус обосновал свой отказ тем, что право собственности на вышеуказанный дом переданное наследодателю по договору купли-продажи зарегистрировано не было. В своем сообщении нотариус нотариального округа Амурского района Хабаровского края =ФИО2= указала: «В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со ст.112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, т.е. включается имущество, принадлежащее умершему на праве собственности на день смерти, что подтверждается правоустанавливающими документами». На основании вышеизложенного нотариусом был сделан вывод о том, что купленный, но своевременно не зарегистрированный в БТИ г. Амурска (по состоянию на 1998 год), дом их покойного отца ему на праве собственности не принадлежит. В связи с этим свидетельства о праве на наследство им выдано быть не может. Считает, что в сложившейся ситуации их право на наследство должно подлежать судебной защите. Истцы являются единственными наследниками. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц. С учетом изложенного, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Определением суда от 31.05.2017 произведена замена на надлежащего ответчика – администрацию 

<

адрес> сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО1 настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, при этом подтвердили вышеизложенные обстоятельства, и дополнительно пояснили суду, что просят признать за ними право собственности на вышеуказанный жилой дом в равных долях.

В судебное заседание представитель ответчика администрации 

<

адрес> сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Амурского района Хабаровского края =ФИО2= не явилась по неизвестным причинам, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, согласно уведомлению.

В судебном заседании свидетель =ФИО3= пояснила суду, что ФИО1 и ФИО1 ее родные дети. В 1987 году ее бывший супруг ФИО5 купил дом в 

<

адрес> Амурского района, по 

<

адрес>. До своей смерти =ФИИО1= проживал в этом доме. В настоящее время дети заботятся о сохранности дома, улучшают его состояние и приусадебный участок, несут расходы на коммунальные услуги, построили теплицу, обрабатывают землю.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истцов, свидетеля, приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО1, являются детьми =ФИИО1=, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 6, 7) 

27.09.1988 года ФИО5 купил жилой частный дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., расположенный на земельном участке, находящемся в бессрочном пользовании. Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между =ФИО4= (Продавец) и =ФИИО1= (Покупатель), кадастровым паспортом, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 12, 13-15, 17-19).

Далее установлено, что =ФИИО1= до 2015 года проживал постоянно в доме № по 

<

адрес>, однако, право собственности на указанное жилое помещение в установленном порядке =ФИИО1= не зарегистрировал, что подтверждается показаниями свидетеля =ФИО3=, а также сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 28.05.2015, справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» от 10.06.2015 (л.д. 10, 11).

Согласно свидетельству о смерти I-ДВ №, =ФИИО1= умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Таким образом, исходя из исследованных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 и ФИО1 о включении жилого дома, расположенного по 

<

адрес> в состав наследственного имущества подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Амурский Хабаровского края =ФИО2= от 19.10.2016 следует, что по заявлению ФИО1 открыто наследственное дело № к имуществу =ФИИО1=, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Кроме того, в ходе судебного разбирательства, при исследовании материалов дела установлено, что истцы действительно фактически вступили во владение наследственным имуществом в виде жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, открывшегося после смерти =ФИИО1=, производят ремонт дома, занимаются обрабатыванием земельного участка, вносят оплаты за потребленное электричество. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО1 к администрации 

<

адрес> сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на наследственное имущество в виде одноэтажного жилого дома, расположенного по 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,, ФИО1 к администрации 

<

адрес> сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края о включении жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить одноэтажный жилой дом, общей площадью 45 кв.м., расположенный по 

<

адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти =ФИИО1=, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, и ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 45 кв.м., расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования, открывшегося после смерти =ФИИО1=, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, через Амурский городской суд Хабаровского края.

Судья Мажарова Л.В.

Мотивированный текст решения изготовлен 23.06.2017.