РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г. Узловая 

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимофеевой Н.А.,

при секретаре Агарковой Е.В. 

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

ответчиков ФИО3 и ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-157/2018 по иску ФИО1, ФИО6, ФИО2 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района, ФИО3, ФИО5 об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО6, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район, ФИО3, ФИО5 об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования по закону. В обоснование иска указали, что в декабре 1993 года квартира по адресу 

<

адрес> порядке приватизации была передана в совместную собственность ФИО18 ФИО6, ФИО1, ФИО4 ФИО3 и ФИО5 без определения долей в праве собственности каждого., при этом спора о размере долей между собственниками не имелось. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО18., проживавший в указанной квартире вместе с женой ФИО6, дочерью ФИО1 и сыном ФИО4 которые являются наследниками умершего первой очереди по закону. В установленный законом срок они к нотариусу не обратились, но вступили в права наследования фактически в силу совместного проживания с умершим. Считают, что наследственное имущество ФИО18 составила 1/6 доля квартиры. Доля квартиры, принадлежавшая ФИО18 перешла к его наследникам в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 проживавший на момент смерти в спорной квартире вместе с матерью ФИО6 Его наследниками первой очереди по закону являются мать ФИО6 и дочь ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу, при этом ФИО6 отказалась от наследства, а ФИО2 наследство приняла. Оформить наследственные права ФИО6 и ФИО1 после смерти ФИО18 а также права ФИО2 после смерти ФИО4 в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку договор передачи был подписан ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после смерти одного из собственников ФИО18 Однако при жизни ФИО18 выразил свою волю на приватизацию квартиры, заявление о приватизации не отозвал, но ввиду смерти не мог принять участия в заключении договора передачи.

Ссылаясь на ст.ст.218,1141,1142 ГК РФ, просят определить размер долей в праве на 

<

адрес> ФИО6, ФИО18 ФИО1, ФИО4 ФИО3 и ФИО5 равными по 1/6 каждому, признать право собственности ФИО6 и ФИО1 по 1/3 доле каждой от доли, равной 1/6, в праве на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО18 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать право ФИО2 на долю, равную 2/9 в праве на квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственные права после смерти ФИО18 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с определением Узловского городского суда Тульской области от 19.01.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования Шахтерское Узловского района.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Узловский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в решении полагается на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», глава администрации ФИО7 письменно просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в решении полагается на усмотрение суда.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнения истцов ФИО1 и ФИО2, ответчиков ФИО3 и ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу положений ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор передачи №, по условиям которого ККП ПО «Тулауголь» в лице руководителя ФИО11 передало в совместную собственность ФИО18 ФИО6, ФИО4 ФИО1, ФИО3 и ФИО5 

<

адрес>, общеполезной площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.24,63). Договор зарегистрирован в администрации Узловского района ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № и ДД.ММ.ГГГГ МП БТИ выдано регистрационное удостоверение, записано в реестровую книгу №, инвентарное дело № (л.д.25,26).

Приватизируя квартиру, указанные граждане выразили согласие о передаче занимаемой ими квартиры в совместную собственность. Таким образом, суд приходит к выводу, что ими реализовано предоставленное ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» право приобретения в собственность занимаемого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении (ведомственный фонд), которые могут быть переданы в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая и жилая площади спорной квартиры не изменились и составляют соответственно 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.29-31), однако чье-либо право собственности на жилое помещение в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.27,28).

Вместе с тем, судом установлено, что договор передачи спорной квартиры (от ДД.ММ.ГГГГ) был заключен после смерти ФИО18 (умер ДД.ММ.ГГГГ). являющегося наследодателем как ФИО4 так и ФИО6 и ФИО1, что также препятствует последним оформить свои наследственные права в нотариальном порядке. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу положений ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Как усматривается из копии поквартирной карточки на жилое помещение по адресу 

<

адрес> квартире на дату заключения договора передачи состояли на регистрационном учете ФИО6, ее сын ФИО4 дочь ФИО1 и внуки – дети дочери ФИО13 (л.д.20,21), при этом указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ФИО18 (л.д.88).

Свое намерение приватизировать указанную квартиру указанные граждане выразили в совместно поданном на имя начальника ЖЭУ ФИО11 заявлении. Указанное заявление не датировано, однако содержит подписи совершеннолетних членов семьи, в том числе ФИО18 которые удостоверены должностным лицом, принявшим заявление, и заверено печатью организации. Имеется примечание о том, что квитанция об оплате услуг по оформлению документов на приватизацию квартиры и справки с места жительств о том, что члены семьи ранее в приватизации не участвовали, прилагаются (л.д.64).

Таким образом, ФИО18. выразил свое желание принять участие в приватизации жилого помещения, однако договор приватизации был заключен уже после его смерти, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, постановлением Пленума Верховного суда РФ возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

С учетом установленных по делу обстоятельств, а также положений статей 2, 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает, что наниматель ФИО8 выразил волю на приватизацию занимаемого жилого помещения в виде заявления, подал это заявление в государственный орган, занимающийся приватизацией с приложением необходимых документов, но не успел оформить договор о передаче жилого помещения по причинам от него независящим, в связи с чем имеются основания для включения спорной квартиры в его (ФИО8) наследственную массу.

В соответствии со ст. 244 п. 5 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия – по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года устанавливает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Поскольку выяснить волю умершего ФИО18. по вопросу установления долей в спорной квартире не представляется возможным вследствие его смерти, этот вопрос разрешает суд, который при этом руководствуется положениями п.п. 1, 2 ст. 254 ГК РФ, согласно которой раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества, если иное не предусмотрено законом и соглашением участников, доли участников совместной собственности признаются равными.

Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности в судебном заседании не установлено.

Спорная квартира принадлежит шести собственникам, следовательно, устанавливая долевое участие собственников в 

<

адрес>, учитывая приведенные нормы материального права, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков ФИО3 и С.А, суд приходит к выводу о принадлежности каждому из собственников по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Таким образом, со смертью ФИО18 открылось наследство в виде 1/6 доли вышеуказанной квартиры.

В силу положений ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

В силу ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст. 1113,1111,1152 и 1153,1154 ГК РФ. 

Сведений о наличии завещания ФИО18. суду не представлено, судом не добыто.

Наследниками первой очереди по закону к его имуществу являются – супруга ФИО6, дочь ФИО1 и сын ФИО4 родственные отношения которых подтверждаются копиями свидетельств о рождении и регистрации брака (л.д.16-19,86).

По сообщениям нотариусов Узловского нотариального округа ФИО9, ФИО10, ФИО12 в их производстве наследственного дела к имуществу ФИО18 не имеется (л.д.41,42,55). Однако все наследники первой очереди по закону к имуществу ФИО8 вступили в права наследования фактически в силу совместного проживания с умершим на момент его смерти, что подтверждается копией справки с места жительства (л.д.13). 

В силу вышеуказанных норм закона ФИО6, ФИО4 ФИО1 являются наследниками по 1/3 доле каждый наследственного имущества ФИО18

Таким образом, после смерти ФИО8 собственниками 

<

адрес> стали: ФИО6 – доля в праве 2/9 (1/6 доля в порядке приватизации + 1/18 доля в порядке наследования (1/3 от 1/6 доли = 1/18 доля) =4/18=2/9), ФИО6 – доля в праве 2/9 (1/6 доля в порядке приватизации + 1/18 доля в порядке наследования (1/3 от 1/6 доли = 1/18 доля) =4/18=2/9), ФИО1 – доля в праве 2/9 (1/6 доля в порядке приватизации + 1/18 доля в порядке наследования (1/3 от 1/6 доли = 1/18 доля) =4/18=2/9), ФИО3 – 1/6 доля в праве в порядке приватизации, ФИО5 – 1/6 доля в праве в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, со смертью которого открылось наследство в виде, в том числе, 2/9 долей в праве собственности на спорную квартиру, в которой ФИО6 проживал на момент смерти совместно с матерью ФИО6 (л.д.15).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Сведений о наличии завещания ФИО8 суду не представлено, судом не добыто.

По основаниям ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО4. являются дочь ФИО2 и мать ФИО6 Брак между ФИО4 и ФИО15 (матерью ФИО2) был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства (л.д.87). Родственные отношения ФИО4 и ФИО2 подтверждаются копиями свидетельств о рождении и регистрации брака (л.д.22,23).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО4. усматривается, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2, а ФИО6 – с заявлением об отказе в принятии наследства (л.д.43-52). Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 является его дочь ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону наследственное имущество отца в виде мотоцикла 

<

данные изъяты> года выпуска. 

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где оно ни находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по основаниям, предусмотренным ст.ст. 218, 1142,1153 ГК РФ, к ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти ФИО18 умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешло право на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО2 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования Шахтерское Узловского района, ФИО3, ФИО5 об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить принадлежность квартиры, расположенной под номером № в 

<

адрес>, ФИО18 умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО3, ФИО5 на праве общей долевой собственности по 1/6 доле каждому.

Признать право собственности ФИО6 и ФИО1 на 1/18 долю каждой в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО2 на 2/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственных прав после смерти ФИО18 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А.Тимофеева