Дело № 2-503/2024

39RS0007-01-2024-000443-74

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Багратионовск 16 июля 2024 г. 

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В., 

при секретаре Мочалиной Н.В.,

с участием прокурора Округ Л.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, к ФИО2 о выселении его из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований истица ФИО1 указала, что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ее несовершеннолетнему ребенку ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании соответственно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В это жилое помещение был вселен и зарегистрирован в нем в качестве члена их семьи ФИО2 В настоящее время ФИО2 членом их семьи не является, в связи с прекращением между ними семейных отношений, в связи с чем, полагает истица, он утратил право пользования данным жилым помещением. В связи с изложенным истица полагает, что ответчик ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения. Регистрация и проживание ответчика ФИО2 в данном жилом помещении, указывает истица, нарушает ее права как сособственника спорного жилого помещения по владению и пользованию им. В связи с изложенным ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд (л.д.№). 

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. 

Ответчик ФИО2, признанный судом извещенным о времени и месте рассмотрения дела (л.д.№), в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщал, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО2

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.№), в судебное заседание не явилась. 

Выслушав объяснения истицы, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/3 доли в праве) и ее несовершеннолетнему ребенку ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доле в праве), что подтверждается произведенной государственной регистрацией за ними данного права (л.д.№).

Основанием возникновения права общей долевой собственности ФИО1 и ее несовершеннолетнего ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на данное жилое помещение послужили соответственно договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№). 

В ДД.ММ.ГГГГ после приобретения ФИО1 указанного жилого помещения в него был вселен ФИО2 в качестве члена семьи сособственников данного жилого помещения ФИО1 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация ФИО2 по месту жительства по адресу данного жилого помещения (л.д.№).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно приведенным истицей ФИО1 доводам, в период по ДД.ММ.ГГГГ сособственники спорного жилого помещения (она и ее дочь) и ФИО2 проживали в данном жилом помещении в качестве членов одной семьи, в связи с чем ею не оспаривается приобретение ФИО2 права пользования указанным жилым помещением. В дальнейшем семейные отношения между сособственниками спорного жилого помещения и ответчиком ФИО2 были прекращены. 

Учитывая данные обстоятельства, на основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением семейных отношений с сособственниками спорного жилого помещения ответчик ФИО2 является бывшим членом их семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между его сособственниками и их бывшим членом семьи ФИО2 не состоялось. 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, на основании положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением ответчика ФИО2 прекращено.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает у него право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом. 

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчик ФИО2, утративший право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, но продолжающий проживать в нем и сохраняющий регистрацию по его адресу, тем самым обременяющий его, подлежит выселению из него.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, имеющего паспорт гражданина 

<

данные изъяты> серии № номер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, код подразделения №, из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 17.07.2024 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В. 

Копия верна: Судья Багратионовского 

районного суда ______________ ЖОГЛО С.В.