К делу № 2-2550/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «18» сентября 2019 года. 

Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Митько Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Крымский район и администрации Южного сельского поселения Крымского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

В Крымский районный суд поступило исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования Крымский район и администрации Южного сельского поселения Крымского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности.

Свои требования мотивирует тем, что в его владении с 11 декабря 1992 года находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение являлось комнатой в общежитии колхоза имени Ленина. ДД.ММ.ГГГГ решением Совета муниципального образования 

<

адрес> № «О приеме в муниципальную собственность муниципального образования 

<

адрес> имущества предприятия – банкрота колхоз имени Ленина» 

<

адрес> по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (Южное с/п), 

<

адрес>, включена в реестр муниципального имущества муниципального образования 

<

адрес>. В соответствии с решением Совета муниципального образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилищного фонда в собственность поселений 

<

адрес>» и актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес> по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (Южное с/п), 

<

адрес>, была передана в собственность Южного сельского поселения 

<

адрес>. Несмотря на все изложенное, в настоящее время, данное жилое помещение в уполномоченном государственном регистраторе недвижимого имущества не числится, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. Документов о вселении его (ФИО3) в данное жилое помещение не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировался по месту жительства: Российская Федерация, 

<

адрес> (Южное с/п), 

<

адрес>. В 1992 году жилые помещения в названном доме являлись комнатами общежития колхоза и не были переведены в квартиры, поэтому регистрация без указания квартиры. Отопление, электроэнергия, водопровод к его (истцу) жилому помещению не подключены, в связи с этим, коммунальные услуги им за него не оплачиваются. С ДД.ММ.ГГГГ он владеет жилым помещением открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом, как его собственник. Он владеет жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (Южное с/п), 

<

адрес>, как своим собственным, что подтверждается: регистрацией по месту жительства; справкой от ДД.ММ.ГГГГ ТОС №; своевременным ремонтом, и др.. Кроме этого его соседи: ФИО1 (соседка по жилому помещению: 

<

адрес>); ФИО2 (соседка по жилому помещению: 

<

адрес>), и другие, при необходимости участия в судебном заседании подтвердят, все вышеизложенное. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Поскольку он владеет домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> длительное время, он приобрёл право собственности в силу приобретательской давности. 

На основании изложенного, он просит суд признать за ним (ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> (общая площадь: 29,6 кв.м; 1967 года постройки); в решении суда указать, что оно является основанием для изготовления технического плана, постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (общая площадь: 29,6 кв.м.; 1967 года постройки) за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. В адрес суда от истца ФИО3 поступило письменное ходатайство, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, в связи с трудным финансовым положением, а также с неотложными семейными обстоятельствами, при этом, заявленные требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объёме. Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца ФИО3.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Крымский район в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. В адрес суда от представителя ответчика – администрации муниципального образования Крымский район – ФИО4, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило письменное ходатайство, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования Крымский район, так как не имеет возможности обеспечить участие своего представителя, в связи с участием в плановых мероприятиях в г. Краснодаре. Также сообщает, что, изучив материалы дела и документы, касающиеся исковых требований ФИО3, администрация муниципального образования Крымский район, пришла к выводу, что вышеназванное исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объёме. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя указанного ответчика. 

Представитель ответчика – администрации Южного сельского поселения Крымского района в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. В адрес суда от представителя ответчика – главы Южного сельского поселения 

<

адрес> – ФИО5, действующего на основании распоряжения администрации муниципального образования 

<

адрес> №-р/к от ДД.ММ.ГГГГ, и распоряжения администрации Южного сельского поселения 

<

адрес> №-р/к от ДД.ММ.ГГГГ, поступило письменное ходатайство, в котором он просит суд рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя администрации Южного сельского поселения Крымского района, так как не имеет возможности обеспечить участие своего представителя, в связи с участием в мероприятиях по переселению жильцов из аварийного, непригодного для проживания многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. Также сообщает, что, изучив материалы дела и документы, касающиеся исковых требований ФИО3, администрация Южного сельского поселения Крымского района, пришла к выводу, что вышеназванное исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объёме. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя указанного ответчика. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте рассмотрения дела был своевременно надлежащим образом уведомлен. О причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, каких-либо возражений относительно исковых требований не представил. Суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии представителя указанного третьего лица.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиками исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных ФИО3 исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Крымский район и администрации Южного сельского поселения Крымского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательской давности – удовлетворить в полном объёме. 

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, общей площадью 29,6 кв.м., 1967 года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана, постановки на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации права собственности на жилое помещение, общей площадью 29,6 кв.м., 1967 года постройки, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Крымский районный суд.

Судья: подпись.